Biura do wynajęcia Tertium Budynek B

Lublańska 34Prądnik CzerwonyKraków

Zapytaj o ofertę

Opis biura Tertium Budynek B

Budynek B kompleksu biurowego Tertium to biurowiec klasy A. Obiekt jest położony przy ul. Lublańskiej 34 w Krakowie. Na jego 11 kondygnacjach nadziemnych znajdują się nowoczesne, dobrze doświetlone światłem naturalnym biura do wynajęcia. Całkowita powierzchnia netto tego oddanego do użytku w 2021 r. obiektu wynosi 13 350 mkw., z kolei powierzchnia wynajmowalna typowego piętra to ok. 1237 mkw.

Biurowiec Tertium Budynek B został poddany certyfikacji w systemie BREEAM i uzyskał ocenę Excellent. Oznacza to, że został on wybudowany z wykorzystaniem materiałów bezpiecznych dla środowiska, wyposażono go też w rozwiązania oszczędzające zasoby naturalne. Obiekt ma też certyfikat zielonej energii (100 proc. wykorzystywanej w nim energii pochodzi ze źródeł odnawialnych) i jest dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Na 2 kondygnacjach podziemnych mieści się parking wraz ze stacjami ładowania samochodów elektrycznych. Oprócz tego na terenie kompleksu udostępniono infrastrukturę dla rowerzystów, która obejmuje 72 stojaki na rowery i szatnie z prysznicami. Z myślą o komforcie użytkowników między budynkami wyodrębniono strefę relaksu.

Biura do wynajęcia w Tertium Budynek B zostały zaprojektowane z myślą o wydajnej i komfortowej pracy. Powierzchnia biurowa jest dobrze doświetlona światłem naturalnym, istnieje też możliwość jej dowolnej aranżacji – np. jako open space czy kameralne biura. Najemcy mogą łączyć powierzchnię biurową między budynkami – w tym celu kondygnacje poszczególnych budynków kompleksu Tertium zostały dostosowane do połączenia ich przewiązkami. Takie rozwiązanie pozwala uzyskać do 3650 mkw. powierzchni biurowej na jednej kondygnacji.

Biurowiec Tertium Budynek B jest zlokalizowany w pobliżu licznych sklepów i punktów usługowych. W ciągu 10-minutowego spaceru można dotrzeć m.in. do siłowni, centrum medycznego, przedszkola, restauracji i kawiarni, centrum handlowego oraz kina.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2021
  • Całkowita powierzchnia netto
    13 350 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    6 430 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.80 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    80.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    65
  • Współczynnik pow. wspólnych4.50
    %
Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków

Standard biura Tertium Budynek B

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Dostęp dla niepełnosprawnych

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Ochrona

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Punkty ładowania samochodów elektrycznych

  • Windy

  • Wykładzina

Dodatkowe udogodnienia biura Tertium Budynek B

  • Zewnętrzna strefa relaksu

Lokalizacja biura Tertium Budynek B

Transport

Tertium Budynek B został wybudowany w dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu biurowca znajduje się kilka przystanków komunikacji miejskiej – dojście spacerem do najbliższego przystanku autobusowego zajmuje ok. 2 minuty.

Z biurowca Tertium Budynek B można łatwo dostać się samochodem m.in. do Centrum Kongresowego ICE Kraków (20 minut), na lotnisko w Balicach (35 minut) czy na Dworzec Kolejowy Kraków Główny PKP (15 minut).

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Rondo Barei (174 m 2 minut spacerem)
128129132138139152182184189193250260270442482801802803805806814828838842872884888899601611
Olsza II (272 m 3 minut spacerem)
129138159172801802805838872608
Słoneckiego (355 m 5 minut spacerem)
129132138139152182189482838601611
Bitschana (384 m 5 minut spacerem)
132139184193888899
Bora-Komorowskiego (525 m 7 minut spacerem)
159172501502511608
Promienistych (560 m 7 minut spacerem)
132139184193888899
Miechowity (651 m 8 minut spacerem)
128152182184189482501502511803814828884601611

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków