Biura do wynajęcia Centrum Orląt

Plac Orląt Lwowskich 1Stare MiastoWrocław

Zapytaj o ofertę

Opis biura Centrum Orląt

Centrum Orląt to nowoczesny budynek biurowy klasy A, usytuowany w strategicznej lokalizacji Wrocławia, przy placu Orląt Lwowskich 1, tuż przy ul. Podwale i Piłsudskiego. Obiekt oferuje około 17 300 mkw. całkowitej powierzchni brutto. Powierzchnia biurowa do wynajęcia jest rozlokowana na 11 kondygnacjach i spełnia aktualne standardy rynkowe. Powierzchnia typowego piętra biurowego wynosi ok. 1500 mkw. Na parterze znajduje się powierzchnia handlowa.
Budynek biurowy Centrum Orląt został zmodernizowany w 2023 r., dzięki czemu oferuje m.in. wyższy standard powierzchni biurowej, nową elewację, tarasy, odświeżony garaż, odnowione recepcje i unowocześnione instalacje, w tym HVAC czy elektryczną.

Przestrzeń biurowa została zaprojektowana z dbałością o funkcjonalność, zapewniając komfort pracy dzięki klimatyzacji, zaawansowanym systemom wentylacyjnym oraz szybkiemu internetowi światłowodowemu.
Najemcy mają dostęp do całodobowej ochrony, profesjonalnej recepcji oraz w pełni wyposażonych sal konferencyjnych, umożliwiających organizację spotkań biznesowych na miejscu. Dodatkowe udogodnienia obejmują restaurację, kawiarnię oraz podziemny parking, co jest istotnym atutem dla firm działających w centrum miasta.

Doskonała lokalizacja Centrum Orląt zapewnia łatwy dostęp do wszystkich części Wrocławia, dzięki bliskości Dworca Głównego PKP oraz licznych przystanków komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się również ważne obiekty, takie jak Dworzec Świebodzki, Rynek Główny oraz liczne instytucje administracyjne i finansowe, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla firm.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2002
  • Całkowita powierzchnia netto
    17 734 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    14 029 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    447 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty--

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową13.00 - 14.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    120.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnego
    100.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    230
  • Współczynnik pow. wspólnych5.21
    %
Anna Domańska
Senior Advisor, Wrocław
Patrycja Prycik
Business Development Coordinator, Wrocław

Standard biura Centrum Orląt

  • BMS

  • Czujniki dymu

  • Dostęp dla niepełnosprawnych

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podwieszane sufity

  • Punkty ładowania samochodów elektrycznych

  • Recepcja

  • Windy

  • Wykładzina

Lokalizacja biura Centrum Orląt

Transport

Biurowiec Centrum Orląt jest doskonale skomunikowany z innymi dzielnicami Wrocławia. W pobliżu budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz ścieżki rowerowe. Dojazd do Dworca Głównego PKP transportem miejskim zajmuje ok. 10 minut, a taksówką na wrocławskie lotnisko ok. 25 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

pl. Orląt Lwowskich (128 m 2 minut spacerem)
14151920212223106122127144148149206240249250
Dworzec Świebodzki (164 m 2 minut spacerem)
2023106148149206249
pl. Legionów (433 m 6 minut spacerem)
45111415212223246251
Narodowe Forum Muzyki (487 m 7 minut spacerem)
4671113D243247248253257
PL. JANA PAWŁA II (550 m 7 minut spacerem)
31012131415192122102103122127132142144240243245249250253
Rynek (607 m 8 minut spacerem)
346710121318243245247248253257

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Anna Domańska
Senior Advisor, Wrocław
Patrycja Prycik
Business Development Coordinator, Wrocław

Formularz zgłoszeniowy

Biura serwisowane

×