Zapytaj o ofertę
Opis biura Business Garden Wrocław - Budynek F
Business Garden Wrocław to nowoczesny kompleks budynków biurowych, który oferuje wyjątkowe przestrzenie biurowe do wynajęcia. Business Garden we Wrocławiu to dziewięć nowoczesnych budynków biurowo-usługowych o łącznej powierzchni 117 000 mkw. W skład kompleksu wchodzi 6-kondygancyjny budynek F, wybudowany na charakterystycznym planie przypominający kształt litery „H”. Budynek F oferuje ponad 10 500 mkw. powierzchni biurowej w najwyższym standardzie. Powierzchnia typowego piętra biurowego to ponad 1800 mkw. Inwestycja została podzielona na dwie fazy. W 2016 roku zakończył się pierwszy etap i oddane zostały trzy biurowce, które oferują około 38 000 mkw. W drugim etapie wybudowano sześć budynków o łącznej powierzchni ok. 79 000 mkw. Zespół budynków zlokalizowany jest przy ul. Legnickiej, w dynamicznie rozwijającej się zachodniej części Wrocławia.
Budynki wyróżniają się nowoczesną architekturą oraz funkcjonalnym układem przestrzeni. Oferowane biura charakteryzują się wysokim standardem wykończenia, przestronnością oraz elastycznymi metrażami, co pozwala na dostosowanie ich do indywidualnych potrzeb najemców. Wysoka jakość wykończenia oraz wdrożenie rozwiązań proekologicznych zostały potwierdzone certyfikatem LEED. Cały kompleks otacza funkcjonalny ogród, gdzie wydzielona została przestań do gry w badmintona, siatkówkę i koszykówkę. Udogodnienia w Business Garden obejmują m.in. recepcję, przestrzenie wspólne, sale konferencyjne, parking oraz restauracje, co zapewnia komfortowe warunki pracy. Na terenie kompleksu biznesowego zaplanowano przestrzeń na przedszkole i placówkę medyczną. Dodatkowo przewidziany jest szereg udogodnień dla rowerzystów oraz planowana jest strefa food-trucków.
Lokalizacja Business Garden Wrocław jest jego dużym atutem. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajdują się liczne obiekty, takie jak centrum handlowe Magnolia Park, kawiarnie oraz tereny zielone, które sprzyjają relaksowi i integracji. Bliskość komunikacji miejskiej, z przystankami tramwajowymi i autobusowymi w odległości zaledwie kilku minut spacerem, zapewnia dogodny dojazd do biura.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2017
- Całkowita powierzchnia netto10 657 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa773 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyLEED
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.25 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)36 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego60.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
- Współczynnik miejsc parkingowych1/110
- Współczynnik pow. wspólnych2.77%
Standard biura Business Garden Wrocław - Budynek F
Bistro/kantyna
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujniki dymu
Dostęp dla niepełnosprawnych
Dwa niezależne źródła zasilania
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Powierzchnie handlowe na parterze
Punkty ładowania samochodów elektrycznych
Recepcja
Tryskacze
Windy
Wykładzina
Lokalizacja biura Business Garden Wrocław - Budynek F
Transport
Business Garden Wrocław dzięki swojej lokalizacji zapewnia szybki dostęp do głównych arterii drogowych. W pobliżu są liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz w odległości 5 minut jazdy samochodem Dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów. Dojazd do dworca Wrocław Główny zajmuje ok. 20 minut, a do Portu Lotniczego nieco ponad 15 minut.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).