Biura do wynajęcia Fabryczna Office Park 3

al. Pokoju 18bGrzegórzkiKraków

Zapytaj o ofertę

Opis biura Fabryczna Office Park 3

Fabryczna Office Park 3 to biurowiec klasy A, który jest częścią krakowskiego kompleksu biurowego Fabryczna Office. Oddany do użytku w 2020 r. obiekt zlokalizowany jest pod adresem ul. Pokoju 18B. Jego całkowita powierzchnia netto przekracza 11 100 mkw. Ze względu na lokalizację i standard jest to dobry wybór dla firm poszukujących prestiżowego biura do wynajęcia.

Budynki biurowe kompleksu Fabryczna Office Park zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowników. Istnieje możliwość swobodnej aranżacji biur przez najemców, a dzięki podwieszanym sufitom i modułowym podłogom wdrażanie zmian jest niezwykle proste. Pomieszczenia do pracy zapewniają optymalną dostępność światła dziennego, z kolei zastosowanie rozwiązań, które mają na celu oszczędzanie wody czy energii elektrycznej jest potwierdzone certyfikatem BREEAM. Na parterze Fabryczna Office Park 3 znajduje się hall z recepcją. Do wyłącznej dyspozycji najemców powierzchni biurowej oddano podziemny parking samochodowy i rowerowy. Z myślą o gościach wydzielony został dodatkowy parking. Na terenie kompleksu dostępne są też ładowarki do samochodów elektrycznych.

W pobliżu kompleksu Fabryczna Office Park znajduje się wiele udogodnień. Na parterze budynków wchodzących w skład parku mieszczą się powierzchnie handlowo-usługowe oraz restauracje. W bliskiej okolicy nie brakuje również terenów zielonych i rekreacyjnych.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2020
  • Całkowita powierzchnia netto
    11 162 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    2 428 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową15.90 - 16.10 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    110.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnego
    90.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    52
  • Współczynnik pow. wspólnych8.03
    %
Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków

Standard biura Fabryczna Office Park 3

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Punkty ładowania samochodów elektrycznych

  • Recepcja

  • Windy

Lokalizacja biura Fabryczna Office Park 3

Transport

Fabryczna Office Park to dobrze skomunikowany kompleks biurowy. W zaledwie 3 minuty można dotrzeć stąd do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej. Ponieważ Fabryczna Office Park 3 zapewnia rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów, możliwy jest też dojazd ekologicznym środkiem transportu.

Położenie Fabryczna Office Park 3 pozwala na dogodne podróżowanie samochodem. W zaledwie kilkanaście minut można dotrzeć do dróg wylotowych z miasta, które prowadzą w kierunku Warszawy czy Katowic. W ciągu 15 minut dostać można się m.in. na Rynek Główny i do Centrum Kongresowego ICE.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Fabryczna (273 m 3 minut spacerem)
1142262125
Ofiar Dąbia (296 m 3 minut spacerem)
1142262125128828662
Nullo (578 m 7 minut spacerem)
1142262662
Dąbie (588 m 8 minut spacerem)
1142262128828662

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków