Przez dekady Łódź kojarzyła się głównie z przemysłem włókienniczym. Jednak dziś na terenie miasta działają przedsiębiorstwa z wielu branż, a wszystkie je łączy zapotrzebowanie na nowoczesną przestrzeń biurową. Łódzki rynek nieruchomości biurowych jest zróżnicowany,  obok tradycyjnych biur do wynajęcia dostępne są również biura coworkingowe, których użytkownicy mogą korzystać z licznych udogodnień.

Coworking w Łodzi

Łódź to jeden z największych rynków biurowych w Polsce i jednocześnie perspektywiczny kierunek dla firm rozważających relokację. Za ulokowaniem biznesu właśnie w Łodzi przemawia wiele – wymienić wystarczy centralne położenie na mapie Polski, liczne zachęty inwestycyjne, rozwiniętą infrastrukturę i duże zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej. Jednocześnie przedsiębiorcy mają bogaty wybór, gdy mowa o powierzchni biurowej – w Łodzi pojawiają się kolejne biura coworkingowe. Co to jest coworking?

Coworking to po prostu przestrzeń biurowa użytkowana przez więcej niż jedną firmę. Rozwój coworkingu w Łodzi wpisuje się w ogólnoświatowy trend – coworki i przestrzenie typu flex (biura serwisowane) są odpowiedzią na potrzeby współczesnego biznesu, w którym coraz większą rolę odgrywają nowoczesne technologie i praca zdalna.

Cowork Łódź – co musisz wiedzieć

Na łódzkim rynku wiele jest przestrzeni, które działają jako coworki korporacyjne – użytkownicy otrzymują do dyspozycji powierzchnię biurową urządzoną zgodnie z zasadami ergonomii, mogą też korzystać z licznych udogodnień. Jednocześnie z uwagi na zróżnicowane potrzeby grupy docelowej, do której coworki kierują swoją ofertę, wyróżnić można:

• Biura coworkingowe open space (hot desk). W tym modelu użytkownik zajmuje to stanowisko, które jest akurat wolne – nie ma możliwości zarezerwowania konkretnego biurka. To dobre rozwiązanie z perspektywy osób ceniących sobie dynamiczne środowisko. 

• Dedykowane biurko w coworku. Niemal każdy coworking w Łodzi oferuje biurka dedykowane. Ten model oznacza, że użytkownik wynajmuje konkretne stanowisko – w okresie umowy tylko on z niego korzysta. Gdy użytkownika nie ma w coworku, biurko pozostaje niezajęte.

• Biura serwisowane. Biuro serwisowane w Łodzi to alternatywa dla wynajmu powierzchni biurowej. Takie biuro (inaczej niż stanowiska w przestrzeni open space) zostaje fizycznie wyodrębnione z coworku – dostęp do niego mają wyłącznie osoby wskazane przez najemcę, dzięki czemu poziom prywatności jest wyższy.

Co zyskujesz w cenie najmu?

Dla coworkingów charakterystyczne są liczne udogodnienia, z których mogą skorzystać w ramach miesięcznej opłaty użytkownicy biurek w przestrzeni open space, biurek dedykowanych czy biur serwisowanych. Przykładami najpopularniejszych udogodnień są: usługi recepcyjne (podejmowanie gości, odbieranie korespondencji), możliwość korzystania z urządzeń biurowych (skanera, drukarki), szybki internet, wirtualne biuro, wyposażona kuchnia, serwis sprzątający, strefa chillout, sala konferencyjna (przez np. kilka godzin w miesiącu), miejsca do pracy w ciszy, przestrzenie kreatywne, przechowalnia rowerów oraz organizowane wydarzenia networkingowe.

Coraz większa liczba coworkingów w Łodzi sprawia, że niektóre z nich idą o krok dalej – proponują one mniej typowe udogodnienia, które jednak wpisują się w potrzeby osób pracujących zdalnie. Ich przykładami mogą być:

• Pokoje webinarowe. To najczęściej kabiny akustyczne zaprojektowane i wyposażone z myślą o prowadzeniu webinarów czy nagrywaniu podcastów.

• Biurka o nietypowych wymiarach. Mowa o biurkach, na których można ustawić choćby trzy monitory. Rozwiązanie to doceniają m.in. graficy czy pracownicy z branży finansowej.

• Budki telefoniczne. Ich obecność na terenie coworku pozwala ograniczyć poziom hałasu zarówno w przestrzeni open space, jak i biurach serwisowanych.

Niektóre korporacyjne coworkingi w Łodzi mają swoje oddziały również w innych miastach Polski. Wybór takiego coworku może opłacać się firmom, które często delegują pracowników do innych miast – karty klubowe są przepustką do wszystkich biur coworkingowych działających pod wspólnym logo.

Czy biuro coworkingowe to rozwiązanie dla Ciebie?

Chociaż biura coworkingowe w Łodzi są zlokalizowane w świetnie skomunikowanych punktach miasta i zapewniają komfortowe warunki do pracy, to nie są one propozycją dla każdego. Dużym firmom wciąż bardziej opłaca się rozwiązanie w postaci tradycyjnego biura do wynajęcia Łódź. Dla kogo zatem coworking w Łodzi będzie dobrym wyborem? Adresaci oferty coworku to: małe i średniej wielkości firmy, rozproszone zespoły, osoby pracujące zdalnie, start-upy czy freelancerzy.

