Biura do wynajęcia The Park Warsaw B7

ul. Krakowiaków 44WłochyWarszawa

Zapytaj o ofertę

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Andryszczyk
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa

Opis biura The Park Warsaw B7

Budynek biurowy The Park B7 znajduje się przy ul. Krakowiaków 44 w Warszawie, na terenie dzielnicy Włochy. Jest to certyfikowany w systemie BREEAM biurowiec klasy A, który wchodzi w skład samowystarczalnego kompleksu biurowego The Park Warsaw. Najemcy powierzchni biurowej w The Park B7 mogą liczyć na środowisko sprzyjające efektywnej pracy i liczne udogodnienia.

Biurowiec The Park B7 został oddany do użytku w 2021 r. i ma ok. 10 000 mkw. całkowitej powierzchni netto. Typowe piętro w obiekcie ma ok. 2500 mkw. Kompleks The Park Warsaw został zaprojektowany w taki sposób, że zapewnia możliwość połączenia łącznikiem pięter sąsiadujących biurowców. Biura do wynajęcia w The Park B7 są dobrze doświetlone światłem naturalnym, zostały też wyposażone w uchylne okna. Na parterze obiektu znajduje się reprezentacyjna recepcja. Na użytkowników budynku czekają też ciekawie wykończone części wspólne.

The Park B7 został wyposażony w szereg proekologicznych rozwiązań, których zastosowanie potwierdza certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Ich przykładami mogą być choćby: optymalizacja zużycia wody, oświetlenie LED i energooszczędne windy. Biurowiec The Park B7 wyróżnia się też wysoką efektywnością energetyczną. W parze z ekologią idzie dbałość o dobrostan użytkowników budynku. Do ich dyspozycji są starannie zagospodarowane przestrzenie wspólne między budynkami. Na terenie parku biurowego zostały również stworzone zewnętrzne strefy relaksu.

Kompleks The Park Warsaw to komfortowa powierzchnia biurowa do wynajęcia oraz miejsce, w którym organizowane są różne wydarzenia, np. warsztaty i koncerty. Na co dzień użytkownicy The Park B7 mogą skorzystać z licznych udogodnień, w tym infrastruktury dla rowerzystów, a także ofert klubu fitness, delikatesów, restauracji czy kawiarni. Z myślą o firmach stworzono The Park Hub – kreatywną przestrzeń konferencyjno-eventową.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2021
  • Całkowita powierzchnia netto
    9 978 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    844 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową15.50 - 15.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    100.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnego
    70.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    60
  • Współczynnik pow. wspólnych3.50
    %

Standard biura The Park Warsaw B7

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Czujniki dymu

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Punkty ładowania samochodów elektrycznych

  • Recepcja

  • Tryskacze

  • Windy

  • Wykładzina

Dodatkowe udogodnienia biura The Park Warsaw B7

  • Monitoring
  • Okablowanie telefoniczne
  • Oświetlenie LED
  • Rowerownia
  • Siłownia
  • Stojaki na rowery

Lokalizacja biura The Park Warsaw B7

Transport

Biurowiec The Park B7 został wybudowany w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną jest możliwy z dowolnego punktu miasta. W pobliżu znajdują się stacje kolejowe WKD Raków i PKP Warszawa-Rakowiec, do których można dojechać bezpłatnym autobusem.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Orzechowa (574 m 7 minut spacerem)
189401
Przedpole (732 m 10 minut spacerem)
189

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Andryszczyk
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa