Biura do wynajęcia The Park Warsaw B9

ul. Krakowiaków 50WłochyWarszawa

Zapytaj o ofertę

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Andryszczyk
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa

Opis biura The Park Warsaw B9

The Park B9 to biurowiec klasy A mieszczący się pod adresem Krakowiaków 50 w Warszawie. Wchodzący w skład samowystarczalnego kompleksu biurowego The Park Warsaw budynek B9 został oddany do użytku w 2023 r. Całkowita powierzchnia netto tego biurowca to ok. 12 500 mkw.

W ramach biurowca The Park B9 oferowana jest komfortowa powierzchnia biurowa, którą najemcy mogą zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Typowe piętro w obiekcie ma 2500 mkw. Biura są wyposażone w puszki podłogowe, oświetlenie w podwieszanym suficie i system klimatyzacji. Budynek The Park B9 jest też bezpieczny – został wyposażony w kontrolę dostępu, jest monitorowany i całodobowo chroniony. Na parterze do dyspozycji najemców i gości jest recepcja.

Biurowiec The Park B9 został zaprojektowany z myślą o samopoczuciu przyszłych użytkowników. Dbałość o well-being ma wyraz m.in. w utworzeniu zewnętrznych stref relaksu i licznych nasadzeniach. Obszar wokół budynku wspiera bioróżnorodność. Atutem obiektu biurowego The Park B9 są też liczne proekologiczne rozwiązania, do których należą choćby energooszczędne windy, technologia optymalizująca zużycie wody i oświetlenie LED. Zielony charakter budynku potwierdza certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

Na terenie kompleksu The Park Warsaw działa kilkanaście punktów usługowych, w tym restauracje, kantyna, kawiarnia, delikatesy, klub fitness i żłobek z przedszkolem. Zmotoryzowani pracownicy The Park B9 mogą skorzystać z myjni samochodowej i punktów ładowania pojazdów elektrycznych. Z myślą o rowerzystach udostępniono dedykowaną im infrastrukturę i stację Veturilo z 25 stojakami.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2023
  • Całkowita powierzchnia netto
    12 549 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    1 790 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową15.50 - 15.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    100.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnego
    70.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    60
  • Współczynnik pow. wspólnych3.50
    %

Standard biura The Park Warsaw B9

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Czujniki dymu

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Punkty ładowania samochodów elektrycznych

  • Recepcja

  • Tryskacze

  • Windy

  • Wykładzina

Dodatkowe udogodnienia biura The Park Warsaw B9

  • Budynek przyjazny zwierzętom
  • Monitoring
  • Okablowanie telefoniczne
  • Oświetlenie LED
  • Stojaki na rowery

Lokalizacja biura The Park Warsaw B9

Transport

Biurowiec The Park B9 znajduje się na warszawskich Włochach, niedaleko przystanków kolejowych PKP Warszawa-Rakowiec i WKD Raków, dzięki czemu dojazd komunikacją miejską nie sprawia problemu. Równie dogodne jest połączenie z Lotniskiem Chopina i dworcem kolejowym PKP Warszawa Centralna – czas przejazdu samochodem do każdego z tych miejsc nie przekracza 15 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Orzechowa (574 m 7 minut spacerem)
189401
Przedpole (732 m 10 minut spacerem)
189

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Andryszczyk
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa