Zapytaj o ofertę
Opis biura Porto Office B Faza I
Porto Office B to pierwszy z dwóch obiektów tworzących rozpoznawalny w Krakowie kompleks biurowy Porto Office. Ten wybudowany na planie litery B biurowiec oferuje nowoczesne biura do wynajęcia na 3 piętrach. Całkowita powierzchnia netto obiektu przekracza nieco 5400 mkw.
Biurowiec Porto Office B wpisuje się w założenia budownictwa ekologicznego – został poddany certyfikacji w systemie LEED. Zaawansowane rozwiązania technologiczne pozwalają oszczędzać wodę i energię elektryczną oraz mają przełożenie na niskie koszty utrzymania budynku. Najemcy powierzchni biurowej w Porto Office B mają dowolność w jej aranżacji. Obiekt zapewnia świetne warunki do pracy, a to m.in. ze względu na wysokość pomieszczeń (3 metry), układ przestrzenny i doskonałe doświetlenie światłem naturalnym. Do dyspozycji najemców są miejsca parkingowe, a także infrastruktura stworzona z myślą o osobach, które na co dzień wybierają rower.
Porto Office B jest kameralnym biurowcem klasy A w otoczeniu terenów zielonych. Aby obiekt wpisywał się w otoczenie, deweloper zdecydował się na niską zabudowę. Fasada biurowca jest inspirowana kolorami ziemi – utrzymana została w naturalnych odcieniach. Takie rozwiązanie zostało uzupełnione o wysokiej jakości materiały, które wykorzystano m.in. do wykończenia przestrzeni wspólnej. Porto Office B to również przykład nowoczesnego podejścia do tworzenia przestrzeni biurowych – użytkownicy biurowca mogą spędzać przerwy na zewnątrz, w otoczeniu zieleni. Na terenie kompleksu dostępna jest też strefa aktywności, na którą składa się m.in. siłownia.
Na parterach budynków wchodzących w skład kompleksu Porto Office znajdują się lokale handlowo-usługowe. Takie rozwiązanie sprawia, że do sklepów, punktów usługowych czy restauracji można dostać się spacerem w kilka minut – użytkownicy biurowców nie muszą jechać w tym celu do centrum miasta.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2017
- Całkowita powierzchnia netto5 487 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa2 365 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyLEED
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.00 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)36 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego70.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnego50.00 EUR/miejsce
- Współczynnik miejsc parkingowych1/50
- Współczynnik pow. wspólnych5.52%
Standard biura Porto Office B Faza I
Bistro/kantyna
BMS
Certyfikat ekologiczny
Dwa niezależne źródła zasilania
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Powierzchnie handlowe na parterze
Punkty ładowania samochodów elektrycznych
Recepcja
Windy
Wykładzina
Lokalizacja biura Porto Office B Faza I
Transport
Dojazd do biurowca Porto Office B możliwy jest komunikacją miejską – dojście piechotą do najbliższego przystanku zajmuje zaledwie 3 minuty. Infrastruktura rowerowa na terenie kompleksu i ścieżki rowerowe zachęcają też do wyboru roweru.
Równie bezproblemowy jest dojazd do budynku samochodem. Z uwagi na położenie biurowca Porto Office B w dzielnicy Dębniki, podróż do portu lotniczego w Balicach trwa 10 minut. W 3 minuty można dostać się do Centrum Kongresowego ICE Kraków.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).