Biura do wynajęcia Fabryczna Office Park 4

Al. Pokoju 18 CGrzegórzkiKraków

Zapytaj o ofertę

Opis biura Fabryczna Office Park 4

Fabryczna Office Park 4 znajduje się na terenie krakowskiej dzielnicy Grzegórzki, pod adresem ul. Pokoju 18C. To biurowiec klasy A, w ramach którego oferowane są nowoczesne, komfortowe biura do wynajęcia. Całkowita powierzchnia netto obiektu to ponad 11 400 mkw. Fabryczna Office Park wchodzi w skład kompleksu Fabryczna City – wielofunkcyjnej przestrzeni łączącej historię z nowoczesnością.

Biurowiec Fabryczna Office Park 4 został zaprojektowany w taki sposób, aby zapewnić najemcom powierzchni biurowych optymalne warunki do pracy. Niski poziom hałasu, możliwość sterowania wilgotnością, temperaturą i przepływem powietrza oraz optymalny dostęp do światła dziennego – to kilka rozwiązań, które wdrożono w budynku. Na terenie kompleksu stworzono też zielone przestrzenie – mogą z nich korzystać wszyscy użytkownicy biurowców. Fabryczna Office Park 4 wpisuje się w założenia „zielonego budownictwa”, co potwierdza certyfikat BREEAM. Na terenie kompleksu znajdują się parkingi dla samochodów, rowerów i urządzeń transportu osobistego. Z myślą o osobach, które będą przyjeżdżać do Fabryczna Office Park 4 rowerem, udostępniono prysznice i szafki.

Na parterze budynków tworzących Fabryczna Office Park znajdują się powierzchnie usługowo-handlowe, a także restauracje serwujące dania różnych kuchni świata. Uzupełnieniem oferty jest strefa rekreacyjno-sportowa. To sprawia, że Fabryczna Office Park 4 to więcej niż tylko biurowiec – to jedna z kilku funkcjonujących obok siebie stref, które powstały na obszarze dawnej fabryki wódek Polmos.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2022
  • Całkowita powierzchnia netto
    11 496 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    166 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową17.40 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    120.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnego
    100.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    55
  • Współczynnik pow. wspólnych6.06
    %
Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków

Standard biura Fabryczna Office Park 4

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Punkty ładowania samochodów elektrycznych

  • Recepcja

  • Windy

Lokalizacja biura Fabryczna Office Park 4

Transport

W bezpośrednim sąsiedztwie Fabryczna Office Park 4 znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. W 30 minut spacerem można dotrzeć do ścisłego centrum Krakowa. Do biurowca Fabryczna Office Park 4 można dojechać również rowerem – w pobliżu przebiegają ścieżki rowerowe.

Lokalizację Fabryczna Office Park 4 doceniają także osoby zmotoryzowane. W ciągu 7 minut można dotrzeć autem do Dworca Kraków Główny, a 12 minut zajmuje dojazd do Centrum Kongresowego ICE. Trasę do lotniska w podkrakowskich Balicach pokonać można w 20 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Fabryczna (29 m 0 minut spacerem)
1142262125
Nullo (237 m 3 minut spacerem)
1142262662
Ofiar Dąbia (366 m 4 minut spacerem)
1142262125128828662

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków