Zapytaj o ofertę
Opis biura Principio
Principio to biurowiec klasy A wybudowany przy ul. Armii Krajowej 25 w Krakowie. Składa się on z dwóch połączonych łącznikiem części – pierwsza ma 7 kondygnacji, a druga 4 kondygnacje. Biurowiec Principio został oddany do użytku w 2018 r., oferuje ok. 10 060 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia i ponad 150 miejsc parkingowych. Powierzchnia typowego piętra budynku wynosi ok. 600 mkw.
Biurowiec Principio spełnia założenia zielonego budownictwa – projekt budynku uzyskał pre-certyfikat LEED na poziomie GOLD. Aby zapewnić najemcom komfortowe warunki, obiekt wyposażono w duże przeszklenia zapewniające dopływ światła naturalnego i inne udogodnienia spotykane w biurowcach klasy A. Istnieje możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Z myślą o użytkownikach, którzy dojeżdżają do biura własnym środkiem transportu, stworzone zostały dwa parkingi – podziemny i naziemny. Teren wokół biurowca Principio został zagospodarowany – znajdują się na nim nasadzenia i elementy małej architektury. Obiekt jest przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Do dyspozycji najemców oddano też reprezentacyjne lobby. Architektonicznie biurowiec Principio wyróżnia się nowoczesną, prostą formą i lekką fasadą utrzymaną w jasnych odcieniach.
Principio jest zlokalizowany w strefie biurowej – bezpośrednie sąsiedztwo biurowca stanowią inne obiekty biurowe. W pobliżu znajdują się też sklepy, hotel, restauracje, centrum fitness i klub sportowy, dzięki czemu pracownicy biur w budynku Principio nie muszą tracić czasu na dojazdy.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2018
- Całkowita powierzchnia netto10 058 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa561 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyLEED
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową13.00 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)36 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego80.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnego60.00 EUR/miejsce
- Współczynnik miejsc parkingowych1/66
- Współczynnik pow. wspólnych5.53%
Transport
Dojazd do biurowca Principio jest możliwy środkami transportu publicznego – spacer do najbliższego przystanku zajmuje ok. 2 minuty.
Położenie biurowca Principio przy jednej z arterii wylotowych Krakowa sprawia też, że dojazd do budynku samochodem jest niezwykle sprawny. Użytkownicy obiektu w zaledwie kwadrans mogą dojechać m.in. do lotniska w Balicach i dworca PKP Kraków Główny.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).