Biura do wynajęcia Poznań

Międzynarodowe Targi Poznańskie i Malta Festival – to z tymi dwoma cyklicznie organizowanymi wydarzeniami najczęściej kojarzony jest Poznań. Jednak miasto ma dużo więcej do zaoferowania biznesowi. Szukasz dla swojej firmy biura? Poznań warto rozważyć jako siedzibę. Dowiedz się, dlaczego – poznaj biznesowe atuty stolicy Wielkopolski.

Powierzchnie biurowe do wynajęcia w Poznaniu

Poznań jest dla biznesu jednym z najatrakcyjniejszych ośrodków w Polsce – taki wniosek płynie z różnych rankingów, w których miasto zajmuje wysokie miejsca. Co sprawia, że firmy interesują się wynajmem biura w Poznaniu? Czynników kształtujących środowisko biznesowe jest wiele – to choćby infrastruktura komunikacyjna, wsparcie administracji, dostęp do specjalistów z różnych branż, wysoka jakość życia oraz dostępność nowoczesnej powierzchni biurowej. W konsekwencji miasto jest postrzegane jako atrakcyjne – właśnie tu warto otworzyć siedzibę firmy.

Infrastruktura komunikacyjna

Przez Poznań przebiega wiele dróg – zarówno krajowych, jak i wojewódzkich. Południowe obszary miasta przecina z kolei autostrada A2. Ma to duże znaczenie dla firm z branży TSL, które zdecydowały się na biuro w Poznaniu. Jednak z perspektywy biznesu transport drogowy to nie wszystko – istotne są też połączenia lotnicze. Zapewnia je międzynarodowy port lotniczy Poznań-Ławica, do którego z centrum Poznania można dostać się w zaledwie 15 minut.

Poznań leży w odległości 273 km od stolicy Niemiec, czyli Berlina. To bliżej niż do Warszawy (310 km), Krakowa (459 km) czy Trójmiasta (326 km). Bliskość niemieckiego rynku sprawia, że wynajem biura w Poznaniu to opcja często wybierana przez firmy, które w swoim biznesplanie uwzględniają współpracę z zagranicznymi kontrahentami. Takie położenie biura sprzyja zagranicznym wyjazdom i sprawia, że nie są one uciążliwe.

Z punktu widzenia pracowników duże znaczenie ma rozwinięty transport publiczny. Mieszkańcy stolicy Wielkopolski korzystają z:

• nowoczesnej i wciąż rozwijanej komunikacji miejskiej;
• połączeń kolejowych;
• transportu rowerowego – biura do wynajęcia w centrum Poznania często są wyposażone w liczne udogodnienia dla rowerzystów.

Wsparcie poznańskiej administracji dla biznesu

Jednym z powodów, dla których Poznań cieszy się dużym zainteresowaniem wśród przedsiębiorców, są działania podejmowane przez poznańską administrację publiczną. Na terenie miasta działa Biuro Obsługi Inwestora. Jak można przeczytać na oficjalnej stronie internetowej Poznania, jego głównym zadaniem jest przyciąganie do stolicy Wielkopolski inwestorów, zwłaszcza z branż priorytetowych dla miasta. Za takie uznaje się choćby sektor usług nowoczesnych, IT oraz zaawansowaną technologicznie produkcję. Inwestorzy mogą liczyć m.in. na wsparcie podczas przygotowywania projektu.

Dla przedsiębiorców rozważających wynajem lokalu w Poznaniu znaczenie może mieć obecność Poznańskiego Parku Naukowo-Technologicznego. Na jego ofertę składa się m.in. doradztwo w obszarze wdrażania innowacji, usługi B+R oraz szkolenia.

