Zapytaj o ofertę
Opis biura Tertium Budynek B
Budynek B kompleksu biurowego Tertium to biurowiec klasy A. Obiekt jest położony przy ul. Lublańskiej 34 w Krakowie. Na jego 11 kondygnacjach nadziemnych znajdują się nowoczesne, dobrze doświetlone światłem naturalnym biura do wynajęcia. Całkowita powierzchnia netto tego oddanego do użytku w 2021 r. obiektu wynosi 13 350 mkw., z kolei powierzchnia wynajmowalna typowego piętra to ok. 1237 mkw.
Biurowiec Tertium Budynek B został poddany certyfikacji w systemie BREEAM i uzyskał ocenę Excellent. Oznacza to, że został on wybudowany z wykorzystaniem materiałów bezpiecznych dla środowiska, wyposażono go też w rozwiązania oszczędzające zasoby naturalne. Obiekt ma też certyfikat zielonej energii (100 proc. wykorzystywanej w nim energii pochodzi ze źródeł odnawialnych) i jest dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Na 2 kondygnacjach podziemnych mieści się parking wraz ze stacjami ładowania samochodów elektrycznych. Oprócz tego na terenie kompleksu udostępniono infrastrukturę dla rowerzystów, która obejmuje 72 stojaki na rowery i szatnie z prysznicami. Z myślą o komforcie użytkowników między budynkami wyodrębniono strefę relaksu.
Biura do wynajęcia w Tertium Budynek B zostały zaprojektowane z myślą o wydajnej i komfortowej pracy. Powierzchnia biurowa jest dobrze doświetlona światłem naturalnym, istnieje też możliwość jej dowolnej aranżacji – np. jako open space czy kameralne biura. Najemcy mogą łączyć powierzchnię biurową między budynkami – w tym celu kondygnacje poszczególnych budynków kompleksu Tertium zostały dostosowane do połączenia ich przewiązkami. Takie rozwiązanie pozwala uzyskać do 3650 mkw. powierzchni biurowej na jednej kondygnacji.
Biurowiec Tertium Budynek B jest zlokalizowany w pobliżu licznych sklepów i punktów usługowych. W ciągu 10-minutowego spaceru można dotrzeć m.in. do siłowni, centrum medycznego, przedszkola, restauracji i kawiarni, centrum handlowego oraz kina.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2021
- Całkowita powierzchnia netto13 350 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa6 430 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyBREEAM
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.80 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)60 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego80.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
- Współczynnik miejsc parkingowych1/65
- Współczynnik pow. wspólnych4.50%
Standard biura Tertium Budynek B
BMS
Certyfikat ekologiczny
Dostęp dla niepełnosprawnych
Dwa niezależne źródła zasilania
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Ochrona
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Punkty ładowania samochodów elektrycznych
Windy
Wykładzina
Dodatkowe udogodnienia biura Tertium Budynek B
- Zewnętrzna strefa relaksu
Lokalizacja biura Tertium Budynek B
Lublańska 34, Prądnik Czerwony, Kraków
Transport
Tertium Budynek B został wybudowany w dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu biurowca znajduje się kilka przystanków komunikacji miejskiej – dojście spacerem do najbliższego przystanku autobusowego zajmuje ok. 2 minuty.
Z biurowca Tertium Budynek B można łatwo dostać się samochodem m.in. do Centrum Kongresowego ICE Kraków (20 minut), na lotnisko w Balicach (35 minut) czy na Dworzec Kolejowy Kraków Główny PKP (15 minut).
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).