Biura do wynajęcia Q22

Aleja Jana Pawła II 22ŚródmieścieWarszawa

Zapytaj o ofertę

Opis biura Q22

Biurowiec Q22 to nowoczesny wieżowiec zlokalizowany w samym sercu Warszawy, przy alei Jana Pawła II 22, przy skrzyżowaniu z ulicą Grzybowską. Ten imponujący budynek o wysokości 155 metrów posiada 42 kondygnacje naziemne i 5 podziemnych. Biurowiec Q22 wyróżnia się wyjątkową architekturą, w tym 30-metrowym przeszklonym holem oraz szklanym skośnym dachem.

Q22 to idealne miejsce dla firm poszukujących przestrzeni biurowej do wynajęcia klasy premium. Biurowiec oferuje elastyczną aranżację wnętrz, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemców. Wysokiej jakości materiały budowlane oraz zaawansowane rozwiązania technologiczne zapewniają komfortowe warunki pracy.

Wieżowiec Q22 jest doskonale skomunikowany z resztą miasta dzięki bliskości licznych przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji metra Rondo ONZ. W okolicy znajdują się również liczne restauracje, hotele, banki oraz centra handlowe, takie jak Złote Tarasy.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2016
  • Całkowita powierzchnia netto
    50 000 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    5 651 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową24.00 - 25.00 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    240.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    170
  • Współczynnik pow. wspólnych4.64
    %
Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Bartosiewicz
Senior Associate, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa

Standard biura Q22

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Czujniki dymu

  • Dostęp dla niepełnosprawnych

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Recepcja

  • Tryskacze

  • Windy

  • Wykładzina

Dodatkowe udogodnienia biura Q22

  • Klub fitness
  • Sale konferencyjne

Lokalizacja biura Q22

Transport

Biurowiec Q22 znajduje się w doskonałej lokalizacji przy alei Jana Pawła II 22 w dzielnicy Warszawa Śródmieście. Dzięki temu jest świetnie skomunikowany ze wszystkimi dzielnicami zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.

Niedaleko budynku biurowego znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Stacja metra Rondo ONZ jest bardzo blisko budynku, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do innych dzielnic Warszawy.

Dla osób korzystających z kolei dogodnym rozwiązaniem będzie bliskość stacji Warszawa Centralna, która znajduje się około 1 km od biurowca Q22. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje tylko kilka minut, a podróż na Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina trwa około 20 minut.

Biurowiec Q22 zapewnia również udogodnienia dla rowerzystów – w pobliżu znajdują się stacje rowerów miejskich Veturilo oraz infrastruktura dla rowerzystów wewnątrz samego budynku.

Dzięki tak dogodnej lokalizacji i wysokiemu standardowi wykończenia wnętrz, biura w wieżowcu Q22 stanowią doskonałe miejsce do prowadzenia biznesu w samym centrum Warszawy.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Świętokrzyska (844 m 11 minut spacerem)
M1M2
rondo ONZ (110 m 1 minut spacerem)
10111733160174178N12N13N14N16N21N44N45N46N62N63N64N71N95M2
Hala Mirowska (289 m 4 minut spacerem)
1733160N12N13N21N46N62N63N71
Norblin (632 m 8 minut spacerem)
1011178N45N95
al.Jana Pawła II (79 m 1 minut spacerem)
106
Mennica (377 m 5 minut spacerem)
106
pl.Grzybowski (395 m 5 minut spacerem)
106
Emilii Plater (597 m 8 minut spacerem)
160N11N12N13N14N16N21N32N35N38N41N44N45N46N61N62N63N64N71N85N88N91

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Bartosiewicz
Senior Associate, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa