Zapytaj o ofertę
Opis biura Format
Biurowiec Format mieści się przy ulicy Leona Droszyńskiego 24 w biznesowej części Gdańska, na granicy dzielnic Oliwa i Przymorze. Ten nowoczesny budynek biurowy klasy A, który posiada 5 kondygnacji nadziemnych i 2 kondygnacje podziemnie, został oddany od użytku w 2022 r. Łączna całkowita powierzchni netto obiektu Format to 14 107 mkw.
Na parterze biurowca Format mieszczą się lokale handlowe i usługowe, a pozostałe kondygnacje zostały zaprojektowane z myślą o pracy biurowej. Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb każdego najemcy. Jako nowoczesny obiekt biurowy, Format ma niemal w całości przeszkloną fasadę, dzięki czemu jego wnętrze jest dobrze nasłonecznione. W połączeniu z certyfikacją obiektu w systemie LEED zapewnia to niskie koszty eksploatacyjne. Biurowiec posiada certyfikat „Obiekt Bez Barier”. Na kondygnacjach podziemnych znajduje się parking z ponad 300 miejscami parkingowymi. Dodatkowe 80 miejsc parkingowych dostępne jest przed budynkiem. Na terenie działki deweloper wybudował też boisko sportowe, z którego mogą korzystać zarówno wszyscy najemcy biurowca, jak i mieszkańcy tej części Gdańska.
Budynek biurowy Format jest położony tuż koło przystanku SKM Gdańsk Oliwa. Aby ułatwić dotarcie do biurowca pracownikom dojeżdżającym pociągami SKM, planowana jest budowa kładki nad torami. Dobra lokalizacja obiektu umożliwia korzystanie z oferty handlowo-gastronomicznej i kulturalnej całego Gdańska.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2022
- Całkowita powierzchnia netto14 107 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa0 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyLEED
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.20 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)60 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego85.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnego65.00 EUR/miejsce
- Współczynnik miejsc parkingowych1/38
- Współczynnik pow. wspólnych4.75%
Standard biura Format
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujniki dymu
Dostęp dla niepełnosprawnych
Dwa niezależne źródła zasilania
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Powierzchnie handlowe na parterze
Lokalizacja biura Format
Transport
Dojazd samochodem do centrum Gdańska zajmuje 20 minut. Tyle samo trwa pokonanie drogi od budynku biurowego Format do Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy. Z tej części Gdańska równie łatwo dostać się na Obwodnicę Trójmiasta.
W pobliżu biurowca Format znajduje się przystanek SKM Gdańsk Oliwa (3 minuty spacerem) oraz stacja PKP Gdańsk Oliwa (2 minuty spacerem). Z położonych w pobliżu przystanków odjeżdżają autobusy wielu linii.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).