Biura do wynajęcia Krakowska 35

Krakowska 35KrzykiWrocław

Zapytaj o ofertę

Opis biura Krakowska 35

Krakowska 35 to nowoczesny 6-piętrowy budynek biurowy we Wrocławiu, oferujący wysokiej jakości biura do wynajęcia o łącznej powierzchni ponad 10 000 mkw. Jest to idealna przestrzeń dla firm poszukujących funkcjonalnej i komfortowej powierzchni biurowej. Obiekt został zaprojektowany z myślą o wygodzie najemców, oferując elastyczne moduły biurowe, które można dostosować do potrzeb najemcy zarówno pod względem wielkości, jak i układu.

Wysoki standard wykończenia obejmuje klimatyzację, nowoczesne systemy wentylacji i ogrzewania, a także zaawansowane instalacje teletechniczne. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a eleganckie wykończenia przestrzeni wspólnych dodają budynkowi prestiżu. Krakowska 35 to nie tylko biurowiec, ale również miejsce oferujące liczne udogodnienia dla najemcy, takie jak podziemny parking, rowerownię oraz zaplecze socjalne. Dla pracowników dostępne są także punkty usługowe w okolicy, m.in. kawiarnie, restauracje oraz sklepy.

Lokalizacja Krakowskiej 35 to jeden z jej największych atutów. Budynek znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, niedaleko kluczowych węzłów komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się między innymi Centrum Handlowe Wroclavia oraz Dworzec Główny PKP, do których można się dostać w mniej niż 10 minut.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2021
  • Całkowita powierzchnia netto
    11 810 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    2 260 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    450 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową80.00 - 85.00 PLN/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    36 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    70.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnego
    70.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    75
  • Współczynnik pow. wspólnych5.00
    %
Anna Domańska
Associate, Wrocław
Patrycja Prycik
Business Development Coordinator, Wrocław

Standard biura Krakowska 35

  • BMS

  • Czujniki dymu

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Punkty ładowania samochodów elektrycznych

  • Recepcja

  • Tryskacze

  • Windy

  • Wykładzina

Lokalizacja biura Krakowska 35

Transport


Biurowiec Krakowska 35 jest doskonale skomunikowany z pozostałymi częściami miasta – tuż przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które gwarantują szybki dostęp do centrum oraz innych dzielnic Wrocławia. Dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia zajmuje ok. 10 minut, do autostrady A4 – ok. 20 minut, natomiast do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 30 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Krakowska (98 m 1 minut spacerem)
114703243
KRAKOWSKA (Centrum handlowe) (434 m 6 minut spacerem)
114703243

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Anna Domańska
Associate, Wrocław
Patrycja Prycik
Business Development Coordinator, Wrocław