Biura do wynajęcia The Park Wrocław II

Wyścigowa 58, Partynice, Wrocław

Zapytaj o ofertę

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.

Anna Domańska
Associate, Wrocław
Patrycja Prycik
Business Development Coordinator, Wrocław

Opis biura The Park Wrocław II

The Park Wrocław II to drugi etap nowoczesnego kompleksu biurowego zlokalizowanego przy ul. Wyścigowej 58 we Wrocławiu. Budynek oferuje blisko 9500 mkw. powierzchni użytkowej na wynajem, rozplanowanej na czterech kondygnacjach naziemnych. Elastyczne rozwiązania przestrzenne pozwalają na aranżację biur w modułach od 212 do 2400 mkw. na jednym piętrze.

Obiekt wyróżnia się nowoczesnym designem i dbałością o aspekty ekologiczne. Dzięki instalacji paneli fotowoltaicznych i innowacyjnym rozwiązaniom zarządzania energią, budynek uzyska certyfikat LEED. Ponadto kompleks uwzględnia stacje ładowania pojazdów elektrycznych, rozbudowaną infrastrukturę rowerową oraz liczne tereny zielone, w tym łąki kwiatowe i nasadzenia przyjazne dla owadów i ptaków.

Planowane zakończenie budowy przypada na 2026 rok. Inwestycja oferuje także przestrzenie wspólne dostosowane do potrzeb najemców i ich gości, takie jak kantynę, patio oraz recepcję.

Szczegóły biurowca

  • StatusW budowie
  • Data zakończenia budowy
    2025
  • Całkowita powierzchnia netto
    9 492 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    4 220 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    978 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    LEED,Without Barrier

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową13.80 - 16.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    36 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu naziemnego
    50.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    44
  • Współczynnik pow. wspólnych7.75
    %

Standard biura The Park Wrocław II

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Czujniki dymu

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Punkty ładowania samochodów elektrycznych

  • Recepcja

  • Wykładzina

Dodatkowe udogodnienia biura The Park Wrocław II

  • Budynek przyjazny zwierzętom
  • Monitoring
  • Oświetlenie LED
  • Parking dla gości
  • Stojaki na rowery
  • Wi-Fi w lobby budynku

Lokalizacja biura The Park Wrocław II

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Malinowa (1049 m 14 minut spacerem)
112127144913259

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Interesuje Cię przestrzeń coworkingowa?

Sprawdź cenę
Anna Domańska
Associate, Wrocław
Patrycja Prycik
Business Development Coordinator, Wrocław