Biura do wynajęcia Kreo

Wadowicka 12PodgórzeKraków

Zapytaj o ofertę

Opis biura Kreo

Kreo to biurowiec klasy A przy ul. Wadowickiej 12 w Krakowie, który został oddany do użytku w 2023 r. Biurowiec Kreo oferuje nowoczesne biura do wynajęcia, 325 miejsc postojowych i szereg udogodnień spotykanych w obiektach biurowych klasy A. Całkowita powierzchnia netto biurowca wynosi 22 969 mkw.

Biurowiec Kreo ma 8 kondygnacji nadziemnych i 2 kondygnacje podziemne, na których mieści się parking podziemny. Najemcy mają dowolność, jeżeli chodzi o aranżację wynajętych biur. Powierzchnia typowego piętra (2700 mkw.) zapewnia duże możliwości projektowe – możliwy jest układ zarówno open space, jak i utworzenie kameralnych gabinetów. Biurowiec Kreo został poddany certyfikacji w systemie BREEAM (poziom Excellent). Z perspektywy przyszłych najemców oznacza to niskie koszty utrzymania – budynek został wyposażony w instalacje i rozwiązania, które pozwalają oszczędzać zasoby naturalne (w tym wodę i energię elektryczną). Inne certyfikaty, jakie otrzymał budynek, to SmartScore i Obiekt Bez Barier.

Atutem krakowskiego biurowca Kreo jest wspieranie zrównoważonego stylu życia. Z myślą o użytkownikach obiektu stworzono tarasy, na których można spędzić przerwę. Pierwszy taras o powierzchni 242 mkw. znajduje się na 1. piętrze, a dwa kolejne (o podobnej powierzchni) na dachu, skąd roztacza się widok na panoramę Krakowa. W budynku jest kantyna i infrastruktura dla rowerzystów, na którą składają się prysznice, szafki i parking rowerowy.

Obiekt biurowy Kreo zlokalizowany jest w zielonej dzielnicy Podgórze, gdzie nie brakuje miejsc do relaksu po pracy. W pobliżu biurowca dostępne są sklepy i punkty usługowe – 5 minut zajmuje dojazd komunikacją miejską do Centrum Handlowego Bonarka. Rowerem można też szybko dostać się m.in. na Bulwary Wiślane.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2023
  • Całkowita powierzchnia netto
    22 969 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    13 734 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    1 403 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    WELL,BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.00 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    90.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    72
  • Współczynnik pow. wspólnych5.00
    %
Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków

Standard biura Kreo

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Czujniki dymu

  • Dostęp dla niepełnosprawnych

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Punkty ładowania samochodów elektrycznych

  • Recepcja

  • Windy

Dodatkowe udogodnienia biura Kreo

  • Dwa tarasy na dachu
  • Taras na 1. piętrze

Lokalizacja biura Kreo

Transport

Dojazd do Kreo możliwy jest komunikacją miejską. Pokonanie spacerem odcinka między biurowcem a najbliższym przystankiem tramwajowym zajmuje 5 minut. Do Centrum Kongresowego ICE można dojechać autobusem w 3 minuty.

Z biurowca Kreo można szybko dostać się do kluczowych punktów w mieście. Podróż samochodem na podkrakowskie lotnisko Balice zajmuje ok. 20 minut. Z kolei na Dworzec Kolejowy Kraków Główny PKP jedzie się ok. 17 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Rzemieślnicza (375 m 5 minut spacerem)
8101719608
Łagiewniki (378 m 5 minut spacerem)
81011171922106133135136178196433496578608915
Brożka (nż) (735 m 10 minut spacerem)
111722

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków