Biura do wynajęcia Principio

Armii Krajowej 25KrowodrzaKraków

Zapytaj o ofertę

Opis biura Principio

Principio to biurowiec klasy A wybudowany przy ul. Armii Krajowej 25 w Krakowie. Składa się on z dwóch połączonych łącznikiem części – pierwsza ma 7 kondygnacji, a druga 4 kondygnacje. Biurowiec Principio został oddany do użytku w 2018 r., oferuje ok. 10 060 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia i ponad 150 miejsc parkingowych. Powierzchnia typowego piętra budynku wynosi ok. 600 mkw.

Biurowiec Principio spełnia założenia zielonego budownictwa – projekt budynku uzyskał pre-certyfikat LEED na poziomie GOLD. Aby zapewnić najemcom komfortowe warunki, obiekt wyposażono w duże przeszklenia zapewniające dopływ światła naturalnego i inne udogodnienia spotykane w biurowcach klasy A. Istnieje możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Z myślą o użytkownikach, którzy dojeżdżają do biura własnym środkiem transportu, stworzone zostały dwa parkingi – podziemny i naziemny. Teren wokół biurowca Principio został zagospodarowany – znajdują się na nim nasadzenia i elementy małej architektury. Obiekt jest przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Do dyspozycji najemców oddano też reprezentacyjne lobby. Architektonicznie biurowiec Principio wyróżnia się nowoczesną, prostą formą i lekką fasadą utrzymaną w jasnych odcieniach.

Principio jest zlokalizowany w strefie biurowej – bezpośrednie sąsiedztwo biurowca stanowią inne obiekty biurowe. W pobliżu znajdują się też sklepy, hotel, restauracje, centrum fitness i klub sportowy, dzięki czemu pracownicy biur w budynku Principio nie muszą tracić czasu na dojazdy.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2018
  • Całkowita powierzchnia netto
    10 058 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    561 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    LEED

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową13.00 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    36 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    80.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnego
    60.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    66
  • Współczynnik pow. wspólnych5.53
    %
Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków

Standard biura Principio

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Czujniki dymu

  • Dostęp dla niepełnosprawnych

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Ochrona

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Recepcja

  • Windy

  • Wykładzina

Lokalizacja biura Principio

Transport

Dojazd do biurowca Principio jest możliwy środkami transportu publicznego – spacer do najbliższego przystanku zajmuje ok. 2 minuty.

Położenie biurowca Principio przy jednej z arterii wylotowych Krakowa sprawia też, że dojazd do budynku samochodem jest niezwykle sprawny. Użytkownicy obiektu w zaledwie kwadrans mogą dojechać m.in. do lotniska w Balicach i dworca PKP Kraków Główny.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Armii Krajowej (154 m 2 minut spacerem)
164173199899601611
Przybyszewskiego (585 m 8 minut spacerem)
164173199310501511899601611

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków