Biura do wynajęcia Garnizon - Budynek Gato

Norwida Cypriana Kamila 1WrzeszczGdańsk

Zapytaj o ofertę

Opis biura Garnizon - Budynek Gato

Garnizon Gato to jeden z biurowców wybudowanych na terenie gdańskiego Garnizonu w dzielnicy Wrzeszcz. Zlokalizowany przy ulicy Norwida 1 (wschodnia część Garnizonu) obiekt został oddany do użytku w 2021 r. Budynek ma 7 kondygnacji nadziemnych i 2 kondygnacje podziemne zagospodarowane jako hala garażowa. Jego całkowita powierzchnia netto wynosi 22 000 mkw. Na parterze znajdują się lokale usługowo-handlowe, a kolejne kondygnacje przeznaczono na nowoczesne biura.

Biurowiec Garnizon Gato oferuje najemcom nowoczesną przestrzeń biurową, która może zostać dostosowana do ich potrzeb – standard budynku to A+. Na parterze tego obiektu biurowego do dyspozycji zarówno najemców, jak i ich gości pozostaje reprezentacyjne lobby z kolumnami żeliwnymi z dawnych budynków koszarowych. Znajdująca się na kondygnacjach podziemnych hala garażowa została zaprojektowana na 270 samochodów. Garnizon Gato odpowiada wymogom systemu certyfikacji BREEAM – inwestor uzyskał ocenę na poziomie Excellent. Dach biurowca został pokryty różnorodną roślinnością. Ciekawa koncepcja architektoniczna i jakość wykończenia zostały docenione – Garnizon Gato znalazł się w gronie obiektów wyróżnionych Nagrodami Prezydenta Gdańska.

Ulica Norwida, przy której wybudowany został biurowiec Garnizon Gato, znajduje się w pobliżu alei Grunwaldzkiej – jednej z głównych arterii Gdańska. Do Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy można dojechać autem w 13 minut. Podobny czas trzeba poświęcić, aby dojechać do centrum Gdańska, gdzie funkcjonuje bogata baza hotelowa, a także urzędy państwowe i instytucje finansowe.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2021
  • Całkowita powierzchnia netto
    22 000 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    0 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową15.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)Skontaktuj się z nami
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    53.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnego
    31.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowychSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik pow. wspólnych9.70
    %
Michał Rafałowicz
Regional Director, Trójmiasto
Kaja Karbowska-Nowak
Associate, Trójmiasto

Standard biura Garnizon - Budynek Gato

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Punkty ładowania samochodów elektrycznych

  • Recepcja

  • Wykładzina

Lokalizacja biura Garnizon - Budynek Gato

Transport

Lokalizacja biurowca Garnizon Gato umożliwia sprawne przemieszczanie się po Gdańsku komunikacją miejską. W pobliżu budynku znajduje się kilkanaście przystanków, na których zatrzymują się autobusy oraz tramwaje linii dziennych i nocnych.

Połączenia z sąsiadującymi miastami zapewnia Szybka Kolej Miejska. Najbliższy przystanek SKM, czyli Gdańsk-Wrzeszcz, znajduje się zaledwie kilkaset metrów od obiektu biurowego Garnizon Gato.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Wojska Polskiego (375 m 5 minut spacerem)
35689101112122158199258N14N4
Galeria Bałtycka (505 m 6 minut spacerem)
35689101112110116122124126127136149157158162199227249258262N14N2N3N4
Chrzanowskiego (588 m 8 minut spacerem)
149

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Michał Rafałowicz
Regional Director, Trójmiasto
Kaja Karbowska-Nowak
Associate, Trójmiasto

Formularz zgłoszeniowy

Biura serwisowane

×