Zapytaj o ofertę
Opis biura Tryton Business House
Tryton Business House to biurowiec klasy A zlokalizowany w dzielnicy Gdańsk Śródmieście, w pobliżu dawnej Stoczni Gdańskiej (ul. Jana z Kolna 11). Ukończony w 2016 r. obiekt składa się z trzech segmentów (11-piętrowej wieży i dwóch 6-piętrowych budynków), które zostały podzielone na cztery osobne strefy – Alfa, Beta, Delta i Gamma. Strefy te są połączone łącznikami, dzięki czemu przemieszczanie się między nimi jest ułatwione. Całkowita powierzchnia netto biurowca wynosi 22 300 mkw. Obiekt został uznany za budynek roku w konkursie Eurobuild Awards 2018.
W ramach budynku Tryton Business House oferowana jest nowoczesna przestrzeń biurowa, która może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb najemców. Przeszklona elewacja gwarantuje dostęp do światła słonecznego i jednocześnie zapewnia widok m.in. na Europejskie Centrum Solidarności i Stare Miasto. Z ostatnich pięter budynku widać wody Zatoki Gdańskiej. Istnieje możliwość umieszczenia logo wraz z nazwą firmy w różnych częściach wspólnych obiektu. Tryton Business House posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent, jest też dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Na parterze biurowca znajduje się przestrzeń handlowo-usługowa oraz coworkingowa. Do dyspozycji najemców oddano parking, infrastrukturę dla rowerzystów i punkty ładowania pojazdów elektrycznych. Budynek wykorzystuje wyłącznie energię z odnawialnych źródeł (m.in. elektrowni wiatrowych), a na jego dachu znalazło się miejsce dla pszczelich uli.
Biurowiec Tryton Business House znajduje się w doskonałej lokalizacji – w pobliżu dawnej Stoczni Gdańskiej. W promieniu 10 minut spacerem dostępne są hotele, paczkomaty, galeria handlowa, liczne restauracje, centra medyczne i punkty handlowo-usługowe. W 20 minut piechotą można dostać się do Dworca Gdańsk Główny.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2015
- Całkowita powierzchnia netto22 300 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa4 406 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyWELL,BREEAM
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową13.50 - 14.00 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)60 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego60.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnego50.00 EUR/miejsce
- Współczynnik miejsc parkingowych1/52
- Współczynnik pow. wspólnych3.00%
Standard biura Tryton Business House
Bistro/kantyna
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujniki dymu
Dostęp dla niepełnosprawnych
Dwa niezależne źródła zasilania
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Powierzchnie handlowe na parterze
Punkty ładowania samochodów elektrycznych
Recepcja
Tryskacze
Windy
Lokalizacja biura Tryton Business House
Jana z Kolna 11, Śródmieście, Gdańsk
Transport
Dojazd do innych części aglomeracji trójmiejskiej jest łatwy. W bezpośrednim sąsiedztwie biurowca Tryton Business House znajdują się przystanek autobusowy i przystanek tramwajowy. Dojechać można nimi m.in. na Dworzec PKS i Dworzec PKP Gdańsk Główny.
Budynek biurowy Tryton Business House jest oddalony od Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy o ok. 20 minut jazdy samochodem. Podobny czas jest potrzebny, aby dojechać do Obwodnicy Trójmiasta, z której można się dostać na autostradę A1.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).