Zapytaj o ofertę
Opis biura Fabryczna Office Park 4
Fabryczna Office Park 4 znajduje się na terenie krakowskiej dzielnicy Grzegórzki, pod adresem ul. Pokoju 18C. To biurowiec klasy A, w ramach którego oferowane są nowoczesne, komfortowe biura do wynajęcia. Całkowita powierzchnia netto obiektu to ponad 11 400 mkw. Fabryczna Office Park wchodzi w skład kompleksu Fabryczna City – wielofunkcyjnej przestrzeni łączącej historię z nowoczesnością.
Biurowiec Fabryczna Office Park 4 został zaprojektowany w taki sposób, aby zapewnić najemcom powierzchni biurowych optymalne warunki do pracy. Niski poziom hałasu, możliwość sterowania wilgotnością, temperaturą i przepływem powietrza oraz optymalny dostęp do światła dziennego – to kilka rozwiązań, które wdrożono w budynku. Na terenie kompleksu stworzono też zielone przestrzenie – mogą z nich korzystać wszyscy użytkownicy biurowców. Fabryczna Office Park 4 wpisuje się w założenia „zielonego budownictwa”, co potwierdza certyfikat BREEAM. Na terenie kompleksu znajdują się parkingi dla samochodów, rowerów i urządzeń transportu osobistego. Z myślą o osobach, które będą przyjeżdżać do Fabryczna Office Park 4 rowerem, udostępniono prysznice i szafki.
Na parterze budynków tworzących Fabryczna Office Park znajdują się powierzchnie usługowo-handlowe, a także restauracje serwujące dania różnych kuchni świata. Uzupełnieniem oferty jest strefa rekreacyjno-sportowa. To sprawia, że Fabryczna Office Park 4 to więcej niż tylko biurowiec – to jedna z kilku funkcjonujących obok siebie stref, które powstały na obszarze dawnej fabryki wódek Polmos.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2022
- Całkowita powierzchnia netto11 496 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa166 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyBREEAM
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową17.40 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)60 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego120.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnego100.00 EUR/miejsce
- Współczynnik miejsc parkingowych1/55
- Współczynnik pow. wspólnych6.06%
Standard biura Fabryczna Office Park 4
Bistro/kantyna
BMS
Certyfikat ekologiczny
Dwa niezależne źródła zasilania
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Powierzchnie handlowe na parterze
Punkty ładowania samochodów elektrycznych
Recepcja
Windy
Lokalizacja biura Fabryczna Office Park 4
Al. Pokoju 18 C, Grzegórzki, Kraków
Transport
W bezpośrednim sąsiedztwie Fabryczna Office Park 4 znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. W 30 minut spacerem można dotrzeć do ścisłego centrum Krakowa. Do biurowca Fabryczna Office Park 4 można dojechać również rowerem – w pobliżu przebiegają ścieżki rowerowe.
Lokalizację Fabryczna Office Park 4 doceniają także osoby zmotoryzowane. W ciągu 7 minut można dotrzeć autem do Dworca Kraków Główny, a 12 minut zajmuje dojazd do Centrum Kongresowego ICE. Trasę do lotniska w podkrakowskich Balicach pokonać można w 20 minut.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).