Zapytaj o ofertę
Opis biura Kreo
Kreo to biurowiec klasy A przy ul. Wadowickiej 12 w Krakowie, który został oddany do użytku w 2023 r. Biurowiec Kreo oferuje nowoczesne biura do wynajęcia, 325 miejsc postojowych i szereg udogodnień spotykanych w obiektach biurowych klasy A. Całkowita powierzchnia netto biurowca wynosi 22 969 mkw.
Biurowiec Kreo ma 8 kondygnacji nadziemnych i 2 kondygnacje podziemne, na których mieści się parking podziemny. Najemcy mają dowolność, jeżeli chodzi o aranżację wynajętych biur. Powierzchnia typowego piętra (2700 mkw.) zapewnia duże możliwości projektowe – możliwy jest układ zarówno open space, jak i utworzenie kameralnych gabinetów. Biurowiec Kreo został poddany certyfikacji w systemie BREEAM (poziom Excellent). Z perspektywy przyszłych najemców oznacza to niskie koszty utrzymania – budynek został wyposażony w instalacje i rozwiązania, które pozwalają oszczędzać zasoby naturalne (w tym wodę i energię elektryczną). Inne certyfikaty, jakie otrzymał budynek, to SmartScore i Obiekt Bez Barier.
Atutem krakowskiego biurowca Kreo jest wspieranie zrównoważonego stylu życia. Z myślą o użytkownikach obiektu stworzono tarasy, na których można spędzić przerwę. Pierwszy taras o powierzchni 242 mkw. znajduje się na 1. piętrze, a dwa kolejne (o podobnej powierzchni) na dachu, skąd roztacza się widok na panoramę Krakowa. W budynku jest kantyna i infrastruktura dla rowerzystów, na którą składają się prysznice, szafki i parking rowerowy.
Obiekt biurowy Kreo zlokalizowany jest w zielonej dzielnicy Podgórze, gdzie nie brakuje miejsc do relaksu po pracy. W pobliżu biurowca dostępne są sklepy i punkty usługowe – 5 minut zajmuje dojazd komunikacją miejską do Centrum Handlowego Bonarka. Rowerem można też szybko dostać się m.in. na Bulwary Wiślane.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2023
- Całkowita powierzchnia netto22 969 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa13 734 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa1 403 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyWELL,BREEAM
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.00 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)60 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego90.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
- Współczynnik miejsc parkingowych1/72
- Współczynnik pow. wspólnych5.00%
Standard biura Kreo
Bistro/kantyna
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujniki dymu
Dostęp dla niepełnosprawnych
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Punkty ładowania samochodów elektrycznych
Recepcja
Windy
Dodatkowe udogodnienia biura Kreo
- Dwa tarasy na dachu
- Taras na 1. piętrze
Lokalizacja biura Kreo
Transport
Dojazd do Kreo możliwy jest komunikacją miejską. Pokonanie spacerem odcinka między biurowcem a najbliższym przystankiem tramwajowym zajmuje 5 minut. Do Centrum Kongresowego ICE można dojechać autobusem w 3 minuty.
Z biurowca Kreo można szybko dostać się do kluczowych punktów w mieście. Podróż samochodem na podkrakowskie lotnisko Balice zajmuje ok. 20 minut. Z kolei na Dworzec Kolejowy Kraków Główny PKP jedzie się ok. 17 minut.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).