Biura do wynajęcia Orange Office Park - Utrecht

Klimeckiego Stanisława 1PodgórzeKraków

Zapytaj o ofertę

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.

Opis biura Orange Office Park - Utrecht

Utrecht to biurowiec klasy A położony pod adresem Stanisława Klimeckiego 1 w Krakowie – na terenie wciąż rewitalizowanej dzielnicy Zabłocie. W budynku, który jest częścią kompleksu Orange Office Park, znajdują się funkcjonalne biura do wynajęcia o różnym metrażu. Całkowita powierzchnia netto obiektu wynosi 4700 mkw. Biurowiec Utrecht powstał jako jedna z ostatnich części kompleksu – jest użytkowany od 2020 r.

W biurowcu Utrecht dostępne są nowoczesne biura do wynajęcia – również o niestandardowej powierzchni, dzięki możliwości połączenia pięter w sąsiadujących ze sobą budynkach. Najemcy mogą dowolnie aranżować wynajętą przestrzeń. Oferowany standard obejmuje m.in. recepcję wraz z lobby, całodobową ochronę, podnoszone podłogi i podwieszane sufity, klimatyzację wraz z mechaniczną wentylacją oraz wykładziny. Do dyspozycji najemców oddane zostały wykończone kuchnie pracownicze i łazienki.

Atutem biurowca Utrecht jest lokalizacja – kompleks Orange Office Park jest położony na narożnej działce. Wjazd na jego teren jest możliwy od czterech ulic – Klimeckiego, Nowohuckiej, Niwy i Kiełkowskiego. Na najemców czekają miejsca postojowe na parkingu wielopoziomowym i parkingach podziemnych pod poszczególnymi budynkami biurowymi. Takie usytuowanie kompleksu sprawia, że jest on doskonale wyeksponowany i dobrze widoczny z każdego kierunku.

Na terenie parku biurowego Orange Office Park działa kilka punktów handlowo-usługowych. W pobliżu znajdują się też galerie handlowe z bogatą ofertą (Krakowskie Centrum Handlowo-Targowe, King’s Square i Galeria Kazimierz) i kilka atrakcji turystycznych, w tym krakowskie Muzeum Sztuki Współczesnej MOCAK.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2020
  • Całkowita powierzchnia netto
    4 700 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    0 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową13.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    36 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    85.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    65
  • Współczynnik pow. wspólnych8.00
    %
Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków

Standard biura Orange Office Park - Utrecht

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Recepcja

  • Windy

  • Wykładzina

Lokalizacja biura Orange Office Park - Utrecht

Transport

Dojazd komunikacją publiczną do Orange Office Park jest dogodny, na co wpływ ma lokalizacja parku na przecięciu istotnych arterii komunikacyjnych Krakowa. Spacer do najbliższego przystanku autobusowego zajmuje kilka minut.

Użytkownicy biurowca Utrecht mogą szybko dojechać samochodem do kluczowych punktów Krakowa. Czas dojazdu do Dworca Głównego wynosi ok. 10 minut, z kolei podróż na lotnisko w Balicach trwa ok. 25 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Kuklińskiego (49 m 0 minut spacerem)
9204950127158174178803814874605
Płaszowska (575 m 8 minut spacerem)
127
Strycharska (576 m 8 minut spacerem)
127
Klimeckiego (597 m 8 minut spacerem)
803814605

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków