Biura do wynajęcia Centrum Orląt

pl. Orląt Lwowskich 1Stare MiastoWrocław

Zapytaj o ofertę

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.

Maciej Moralewicz
Regional Director, Dolny Śląsk
Anna Domańska
Regional Director, Dolny Śląsk
Patrycja Prycik
Business Development Coordinator, Wrocław

Opis biura Centrum Orląt

Centrum Orląt to nowoczesny budynek biurowy klasy A, usytuowany w strategicznej lokalizacji Wrocławia, przy placu Orląt Lwowskich 1, tuż przy ul. Podwale i Piłsudskiego. Obiekt oferuje około 17 300 mkw. całkowitej powierzchni brutto. Powierzchnia biurowa do wynajęcia jest rozlokowana na 11 kondygnacjach i spełnia aktualne standardy rynkowe. Powierzchnia typowego piętra biurowego wynosi ok. 1500 mkw. Na parterze znajduje się powierzchnia handlowa.
Budynek biurowy Centrum Orląt został zmodernizowany w 2023 r., dzięki czemu oferuje m.in. wyższy standard powierzchni biurowej, nową elewację, tarasy, odświeżony garaż, odnowione recepcje i unowocześnione instalacje, w tym HVAC czy elektryczną.

Przestrzeń biurowa została zaprojektowana z dbałością o funkcjonalność, zapewniając komfort pracy dzięki klimatyzacji, zaawansowanym systemom wentylacyjnym oraz szybkiemu internetowi światłowodowemu.
Najemcy mają dostęp do całodobowej ochrony, profesjonalnej recepcji oraz w pełni wyposażonych sal konferencyjnych, umożliwiających organizację spotkań biznesowych na miejscu. Dodatkowe udogodnienia obejmują restaurację, kawiarnię oraz podziemny parking, co jest istotnym atutem dla firm działających w centrum miasta.

Doskonała lokalizacja Centrum Orląt zapewnia łatwy dostęp do wszystkich części Wrocławia, dzięki bliskości Dworca Głównego PKP oraz licznych przystanków komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się również ważne obiekty, takie jak Dworzec Świebodzki, Rynek Główny oraz liczne instytucje administracyjne i finansowe, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla firm.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2002
  • Całkowita powierzchnia netto
    17 787 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    14 029 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    447 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty--

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową13.00 - 14.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    120.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    230
  • Współczynnik pow. wspólnych5.21
    %

Standard biura Centrum Orląt

  • BMS

  • Czujniki dymu

  • Dostęp dla niepełnosprawnych

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podwieszane sufity

  • Punkty ładowania samochodów elektrycznych

  • Recepcja

  • Windy

  • Wykładzina

Dodatkowe udogodnienia biura Centrum Orląt

  • Monitoring
  • Okablowanie telefoniczne

Lokalizacja biura Centrum Orląt

Transport

Biurowiec Centrum Orląt jest doskonale skomunikowany z innymi dzielnicami Wrocławia. W pobliżu budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz ścieżki rowerowe. Dojazd do Dworca Głównego PKP transportem miejskim zajmuje ok. 10 minut, a taksówką na wrocławskie lotnisko ok. 25 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

pl. Orląt Lwowskich (128 m 2 minut spacerem)
14151920212223106122127144148149206240249250
Dworzec Świebodzki (164 m 2 minut spacerem)
2023106148149206249
pl. Legionów (433 m 6 minut spacerem)
45111415212223246251
Narodowe Forum Muzyki (487 m 7 minut spacerem)
4671113D243247248253257
PL. JANA PAWŁA II (550 m 7 minut spacerem)
31012131415192122102103122127132142144240243245249250253
Rynek (607 m 8 minut spacerem)
346710121318243245247248253257

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Maciej Moralewicz
Regional Director, Dolny Śląsk
Anna Domańska
Regional Director, Dolny Śląsk
Patrycja Prycik
Business Development Coordinator, Wrocław