Zapytaj o ofertę
Opis biura Centrum Orląt
Centrum Orląt to nowoczesny budynek biurowy klasy A, usytuowany w strategicznej lokalizacji Wrocławia, przy placu Orląt Lwowskich 1, tuż przy ul. Podwale i Piłsudskiego. Obiekt oferuje około 17 300 mkw. całkowitej powierzchni brutto. Powierzchnia biurowa do wynajęcia jest rozlokowana na 11 kondygnacjach i spełnia aktualne standardy rynkowe. Powierzchnia typowego piętra biurowego wynosi ok. 1500 mkw. Na parterze znajduje się powierzchnia handlowa.
Budynek biurowy Centrum Orląt został zmodernizowany w 2023 r., dzięki czemu oferuje m.in. wyższy standard powierzchni biurowej, nową elewację, tarasy, odświeżony garaż, odnowione recepcje i unowocześnione instalacje, w tym HVAC czy elektryczną.
Przestrzeń biurowa została zaprojektowana z dbałością o funkcjonalność, zapewniając komfort pracy dzięki klimatyzacji, zaawansowanym systemom wentylacyjnym oraz szybkiemu internetowi światłowodowemu.
Najemcy mają dostęp do całodobowej ochrony, profesjonalnej recepcji oraz w pełni wyposażonych sal konferencyjnych, umożliwiających organizację spotkań biznesowych na miejscu. Dodatkowe udogodnienia obejmują restaurację, kawiarnię oraz podziemny parking, co jest istotnym atutem dla firm działających w centrum miasta.
Doskonała lokalizacja Centrum Orląt zapewnia łatwy dostęp do wszystkich części Wrocławia, dzięki bliskości Dworca Głównego PKP oraz licznych przystanków komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się również ważne obiekty, takie jak Dworzec Świebodzki, Rynek Główny oraz liczne instytucje administracyjne i finansowe, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla firm.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2002
- Całkowita powierzchnia netto17 734 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa14 029 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa447 mkw.
- Klasa budynkuA
- Certyfikaty--
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową13.00 - 14.50 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)60 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego120.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnego100.00 EUR/miejsce
- Współczynnik miejsc parkingowych1/230
- Współczynnik pow. wspólnych5.21%
Standard biura Centrum Orląt
BMS
Czujniki dymu
Dostęp dla niepełnosprawnych
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Punkty ładowania samochodów elektrycznych
Recepcja
Windy
Wykładzina
Lokalizacja biura Centrum Orląt
Plac Orląt Lwowskich 1, Stare Miasto, Wrocław
Transport
Biurowiec Centrum Orląt jest doskonale skomunikowany z innymi dzielnicami Wrocławia. W pobliżu budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz ścieżki rowerowe. Dojazd do Dworca Głównego PKP transportem miejskim zajmuje ok. 10 minut, a taksówką na wrocławskie lotnisko ok. 25 minut.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).