Zapytaj o ofertę
Opis biura Garnizon - Budynek Gato
Garnizon Gato to jeden z biurowców wybudowanych na terenie gdańskiego Garnizonu w dzielnicy Wrzeszcz. Zlokalizowany przy ulicy Norwida 1 (wschodnia część Garnizonu) obiekt został oddany do użytku w 2021 r. Budynek ma 7 kondygnacji nadziemnych i 2 kondygnacje podziemne zagospodarowane jako hala garażowa. Jego całkowita powierzchnia netto wynosi 22 000 mkw. Na parterze znajdują się lokale usługowo-handlowe, a kolejne kondygnacje przeznaczono na nowoczesne biura.
Biurowiec Garnizon Gato oferuje najemcom nowoczesną przestrzeń biurową, która może zostać dostosowana do ich potrzeb – standard budynku to A+. Na parterze tego obiektu biurowego do dyspozycji zarówno najemców, jak i ich gości pozostaje reprezentacyjne lobby z kolumnami żeliwnymi z dawnych budynków koszarowych. Znajdująca się na kondygnacjach podziemnych hala garażowa została zaprojektowana na 270 samochodów. Garnizon Gato odpowiada wymogom systemu certyfikacji BREEAM – inwestor uzyskał ocenę na poziomie Excellent. Dach biurowca został pokryty różnorodną roślinnością. Ciekawa koncepcja architektoniczna i jakość wykończenia zostały docenione – Garnizon Gato znalazł się w gronie obiektów wyróżnionych Nagrodami Prezydenta Gdańska.
Ulica Norwida, przy której wybudowany został biurowiec Garnizon Gato, znajduje się w pobliżu alei Grunwaldzkiej – jednej z głównych arterii Gdańska. Do Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy można dojechać autem w 13 minut. Podobny czas trzeba poświęcić, aby dojechać do centrum Gdańska, gdzie funkcjonuje bogata baza hotelowa, a także urzędy państwowe i instytucje finansowe.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2021
- Całkowita powierzchnia netto22 000 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa0 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyBREEAM
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową15.50 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)Skontaktuj się z nami
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego53.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnego31.00 EUR/miejsce
- Współczynnik miejsc parkingowychSkontaktuj się z nami
- Współczynnik pow. wspólnych9.70%
Standard biura Garnizon - Budynek Gato
Bistro/kantyna
BMS
Certyfikat ekologiczny
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Powierzchnie handlowe na parterze
Punkty ładowania samochodów elektrycznych
Recepcja
Wykładzina
Lokalizacja biura Garnizon - Budynek Gato
Transport
Lokalizacja biurowca Garnizon Gato umożliwia sprawne przemieszczanie się po Gdańsku komunikacją miejską. W pobliżu budynku znajduje się kilkanaście przystanków, na których zatrzymują się autobusy oraz tramwaje linii dziennych i nocnych.
Połączenia z sąsiadującymi miastami zapewnia Szybka Kolej Miejska. Najbliższy przystanek SKM, czyli Gdańsk-Wrzeszcz, znajduje się zaledwie kilkaset metrów od obiektu biurowego Garnizon Gato.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).