Zapytaj o ofertę
Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.
Opis biura Opera Office
Opera Office to jeden z gdańskich biurowców klasy A. Ten położony przy ul. Zwycięstwa 13 obiekt biurowy został wybudowany w 2012 r. i oferuje nowoczesną przestrzeń biurową w ramach dwóch skrzydeł (pierwsze jest 5-kondygnacyjne, drugie 4-kondygnacyjne) połączonych szklanym łącznikiem. Całkowita powierzchnia netto biurowca wynosi nieco ponad 7900 mkw.
Biurowiec Opera Office został zaprojektowany zgodnie z aktualnymi trendami – ma całkowicie przeszkloną fasadę (dzięki czemu do budynku dostaje się światło naturalne), atrakcyjnie zaaranżowane części wspólne (w tym przeszklone patio wewnątrz budynku) i ergonomicznie urządzoną przestrzeń do pracy. Na parterze mieści się recepcja, a w podziemiach dwie hale garażowe oraz infrastruktura dla rowerzystów. Miejsca postojowe dla samochodów dostępne są też przed Opera Office – łącznie jest ich 260. Obiekt wyróżnia się zastosowanymi technologiami, w tym wykorzystaniem energooszczędnych rozwiązań – jest certyfikowany w systemach BREEAM i WELL. Mimo że biurowiec zlokalizowany jest w centralnej części miasta, to tereny zielone są na wyciągnięcie ręki – budynek jest otoczony przez Park Steffensa.
Budynek biurowy Opera Office znajduje się w dzielnicy Wrzeszcz Dolny, a zatem w niewielkiej odległości od dzielnicy Śródmieście. Użytkownicy biurowca mogą w pełni korzystać z bogatej i różnorodnej oferty, jaką zapewnia duże miasto. Bezproblemowy jest też dostęp do różnych urzędów i instytucji finansowych.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2012
- Całkowita powierzchnia netto7 940 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa791 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa80 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyBREEAM
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.00 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)60 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego60.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnego45.00 EUR/miejsce
- Współczynnik miejsc parkingowych1/33
- Współczynnik pow. wspólnych3.42%
Standard biura Opera Office
BMS
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Recepcja
Windy
Wykładzina
Dodatkowe udogodnienia biura Opera Office
- Monitoring
- Okablowanie telefoniczne
- Ścianki działowe
Lokalizacja biura Opera Office
Transport
Biurowiec Opera Office jest dobrze skomunikowany. W odległości 1 minuty spacerem znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Zaledwie 2 minuty więcej trzeba poświęcić, aby dotrzeć do przystanku Szybkiej Kolei Miejskiej Gdańsk Politechnika.
Dojazd do centrum Gdańska samochodem jest bezproblemowy. Szybko można dostać się też na lotnisko i Obwodnicę Trójmiasta, a następnie na autostradę A1.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).










