Biura do wynajęcia The Park Warsaw B3

ul. Krakowiaków 48WłochyWarszawa

Zapytaj o ofertę

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Andryszczyk
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa

Opis biura The Park Warsaw B3

The Park B3 znajduje się pod adresem Krakowiaków 48 w Warszawie. To tzw. zielony biurowiec klasy A, który oferuje nowoczesną i elastyczną powierzchnię biurową do wynajęcia. Budynek został oddany do użytku w 2012 r., a jego całkowita powierzchnia netto to ponad 11 300 mkw.

Biura do wynajęcia w The Park B3 są dobrze doświetlone światłem dziennym i wyposażone w rozwiązania spotykane w biurowcach klasy A. System kontroli dostępu, recepcja, monitoring, całodobowa ochrona oraz klimatyzacja – to przykładowe elementy z zakresu specyfikacji technicznej i standardu. Powierzchnia biurowa została też wyposażona w podnoszone podłogi i podwieszane sufity, co ułatwia jej zaaranżowanie zgodnie z potrzebami najemcy. Możliwe układy biur to m.in. open space i gabinetowy. Powierzchnia typowego piętra to ok. 2500 mkw., ale istnieje możliwość połączenia pięter w sąsiadujących ze sobą budynkach.

Biurowiec The Park B3 jest certyfikowany w systemie BREEAM. Obiekt został wyposażony m.in. w energooszczędne windy i rozwiązania ograniczające zapotrzebowanie na ciepło. Inwestor zadbał również o well-being użytkowników. Teren wokół budynków wchodzących w skład kompleksu The Park Warsaw został estetycznie i starannie zagospodarowany – jest tu dużo zieleni, mała architektura i miejsca do relaksu. Z myślą o wsparciu bioróżnorodności stworzono też łąki kwietne i rozmieszczono na nich hotele dla owadów, budki dla ptaków i ule. Na terenie całego parku zastosowane zostało oświetlenie LED.

Użytkownicy The Park B3 mają do dyspozycji wiele udogodnień. Kompleks The Park Warsaw jest samowystarczalny – działają tu m.in. delikatesy, restauracje, kawiarnia oraz żłobek i przedszkole. Przed lub po pracy skorzystać można też z oferty klubu fitness czy stacji Veturilo. Na rowerzystów czeka bogata infrastruktura, z kolei na osoby zmotoryzowane miejsca postojowe.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2012
  • Całkowita powierzchnia netto
    11 370 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    1 277 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową15.50 - 15.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    100.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnego
    70.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    60
  • Współczynnik pow. wspólnych3.50
    %

Standard biura The Park Warsaw B3

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Czujniki dymu

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Recepcja

  • Tryskacze

  • Windy

Dodatkowe udogodnienia biura The Park Warsaw B3

  • Monitoring
  • Okablowanie telefoniczne
  • Oświetlenie LED
  • Rowerownia
  • Siłownia
  • Stojaki na rowery

Lokalizacja biura The Park Warsaw B3

Transport

Biurowiec The Park B3 jest świetnie skomunikowany – dojazd do obiektu możliwy jest nie tylko indywidualnym środkiem transportu, ale również komunikacją miejską. W kilka minut z budynku można dojść do przystanku autobusowego. Z kolei do stacji PKP Rakowiec i WKD Raków można dojechać bezpłatnym autobusem.

Przejazd samochodem z biurowca The Park B3 na Lotnisko Chopina zajmuje ok. 10 minut. Podróż na dworzec kolejowy PKP Warszawa Centralna trwa ok. 15 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Orzechowa (575 m 7 minut spacerem)
189401
Przedpole (733 m 10 minut spacerem)
189

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Andryszczyk
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa