Biura do wynajęcia Porto Office B Faza I

Generała Bohdana Zielińskiego 22DębnikiKraków

Zapytaj o ofertę

Opis biura Porto Office B Faza I

Porto Office B to pierwszy z dwóch obiektów tworzących rozpoznawalny w Krakowie kompleks biurowy Porto Office. Ten wybudowany na planie litery B biurowiec oferuje nowoczesne biura do wynajęcia na 3 piętrach. Całkowita powierzchnia netto obiektu przekracza nieco 5400 mkw.

Biurowiec Porto Office B wpisuje się w założenia budownictwa ekologicznego – został poddany certyfikacji w systemie LEED. Zaawansowane rozwiązania technologiczne pozwalają oszczędzać wodę i energię elektryczną oraz mają przełożenie na niskie koszty utrzymania budynku. Najemcy powierzchni biurowej w Porto Office B mają dowolność w jej aranżacji. Obiekt zapewnia świetne warunki do pracy, a to m.in. ze względu na wysokość pomieszczeń (3 metry), układ przestrzenny i doskonałe doświetlenie światłem naturalnym. Do dyspozycji najemców są miejsca parkingowe, a także infrastruktura stworzona z myślą o osobach, które na co dzień wybierają rower.

Porto Office B jest kameralnym biurowcem klasy A w otoczeniu terenów zielonych. Aby obiekt wpisywał się w otoczenie, deweloper zdecydował się na niską zabudowę. Fasada biurowca jest inspirowana kolorami ziemi – utrzymana została w naturalnych odcieniach. Takie rozwiązanie zostało uzupełnione o wysokiej jakości materiały, które wykorzystano m.in. do wykończenia przestrzeni wspólnej. Porto Office B to również przykład nowoczesnego podejścia do tworzenia przestrzeni biurowych – użytkownicy biurowca mogą spędzać przerwy na zewnątrz, w otoczeniu zieleni. Na terenie kompleksu dostępna jest też strefa aktywności, na którą składa się m.in. siłownia.

Na parterach budynków wchodzących w skład kompleksu Porto Office znajdują się lokale handlowo-usługowe. Takie rozwiązanie sprawia, że do sklepów, punktów usługowych czy restauracji można dostać się spacerem w kilka minut – użytkownicy biurowców nie muszą jechać w tym celu do centrum miasta.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2017
  • Całkowita powierzchnia netto
    5 487 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    2 365 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    LEED

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.00 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    36 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    70.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnego
    50.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    50
  • Współczynnik pow. wspólnych5.52
    %
Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków

Standard biura Porto Office B Faza I

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Ochrona

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Punkty ładowania samochodów elektrycznych

  • Recepcja

  • Windy

  • Wykładzina

Lokalizacja biura Porto Office B Faza I

Transport

Dojazd do biurowca Porto Office B możliwy jest komunikacją miejską – dojście piechotą do najbliższego przystanku zajmuje zaledwie 3 minuty. Infrastruktura rowerowa na terenie kompleksu i ścieżki rowerowe zachęcają też do wyboru roweru.

Równie bezproblemowy jest dojazd do budynku samochodem. Z uwagi na położenie biurowca Porto Office B w dzielnicy Dębniki, podróż do portu lotniczego w Balicach trwa 10 minut. W 3 minuty można dostać się do Centrum Kongresowego ICE Kraków.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Zielińskiego (249 m 3 minut spacerem)
126612
Zielińskiego (nż) (249 m 3 minut spacerem)
101112126162209219229239249259269800609612
Os. Robotnicze (467 m 6 minut spacerem)
112162612
Kapelanka (538 m 7 minut spacerem)
101126209219229239249259269800609612

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków