Zapytaj o ofertę
Opis biura Dubois 41
Budynek Dubois 41, zlokalizowany w sercu Wrocławia, to wyjątkowa nieruchomość dla firm poszukujących nowoczesnych powierzchni biurowych do wynajęcia. Ten elegancki biurowiec oferuje wysokiej klasy biura, które łączą funkcjonalność z estetyką. Bryła budynku Dubois 41 wyróżnia się nowoczesnym, minimalistycznym designem, z wyraźnie zarysowanymi, prostymi liniami i elegancką białą elewacją z wieloma przeszkleniami.
Dubois 41 to nowoczesny budynek biurowy, który wyróżnia się architekturą oraz wysokim standardem wykończenia. Budynek na 7 kondygnacjach naziemnych o powierzchni 6800 mkw. oferuje przestronne powierzchnie biurowe do wynajęcia, które można dostosować do indywidualnych potrzeb najemców. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1100 mkw. Wnętrza zaprojektowane są z dbałością o detale, zapewniając komfort i efektywność pracy.
W Dubois 41 znajdują się liczne udogodnienia. Do dyspozycji najemców są m.in. klimatyzacja, nowoczesne systemy IT, szybki internet oraz szerokie możliwości aranżacji wnętrz. Budynek zapewnia również dostęp do sal konferencyjnych, stref relaksu oraz przestronnych recepcji. Dodatkowo, budynek posiada 75 miejsc parkingowych, co ułatwia codzienną logistykę.
Lokalizacja Dubois 41 to jeden z jego największych atutów. Budynek znajduje się w centrum Wrocławia, co zapewnia łatwy dostęp do najważniejszych punktów miasta. W sąsiedztwie biurowca znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz sklepy, co sprawia, że codzienne życie w tej okolicy jest wygodne i przyjemne.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2015
- Całkowita powierzchnia netto6 800 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa2 096 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyBREEAM
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.75 - 15.00 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)36 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego80.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
- Współczynnik miejsc parkingowych1/100
- Współczynnik pow. wspólnych5.00%
Standard biura Dubois 41
Bistro/kantyna
BMS
Czujniki dymu
Dwa niezależne źródła zasilania
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Powierzchnie handlowe na parterze
Recepcja
Tryskacze
Windy
Wykładzina
Lokalizacja biura Dubois 41
Dubois 41, Śródmieście, Wrocław
Transport
Niedaleko budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz przystanek kolejowy Wrocław Nadodrze. Dodatkowo, w bliskiej odległości znajduje wrocławskie Stare Miasto i Rynek, Dworzec Główny znajduje się w odległości 2 km od biurowca.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).