To właśnie wymienione grupy użytkowników mogą zyskać najwięcej na korzystaniu z łódzkich coworkingów. Ma to bezpośredni związek z korzyściami płynącymi z wynajmu powierzchni coworkingowej. Zaliczają się do nich przede wszystkim:

• Wygoda. Użytkownik przestrzeni coworkingowej nie musi podpisywać umowy z dostawcą internetu, firmą sprzątającą czy organizować pracy recepcji – koszty tych usług są uwzględnione w miesięcznej opłacie.

• Elastyczność. Coworkingi w Łodzi nie wymagają wiązania się długą umową. W przypadku biur serwisowanych okres wypowiedzenia jest krótki.

• Gotowość do pracy od zaraz. Zarówno biuro coworkingowe open space, jak i biuro serwisowane w Łodzi to powierzchnie zaaranżowane i przygotowane do pracy. To oznacza, że użytkownicy mogą zacząć z nich korzystać tuż po podpisaniu umowy.

Biura coworkingowe w Łodzi – lokalizacje

Powierzchnia biurowa na terenie Łodzi nie jest rozłożona równomiernie – wskazać można pewne obszary, gdzie poziom jej koncentracji jest wyższy. Podobnie jest z biurami coworkingowymi i biurami serwisowanymi. Gdzie w Łodzi znajdują się coworki?

Najwięcej przestrzeni coworkingowej mieści się na terenie Śródmieścia. Coworking Łódź Śródmieście to przede wszystkim ul. Zachodnia i al. marsz. Józefa Piłsudskiego – coworki są zlokalizowane wzdłuż głównych, rozpoznawalnych ulic tej części miasta. Takie położenie sprawia, że dojazd do biura jest bardzo dogodny – przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości zaledwie kilku minut drogi piechotą. Ponieważ użytkownicy biur coworkingowych mają dostęp do miejsc parkingowych, nie ma problemu z dojazdem autem.

Jednocześnie coworki funkcjonują też w innych częściach Łodzi, a zwłaszcza na terenie dzielnic Widzew i Polesie. Przestrzenie typu coworking Łódź Polesie można znaleźć m.in. w Starej Drukarni, czyli zrewitalizowanym budynku dawnej drukarni przemysłowej. Pod coworking Łódź Widzew operatorzy wybierają z kolei nowoczesne biurowce położone w okolicy al. marsz. Edwarda Śmigłego-Rydza. W ten sposób mogą oni zaproponować przyszłym użytkownikom wysoki standard i jednocześnie dogodne skomunikowanie.

Coworking Łódź – ceny

Jednym z powodów, dla których przestrzenie coworkingowe cieszą się popularnością, jest ich cena – biurko w przestrzeni open space można wynająć już za ok. 50 zł za 1 dzień. W przypadku umowy miesięcznej ceny zaczynają się od ok. 700 zł, dzięki czemu koszt 1 godziny użytkowania biurka jest znacznie przystępniejszy (zwłaszcza gdy cowork działa w systemie 24/7). Więcej mogą zapłacić firmy, które zdecydowały się na biuro serwisowane – miesięczny koszt użytkowania biurka może wynieść wówczas od ok. 800 do 1300 zł.

Zespoły i firmy poszukujące biura coworkingowego czy biura serwisowanego w Łodzi, które są zainteresowane wynajmem większej liczby biurek, mogą negocjować warunki finansowe. Pomagają w tym specjaliści z Newmark Polska.

Przeglądaj oferty na przestrzeń coworkingową

Aby szybko znaleźć coworking w Łodzi, warto skorzystać z naszej bazy coworków i biur serwisowanych. Korzystanie z niej jest bardzo intuicyjne – wystarczy tylko wybrać nazwę miasta. W odpowiedzi wyświetlona zostanie lista coworków. Jednocześnie:

• Możliwe jest wyszukiwanie coworkingów w Łodzi z użyciem innych parametrów, np. preferowanej liczby stanowisk pracy czy operatora.

• Przy każdej ofercie znajdują się szczegółowe informacje, w tym o lokalizacji coworkingu oraz cenie za korzystanie ze stanowiska przez miesiąc.

• Po przejściu do wybranej oferty można zapoznać się m.in. z listą udogodnień oferowanych użytkownikom coworkingu.

Wynajmij coworking w Łodzi z Newmark Polska

W Newmark Polska specjalizujemy się w pomocy firmom, które poszukują komfortowej, nowoczesnej przestrzeni do pracy. Jeżeli nie masz czasu szukać przestrzeni coworkingowej, ale chcesz zapewnić sobie lub swojemu zespołowi świetne warunki do pracy, zdaj się na nas – znajdziemy dla Ciebie najlepsze biuro coworkingowe lub biuro serwisowane w Łodzi. Wystarczy, że się z nami skontaktujesz i sprecyzujesz swoje potrzeby. Resztą zajmiemy się my.

Zespół Newmark Polska tworzą specjaliści z różnych dziedzin. W konsekwencji jesteśmy w stanie kompleksowo wesprzeć firmy poszukujące coworku. W imieniu naszych Klientów podejmujemy się również prowadzenia negocjacji z operatorami coworków.

Łódź – coworking i biura serwisowane

W Łodzi przybywa powierzchni coworkingowej – z roku na rok coworków jest coraz więcej. Jeżeli poszukujesz nowoczesnej przestrzeni do pracy typu flex, skorzystaj z naszej bazy – w jednym miejscu zebraliśmy coworkingi z całej Łodzi. Masz pytania? Chcesz skorzystać z naszej pomocy? Wystarczy, że do nas zadzwonisz lub napiszesz – w Newmark Polska pomagamy znaleźć przestrzeń do pracy każdej firmie, bez względu na jej wielkość.