Biura do wynajęcia The Park Kraków B4

Saska 25PodgórzeKraków

Zapytaj o ofertę

Opis biura The Park Kraków B4

The Park Kraków B4 to budowany na terenie kompleksu The Park Kraków (przy ul. Saskiej 25 w Krakowie) nowoczesny biurowiec klasy A, w którym dostępne będą biura do wynajęcia. Plany inwestora zakładają, że obiekt zostanie ukończony w 2026 r. Jego całkowita powierzchnia netto będzie wynosić 11 500 mkw. Typowe piętro w The Park Kraków B4 będzie miało powierzchnię 2035 mkw.

Biurowiec The Park Kraków B4 będzie miał 6 kondygnacji nadziemnych, na których znajdą się nowoczesne, funkcjonalne i komfortowe biura do wynajęcia. Ich najemcy będą mieli dowolność w kwestii aranżacji przestrzeni – możliwości obejmują m.in. kameralne gabinety lub przestrzeń do pracy typu open space. Znakomite warunki do pracy, jakie zapewni The Park Kraków B4, będą rezultatem wdrożonych rozwiązań. Budynek będzie posiadał duże przeszklenia oraz zostanie wyposażony w oświetlenie przyjazne dla wzroku i wydajne systemy HVAC. Do dyspozycji użytkowników biurowca zostanie też oddana zielona przestrzeń między budynkami.

Biura do wynajęcia w The Park Kraków B4 to więcej niż tylko komfortowa przestrzeń do pracy – najemcy mogą też liczyć na niskie koszty utrzymania. Aby potwierdzić zastosowanie proekologicznych rozwiązań, budynek zostanie certyfikowany w systemie BREEAM. Jego użytkownicy będą mogli korzystać z miejsc postojowych i infrastruktury dla rowerzystów. W planach jest również stworzenie eleganckiego lobby budynkowego wraz z recepcją – to rozwiązania, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie firm w biurowcu i przyjmowanie gości.

Na terenie kompleksu The Park Kraków przewidziane zostały powierzchnie handlowo-usługowe. Dla przyszłych użytkowników budynku The Park Kraków B4 oznacza to, że będą oni mogli zrobić m.in. zakupy spożywcze i skorzystać z oferty restauracji (lub kawiarni) bez opuszczania terenu kompleksu.

Szczegóły biurowca

  • StatusPlanowany
  • Data zakończenia budowy---
  • Całkowita powierzchnia netto
    11 500 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    11 466 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty--

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową16.50 - 17.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    90.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnego
    70.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    50
  • Współczynnik pow. wspólnych5.00
    %
Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków

Standard biura The Park Kraków B4

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Czujniki dymu

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Punkty ładowania samochodów elektrycznych

  • Recepcja

  • Tryskacze

  • Windy

Dodatkowe udogodnienia biura The Park Kraków B4

  • Zewnętrzne strefy relaksu

Lokalizacja biura The Park Kraków B4

Transport

W sąsiedztwie The Park Kraków B4 zlokalizowany jest przystanek autobusowy. Dojazd do biurowca jest możliwy również z wykorzystaniem roweru lub samochodu. Korzystna lokalizacja obiektu sprawia, że jego użytkownicy będą mogli dojechać do lotniska w Balicach koleją – podróż ze stacji Kraków Płaszów zajmie ok. 30 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Lipska (362 m 4 minut spacerem)
91120495072125605
Gromadzka (632 m 8 minut spacerem)
9204950

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków