Zapytaj o ofertę
Opis biura .KTW II
Biurowiec .KTW II to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks usytuowany w prestiżowej lokalizacji tuż obok katowickiego Spodka. Kompleks składa się z dwóch wieżowców biurowo-usługowych, z których wyższy posiada 31 kondygnacji naziemnych, co czyni go najwyższym obiektem w mieście. Łącznie budynki oferują ponad 62 000 mkw powierzchni całkowitej.
Architektura biurowca .KTW II charakteryzuje się postawionymi na sobie i przesuniętymi względem siebie prostopadłościanami. Wysoki standard wykończenia wnętrz, zastosowanie proekologicznych rozwiązań oraz możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni zapewniają komfortowe warunki pracy. Przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego dodatkowo podnoszą jakość środowiska pracy.
Biurowiec .KTW II oferuje panoramiczny widok z okien oraz liczne udogodnienia, takie jak punkty handlowo-usługowe i centrum medyczne. Do dyspozycji najemców są również podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec znajduje się w ścisłym centrum Katowic na terenie dzielnicy Bogucice, przy najważniejszych arteriach komunikacyjnych miasta.
Okolica jest pełna atrakcji: Hala Widowiskowo-Sportowa Spodek, Międzynarodowe Centrum Kongresowe, sala koncertowa NOSPR oraz Uniwersytet Śląski znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja pozwala na pełne korzystanie z katowickiej oferty handlowo-usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2022
- Całkowita powierzchnia netto39 900 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa15 038 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyWELL,BREEAM
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową15.50 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)60 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego120.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
- Współczynnik miejsc parkingowych1/150
- Współczynnik pow. wspólnych2.90%
Standard biura .KTW II
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujniki dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Dodatkowe udogodnienia biura .KTW II
- Czujnik dymu
- Dwustronne zasilanie
- Okablowanie telefoniczne
- Recepcja budynkowa
- Winda
Lokalizacja biura .KTW II
Transport
Biurowiec .KTW II jest doskonale skomunikowany zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i prywatnego. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co umożliwia szybkie przemieszczanie się po mieście.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej to Katowice Strefa Kultury NOSPR, oddalony o około trzy minuty pieszo (670 m) oraz Katowice Sokolska, do którego dojście zajmuje około dziesięć minut pieszo (769 m). Dodatkowo, przystanek Koszutka Misjonarzy Oblatów znajduje się w odległości około dziesięciu minut pieszo (780 m).
Dla osób podróżujących samochodem, dojazd do dworca kolejowego Katowice Główne / Galerii Katowickiej zajmuje około dziesięć minut, a do autostrady A4 - również około dziesięć minut. Lotnisko Katowice Airport w Pyrzowicach jest oddalone o około trzydzieści pięć minut jazdy samochodem.
W okolicy biurowca znajdują się także liczne punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla pracowników i odwiedzających. W pobliżu można znaleźć stacje rowerowe, hotele, restauracje, salony piękności oraz centra handlowe takie jak Supersam czy Galeria Katowicka.
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).