Biura do wynajęcia Format

Droszyńskiego Leona 24PrzymorzeGdańsk

Zapytaj o ofertę

Opis biura Format

Biurowiec Format mieści się przy ulicy Leona Droszyńskiego 24 w biznesowej części Gdańska, na granicy dzielnic Oliwa i Przymorze. Ten nowoczesny budynek biurowy klasy A, który posiada 5 kondygnacji nadziemnych i 2 kondygnacje podziemnie, został oddany od użytku w 2022 r. Łączna całkowita powierzchni netto obiektu Format to 14 107 mkw.

Na parterze biurowca Format mieszczą się lokale handlowe i usługowe, a pozostałe kondygnacje zostały zaprojektowane z myślą o pracy biurowej. Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb każdego najemcy. Jako nowoczesny obiekt biurowy, Format ma niemal w całości przeszkloną fasadę, dzięki czemu jego wnętrze jest dobrze nasłonecznione. W połączeniu z certyfikacją obiektu w systemie LEED zapewnia to niskie koszty eksploatacyjne. Biurowiec posiada certyfikat „Obiekt Bez Barier”. Na kondygnacjach podziemnych znajduje się parking z ponad 300 miejscami parkingowymi. Dodatkowe 80 miejsc parkingowych dostępne jest przed budynkiem. Na terenie działki deweloper wybudował też boisko sportowe, z którego mogą korzystać zarówno wszyscy najemcy biurowca, jak i mieszkańcy tej części Gdańska.

Budynek biurowy Format jest położony tuż koło przystanku SKM Gdańsk Oliwa. Aby ułatwić dotarcie do biurowca pracownikom dojeżdżającym pociągami SKM, planowana jest budowa kładki nad torami. Dobra lokalizacja obiektu umożliwia korzystanie z oferty handlowo-gastronomicznej i kulturalnej całego Gdańska.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2022
  • Całkowita powierzchnia netto
    14 107 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    0 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    LEED

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.20 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    85.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnego
    65.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    38
  • Współczynnik pow. wspólnych4.75
    %
Michał Rafałowicz
Regional Director, Trójmiasto
Kaja Karbowska-Nowak
Associate, Trójmiasto

Standard biura Format

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Czujniki dymu

  • Dostęp dla niepełnosprawnych

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

Lokalizacja biura Format

Transport

Dojazd samochodem do centrum Gdańska zajmuje 20 minut. Tyle samo trwa pokonanie drogi od budynku biurowego Format do Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy. Z tej części Gdańska równie łatwo dostać się na Obwodnicę Trójmiasta.

W pobliżu biurowca Format znajduje się przystanek SKM Gdańsk Oliwa (3 minuty spacerem) oraz stacja PKP Gdańsk Oliwa (2 minuty spacerem). Z położonych w pobliżu przystanków odjeżdżają autobusy wielu linii.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Oliwa (641 m 9 minut spacerem)
2456812117122169171179N1N4
Oliwa PKP (258 m 3 minut spacerem)
117127143199N1N14N4N6
Beniowskiego (294 m 4 minut spacerem)
127199N1

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Michał Rafałowicz
Regional Director, Trójmiasto
Kaja Karbowska-Nowak
Associate, Trójmiasto

Formularz zgłoszeniowy

Biura serwisowane

×