Zapytaj o ofertę
Opis biura Argon
Biurowiec Argon przy Grunwaldzkiej 415 w Gdańsku Oliwie (skrzyżowanie al. Grunwaldzkiej i ul. Kołobrzeskiej) jest częścią biurowo-usługowego kompleksu Alchemia. Oddany do użytku w 2017 r. 13-piętrowy budynek biurowy klasy A oferuje ponad 34 000 mkw. powierzchni netto o wysokim standardzie. Na parterze biurowca funkcjonuje recepcja wraz z punktami handlowo-usługowymi i gastronomicznymi. Użytkownicy obiektu mogą korzystać z ponad 360 miejsc parkingowych, które rozlokowano na 2 kondygnacjach podziemnych i 2 kondygnacjach naziemnych.
Budynek biurowy Argon uzyskał certyfikat ekologiczny LEED na poziomie Platinum. Najemcy powierzchni biurowej w tym obiekcie mają do dyspozycji wiele udogodnień – m.in. strefę rekreacyjno-sportową, infrastrukturę dla rowerzystów czy przedszkole i centrum medyczne. Atrakcyjna, przeszklona fasada zapewnia przestrzeni do pracy naturalne oświetlenie – w budynku zastosowano też wiele zaawansowanych rozwiązań technologicznych, w tym system BMS.
Kompleks Alchemia mieści się w biznesowej i akademickiej dzielnicy Gdańska – Oliwie. W pobliżu biurowca Argon funkcjonuje kampus Uniwersytetu Gdańskiego, baza hotelowa oraz obiekty sportowe, rekreacyjne i kulturalne. Lokalizacja budynku jest też doskonale skomunikowana – al. Grunwaldzka to jeden z głównych ciągów komunikacyjnych Trójmiasta, który zapewnia połączenie z Sopotem, Gdynią i centrum miasta. Budynek znajduje się w sąsiedztwie przystanku Szybkiej Kolei Miejskiej, łatwo też dostać się z jego okolicy na Obwodnicę Trójmiasta czy nad morze.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2017
- Całkowita powierzchnia netto34 055 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa4 259 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyLEED
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.00 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)60 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego85.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
- Współczynnik miejsc parkingowych1/100
- Współczynnik pow. wspólnych6.00%
Standard biura Argon
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujniki dymu
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Powierzchnie handlowe na parterze
Recepcja
Windy
Wykładzina
Lokalizacja biura Argon
Transport
W bezpośredniej okolicy biurowca Argon funkcjonują przystanki wielu linii autobusowych i Szybkiej Kolei Miejskiej. Krótki spacer pozwala dotrzeć do przystanku tramwajowego. Podróż samochodem do Śródmieścia zajmuje ok. 15 minut, a do Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy ok. 20 minut.
Budynek jest dobrze skomunikowany z pozostałymi dzielnicami Gdańska. Sieć dróg pozwala w krótkim czasie dostać się na Obwodnicę Trójmiasta, autostradę A1 oraz drogi ekspresowe S6 i S7.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).