Biura do wynajęcia CEDET

Krucza 50ŚródmieścieWarszawa

Zapytaj o ofertę

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa

Opis biura CEDET

CEDET (wcześniej CDT, Centralny Dom Towarowy) to biurowiec klasy A, który znajduje się przy ul. Kruczej 50 w Warszawie. Obiekt ma długą historię – został wybudowany w latach 50. ubiegłego wieku. Inwestor zrewitalizował i rozbudował budynek, w konsekwencji czego aktualnie składa się on z dwóch części – odnowionego dawnego domu towarowego i nowego skrzydła u zbiegu ulic Brackiej i Kruczej. Całkowita powierzchnia netto biurowca wynosi ok. 14 300 mkw.

Obiekt biurowy CEDET ma 7 kondygnacji nadziemnych i 4 kondygnacje podziemne. Biura do wynajęcia mieszczą się na 3 kondygnacjach. Powierzchnia najmu na jednym piętrze wynosi ok. 3000 mkw. Szklana elewacja zapewnia dobre doświetlenie poszczególnych biur światłem naturalnym. Wnętrza części biurowej CEDET zostały zaprojektowane z myślą o zróżnicowanych potrzebach najemców – pozwalają na elastyczny układ biur i ich dowolną aranżację (układ open space, podział na gabinety). Na terenie obiektu przewidziana została infrastruktura dla rowerzystów, dostępny jest też parking podziemny (139 miejsc postojowych) dla osób dojeżdżających do pracy samochodem.

Aby przywrócić CEDET-owi jego pierwotny charakter, kilka kondygnacji w obiekcie przeznaczono na przestrzeń handlowo-usługową. Lokalizacja biurowca pozwala jego użytkownikom na korzystanie z bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej dostępnej w tej części miasta. W sąsiedztwie obiektu biurowego CEDET znajdują się też liczne punkty gastronomiczne i hotele.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2018
  • Całkowita powierzchnia netto
    14 317 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    0 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową21.50 - 23.00 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    200.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    140
  • Współczynnik pow. wspólnych6.63
    %

Standard biura CEDET

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Czujniki dymu

  • Dostęp dla niepełnosprawnych

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Recepcja

  • Windy

  • Wykładzina

Lokalizacja biura CEDET

Transport

W pobliżu biurowca CEDET przebiega jedna z najważniejszych arterii Warszawy – Aleje Jerozolimskie. Dojazd samochodem na Lotnisko Chopina zajmuje ok. 20 minut. Z kolei podróż na Dworzec PKP Warszawa Centralna trwa ok. 6 minut.

W pobliżu biurowca CEDET znajduje się wiele przystanków komunikacji miejskiej, w tym metra (M1, M2). Spacer do najbliższego przystanku tramwajowego trwa ok. 2 minuty, a do przystanku autobusowego ok. 4 minuty.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Nowy Świat-Uniwersytet (730 m 9 minut spacerem)
M2
Świętokrzyska (740 m 10 minut spacerem)
M1M2
Krucza (154 m 2 minut spacerem)
79222425107117127128158171175517N22N24N33N72N83
Muzeum Narodowe (250 m 3 minut spacerem)
79222425111117158507521N22N24N72
Centrum (277 m 3 minut spacerem)
479151822242535107117127128131158171175507517519520521522525N22N24N25N31N32N33N35N37N38N42N72N81N83N85N88M1
Foksal (356 m 4 minut spacerem)
111116128175180503518E-2
Wspólna (433 m 6 minut spacerem)
107
pl.Trzech Krzyży (456 m 6 minut spacerem)
116127171517N33N83
Ordynacka (699 m 9 minut spacerem)
111116128175180503518E-2

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa