Biura do wynajęcia Argon

Grunwaldzka 415OliwaGdańsk

Zapytaj o ofertę

Opis biura Argon

Biurowiec Argon przy Grunwaldzkiej 415 w Gdańsku Oliwie (skrzyżowanie al. Grunwaldzkiej i ul. Kołobrzeskiej) jest częścią biurowo-usługowego kompleksu Alchemia. Oddany do użytku w 2017 r. 13-piętrowy budynek biurowy klasy A oferuje ponad 34 000 mkw. powierzchni netto o wysokim standardzie. Na parterze biurowca funkcjonuje recepcja wraz z punktami handlowo-usługowymi i gastronomicznymi. Użytkownicy obiektu mogą korzystać z ponad 360 miejsc parkingowych, które rozlokowano na 2 kondygnacjach podziemnych i 2 kondygnacjach naziemnych.

Budynek biurowy Argon uzyskał certyfikat ekologiczny LEED na poziomie Platinum. Najemcy powierzchni biurowej w tym obiekcie mają do dyspozycji wiele udogodnień – m.in. strefę rekreacyjno-sportową, infrastrukturę dla rowerzystów czy przedszkole i centrum medyczne. Atrakcyjna, przeszklona fasada zapewnia przestrzeni do pracy naturalne oświetlenie – w budynku zastosowano też wiele zaawansowanych rozwiązań technologicznych, w tym system BMS.

Kompleks Alchemia mieści się w biznesowej i akademickiej dzielnicy Gdańska – Oliwie. W pobliżu biurowca Argon funkcjonuje kampus Uniwersytetu Gdańskiego, baza hotelowa oraz obiekty sportowe, rekreacyjne i kulturalne. Lokalizacja budynku jest też doskonale skomunikowana – al. Grunwaldzka to jeden z głównych ciągów komunikacyjnych Trójmiasta, który zapewnia połączenie z Sopotem, Gdynią i centrum miasta. Budynek znajduje się w sąsiedztwie przystanku Szybkiej Kolei Miejskiej, łatwo też dostać się z jego okolicy na Obwodnicę Trójmiasta czy nad morze.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2017
  • Całkowita powierzchnia netto
    34 055 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    4 259 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    LEED

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.00 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    85.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    100
  • Współczynnik pow. wspólnych6.00
    %
Michał Rafałowicz
Regional Director, Trójmiasto
Kaja Karbowska-Nowak
Associate, Trójmiasto

Standard biura Argon

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Czujniki dymu

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Recepcja

  • Windy

  • Wykładzina

Lokalizacja biura Argon

Transport

W bezpośredniej okolicy biurowca Argon funkcjonują przystanki wielu linii autobusowych i Szybkiej Kolei Miejskiej. Krótki spacer pozwala dotrzeć do przystanku tramwajowego. Podróż samochodem do Śródmieścia zajmuje ok. 15 minut, a do Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy ok. 20 minut.

Budynek jest dobrze skomunikowany z pozostałymi dzielnicami Gdańska. Sieć dróg pozwala w krótkim czasie dostać się na Obwodnicę Trójmiasta, autostradę A1 oraz drogi ekspresowe S6 i S7.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Bażyńskiego (516 m 8 minut spacerem)
2456812249N4
Hala "Olivia" (78 m 1 minut spacerem)
122
Przymorze SKM (118 m 1 minut spacerem)
149199249N14
Biblioteka Główna UG (278 m 3 minut spacerem)
122149199249
Szczecińska (503 m 6 minut spacerem)
149199249N14

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Michał Rafałowicz
Regional Director, Trójmiasto
Kaja Karbowska-Nowak
Associate, Trójmiasto

Formularz zgłoszeniowy

Biura serwisowane

×