            H3: Dostęp do specjalistów

Ten punkt wiąże się bezpośrednio z potencjałem edukacyjnym miasta. Na terenie Poznania działa 26 uczelni. Co roku mury uniwersytetów i szkół wyższych opuszcza ok. 30 tys. absolwentów. To właśnie oni zasilają kadry firm, które zdecydowały się wynająć lokale biurowe w Poznaniu. To jednak nie wszystko – na uwagę zasługują też inicjatywy mające na celu jak najlepsze przygotowanie przyszłych absolwentów do pracy. Należą do nich:

• współpraca uczelni z biznesem – przykładowo Uniwersytet im. Adama Mickiewicza współpracuje m.in. z STX Next, Apollogic i Beyond.pl;
• powołanie przez Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu Spółki Celowej UEP – angażuje się ona w projekty, w których wykorzystywany jest know-how pracowników i studentów Uczelni.

Firmy poszukujące biura w Poznaniu muszą jednak pamiętać, że w tym mieście bezrobocie jest bardzo niskie. Jak podaje GUS, na koniec czerwca 2023 r. ten wskaźnik wynosił zaledwie 1,1 proc., a to z kolei oznacza, że znalezienie pracowników o pożądanych kompetencjach może stanowić wyzwanie.

Wysoka jakość życia

Za wyborem Poznania przemawia również jakość życia. Aktualnie miasto jest piątym pod względem ludności miastem w Polsce i jednocześnie największym ośrodkiem miejskim województwa wielkopolskiego. W Poznaniu żyje się dobrze, bo:

• miasto dba o tereny zielone i rekreacyjne – wiele z tych obszarów dostosowano do potrzeb m.in. rowerzystów;
• opieka medyczna jest na wysokim poziomie;
• oferta kulturalna jest bogata – na terenie Poznania działają teatry, kina, muzea, chóry oraz Filharmonia Poznańska im. Tadeusza Szeligowskiego i opera; cyklicznie odbywają się też festiwale, w tym Malta Festival;
• jak już wspomniano, miasto zapewnia bogatą ofertę edukacyjną.

Liczne powierzchnie biurowe w Poznaniu

Aby w danym mieście biznes się rozwijał, konieczne jest zaplecze biurowe i magazynowe. W Poznaniu firmy deweloperskie podążają za rosnącym popytem – na terenie miasta realizowane są kolejne inwestycje. To oznacza, że już wkrótce zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej powiększą się o kolejne metry kwadratowe.

Wynajem biura Poznań – główne lokalizacje

W której części Poznania warto szukać komfortowej powierzchni biurowej? Najwięcej biur do wynajęcia w Poznaniu znajduje się w centrum, na Malcie oraz obszarze wzdłuż ulic Bułgarskiej i Marcelińskiej.

Szukasz biura w Poznaniu w konkretnej dzielnicy? Największą popularnością nieprzypadkowo cieszą się: Stare Miasto, Nowe Miasto, Jeżyce i Grunwald – to właśnie tam znajduje się najwięcej nowych biur.

Wynajem biura Poznań – popularne dzielnice:

• Biura do wynajęcia Poznań Stare Miasto. W tej części Poznania dominuje zróżnicowana architektura. Przedsiębiorcy mogą wynająć biuro zarówno w jednej z odrestaurowanych kamienic, jak i w nowoczesnym biurowcu.
• Biura do wynajęcia Poznań Nowe Miasto. To kolejny obszar Poznania, gdzie znajduje się sporo biurowców – zarówno tych starszych, jak i powstałych w ostatnich latach. Firmy mogą wynająć tu wygodne i nowoczesne biuro.
• Biura do wynajęcia Poznań Jeżyce. Poznańskie Jeżyce to dobre miejsce zarówno do prowadzenia biznesu, jak i życia. Z myślą o przedsiębiorcach na przestrzeni lat zostały tu wybudowane liczne biurowce.
• Biura do wynajęcia Poznań Grunwald. W tej część miasta znajdują się głównie nowoczesne kompleksy biurowe.

Rozważasz też inne części Poznania? W naszej bazie powierzchni biurowych znajdziesz biura w kompleksach zlokalizowanych również na terenie innych dzielnic.

Z perspektywy firm położenie lokalu biurowego często jest najważniejsze i nie jest to przypadek. Do biur mieszczących się w centrum Poznania łatwo jest dojechać, co ma znaczenie zarówno dla pracowników, jak i klientów. Jednak prestiżowy adres w nowoczesnym biurowcu oznacza wyższy czynsz, a niekiedy też problem ze znalezieniem miejsca parkingowego. Tych dwóch ostatnich trudności nie doświadczają przedsiębiorcy, którzy wybierają biura położone poza centrum. Jednak w tych lokalizacjach wyzwaniem może okazać się rekrutacja pracowników, którzy najczęściej cenią sobie łatwy i szybki dojazd do miejsca pracy.

Wynajmij lokale biurowe w Poznaniu

Wybór biur w Poznaniu jest szeroki – każda firma ma możliwość znalezienia takiej przestrzeni biurowej, jaka jest jej potrzebna.

Za wynajęciem biura w Poznaniu przemawiają też ceny – stawki czynszu zaczynają się od 10 euro za 1 mkw. miesięcznie To dużo mniej niż w stolicy. Do tego należy doliczyć jeszcze opłatę eksploatacyjną, przy czym jej wysokość zależy od standardu budynku. W przypadku nowych kompleksów biurowych najemcy muszą liczyć się z opłatą w wysokości od 16 do 30 zł za 1 mkw. miesięcznie. Jeśli umowa najmu jest korzystnie wynegocjowana, najemcy mogą skorzystać z okresu bezczynszowego – jego długość może zostać ustalona indywidualnie. To jednak nie koniec atutów biznesowej oferty Poznania – wspomnieć trzeba też o standardzie biurowców.

Biura do wynajęcia Poznań – co je wyróżnia:

• minimalny wpływ na środowisko – nowoczesne kompleksy biurowe są przyjazne środowisku i często zostają wyposażone w rozwiązania mające na celu osiągnięcie neutralności energetycznej;
• bezpieczeństwo – standardem jest dostosowanie budynków do wymogów technicznych, ale niektórzy deweloperzy idą o krok dalej, proponując najemcom niestandardowe rozwiązania;
• nietuzinkowa bryła i wykończenie elewacji – nowoczesne systemy fasadowe nadają budynkom charakteru i sprawiają, że stają się one punktami orientacyjnymi;
• duże możliwości aranżacji przestrzeni – wynajmując przestrzeń biurową w Poznaniu, przedsiębiorca może zdecydować się nie tylko na biuro typu open space, ale też choćby na kameralne gabinety ze szkłem o zmiennej przezierności;
• rozwiązania pozwalające oszczędzać wodę i energię – wykorzystując nowoczesną technologię, budynek jest bardziej oszczędny, a rachunki za opłaty eksploatacyjne dużo niższe niż w starszych biurach.

Jak znaleźć biuro na wynajem w Poznaniu?

Poszukiwania biura – zwłaszcza w dużym mieście, jakim jest Poznań – mogą być długotrwałe i wymagające. Jest jednak alternatywa – pomoc specjalistów Newmark Polska. Jako doradcy na rynku nieruchomości komercyjnych pomagamy firmom w znalezieniu optymalnego biura w Poznaniu. Najpierw słuchamy, a następnie przedstawiamy propozycje. To jednak nie wyczerpuje naszej oferty. Najemców powierzchni biurowej w Poznaniu wspieramy kompleksowo – zapewniamy obsługę prawną, opracowujemy strategię środowiska pracy, projektujemy wnętrza i przeprowadzamy audyt kosztów.

Chcesz wynająć biuro w Poznaniu? Zrób pierwszy krok – skontaktuj się z nami. Po ustaleniu szczegółów i zakresu współpracy przystąpimy do działania. Z nami Twoja firma zyska siedzibę, która sprzyja kreatywnej pracy i zapewnia warunki do rozwoju.