Biura do wynajęcia Tryton Business House

Jana z Kolna 11ŚródmieścieGdańsk

Zapytaj o ofertę

Opis biura Tryton Business House

Tryton Business House to biurowiec klasy A zlokalizowany w dzielnicy Gdańsk Śródmieście, w pobliżu dawnej Stoczni Gdańskiej (ul. Jana z Kolna 11). Ukończony w 2016 r. obiekt składa się z trzech segmentów (11-piętrowej wieży i dwóch 6-piętrowych budynków), które zostały podzielone na cztery osobne strefy – Alfa, Beta, Delta i Gamma. Strefy te są połączone łącznikami, dzięki czemu przemieszczanie się między nimi jest ułatwione. Całkowita powierzchnia netto biurowca wynosi 22 300 mkw. Obiekt został uznany za budynek roku w konkursie Eurobuild Awards 2018.

W ramach budynku Tryton Business House oferowana jest nowoczesna przestrzeń biurowa, która może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb najemców. Przeszklona elewacja gwarantuje dostęp do światła słonecznego i jednocześnie zapewnia widok m.in. na Europejskie Centrum Solidarności i Stare Miasto. Z ostatnich pięter budynku widać wody Zatoki Gdańskiej. Istnieje możliwość umieszczenia logo wraz z nazwą firmy w różnych częściach wspólnych obiektu. Tryton Business House posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent, jest też dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Na parterze biurowca znajduje się przestrzeń handlowo-usługowa oraz coworkingowa. Do dyspozycji najemców oddano parking, infrastrukturę dla rowerzystów i punkty ładowania pojazdów elektrycznych. Budynek wykorzystuje wyłącznie energię z odnawialnych źródeł (m.in. elektrowni wiatrowych), a na jego dachu znalazło się miejsce dla pszczelich uli.

Biurowiec Tryton Business House znajduje się w doskonałej lokalizacji – w pobliżu dawnej Stoczni Gdańskiej. W promieniu 10 minut spacerem dostępne są hotele, paczkomaty, galeria handlowa, liczne restauracje, centra medyczne i punkty handlowo-usługowe. W 20 minut piechotą można dostać się do Dworca Gdańsk Główny.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2015
  • Całkowita powierzchnia netto
    22 300 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    4 406 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    WELL,BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową13.50 - 14.00 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    60.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnego
    50.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    52
  • Współczynnik pow. wspólnych3.00
    %
Michał Rafałowicz
Regional Director, Trójmiasto
Kaja Karbowska-Nowak
Associate, Trójmiasto

Standard biura Tryton Business House

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Czujniki dymu

  • Dostęp dla niepełnosprawnych

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Punkty ładowania samochodów elektrycznych

  • Recepcja

  • Tryskacze

  • Windy

Lokalizacja biura Tryton Business House

Transport

Dojazd do innych części aglomeracji trójmiejskiej jest łatwy. W bezpośrednim sąsiedztwie biurowca Tryton Business House znajdują się przystanek autobusowy i przystanek tramwajowy. Dojechać można nimi m.in. na Dworzec PKS i Dworzec PKP Gdańsk Główny.

Budynek biurowy Tryton Business House jest oddalony od Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy o ok. 20 minut jazdy samochodem. Podobny czas jest potrzebny, aby dojechać do Obwodnicy Trójmiasta, z której można się dostać na autostradę A1.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Plac Solidarności (76 m 1 minut spacerem)
237810100106108111112123130132138154166167178184186189199208212267289N3N6
Brama Oliwska (483 m 8 minut spacerem)
23469101112N1N14N4
Stocznia SKM (516 m 7 minut spacerem)
27810
Dworzec PKS (821 m 12 minut spacerem)
4
Jana z Kolna (186 m 2 minut spacerem)
106108111112123130132138154166167178184186189199208210212267289N3N8
Łagiewniki (279 m 4 minut spacerem)
208
Europejskie Centrum Solidarności (373 m 5 minut spacerem)
106130
Aksamitna (458 m 6 minut spacerem)
100130208
Dworzec Główny (654 m 9 minut spacerem)
100195N1N78N8N9

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Michał Rafałowicz
Regional Director, Trójmiasto
Kaja Karbowska-Nowak
Associate, Trójmiasto