Biura do wynajęcia The Park Warsaw B2

ul. Krakowiaków 32WłochyWarszawa

Zapytaj o ofertę

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Andryszczyk
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa

Opis biura The Park Warsaw B2

The Park B2 to biurowiec klasy A wybudowany pod adresem Krakowiaków 32 w Warszawie, na terenie dzielnicy Włochy. W obiekcie mieszczą się elastyczne i nowoczesne powierzchnie biurowe do wynajęcia. Całkowita powierzchnia netto tego oddanego do użytku w 2012 r. budynku wynosi 11 000 mkw.

The Park B2 wchodzi w skład kompleksu The Park Warsaw, który docelowo będzie składać się z 12 niskich (4-kondygnacyjnych i 5-kondygnacyjnych) obiektów biurowych. W budynku oznaczonym jako B2 oferowane są biura do wynajęcia. Typowe piętro ma ok. 2500 mkw., jednak najemcy mogą dostosować powierzchnię biura do swoich indywidualnych potrzeb. Istnieje również możliwość montażu połączeń między budynkami, by utworzyć łączone piętro o powierzchni ok. 5000 mkw.

Standard techniczny powierzchni biurowej w The Park B2 odpowiada klasie A. Biura są wyposażone w systemy klimatyzacji i przeciwpożarowy, oświetlenie sprzyjające pracy, podniesione podłogi oraz podwieszane sufity. Obiekt jest certyfikowany w systemie BREEAM – został wyposażony w szereg proekologicznych rozwiązań, które oszczędzają zasoby, w tym energię elektryczną. Najemcy mają możliwość dowolnej aranżacji wynajętej powierzchni.

Na terenie kompleksu The Park Warsaw dostępnych jest wiele udogodnień. Jego użytkownicy mogą korzystać z zewnętrznych stref relaksu, a także odpoczywać wśród starannie wyselekcjonowanej, zróżnicowanej zieleni. W kompleksie The Park Warsaw działają też restauracje (w tym kantyna), kawiarnia, delikatesy, żłobek, przedszkole, klub fitness i myjnia samochodowa. Rowerzystów ucieszy dostęp do bogatej infrastruktury rowerowej, w tym stacji Veturilo.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2012
  • Całkowita powierzchnia netto
    11 000 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    1 180 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową15.50 - 15.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    100.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnego
    70.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    60
  • Współczynnik pow. wspólnych3.50
    %

Standard biura The Park Warsaw B2

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Czujniki dymu

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Recepcja

  • Tryskacze

  • Windy

Dodatkowe udogodnienia biura The Park Warsaw B2

  • Monitoring
  • Okablowanie telefoniczne
  • Oświetlenie LED
  • Rowerownia
  • Siłownia
  • Stojaki na rowery

Lokalizacja biura The Park Warsaw B2

Transport

Budynek The Park B2 jest zlokalizowany w dobrze skomunikowanej części warszawskiej dzielnicy Włochy – w pobliżu stacji kolejowych WKD Raków i PKP Warszawa-Rakowiec. Pracownicy mogą dojechać do biura również autobusem lub własnym środkiem transportu, np. samochodem.

Biurowiec The Park B2 to atrakcyjny wybór, jeżeli uwzględnić czas dojazdu do kluczowych z perspektywy biznesu punktów miasta. Przejazd samochodem na Lotnisko Chopina zajmuje ok. 10 minut, z kolei na dworzec kolejowy PKP Warszawa Centralna ok. 15 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Orzechowa (742 m 10 minut spacerem)
189401

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Andryszczyk
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa