Zapytaj o ofertę
Opis biura Q22
Biurowiec Q22 to nowoczesny wieżowiec zlokalizowany w samym sercu Warszawy, przy alei Jana Pawła II 22, przy skrzyżowaniu z ulicą Grzybowską. Ten imponujący budynek o wysokości 155 metrów posiada 42 kondygnacje naziemne i 5 podziemnych. Biurowiec Q22 wyróżnia się wyjątkową architekturą, w tym 30-metrowym przeszklonym holem oraz szklanym skośnym dachem.
Q22 to idealne miejsce dla firm poszukujących przestrzeni biurowej do wynajęcia klasy premium. Biurowiec oferuje elastyczną aranżację wnętrz, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemców. Wysokiej jakości materiały budowlane oraz zaawansowane rozwiązania technologiczne zapewniają komfortowe warunki pracy.
Wieżowiec Q22 jest doskonale skomunikowany z resztą miasta dzięki bliskości licznych przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji metra Rondo ONZ. W okolicy znajdują się również liczne restauracje, hotele, banki oraz centra handlowe, takie jak Złote Tarasy.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2016
- Całkowita powierzchnia netto50 000 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa5 651 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyBREEAM
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową24.00 - 25.00 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)60 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego240.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
- Współczynnik miejsc parkingowych1/170
- Współczynnik pow. wspólnych4.64%
Standard biura Q22
Bistro/kantyna
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujniki dymu
Dostęp dla niepełnosprawnych
Dwa niezależne źródła zasilania
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Powierzchnie handlowe na parterze
Recepcja
Tryskacze
Windy
Wykładzina
Dodatkowe udogodnienia biura Q22
- Klub fitness
- Sale konferencyjne
Lokalizacja biura Q22
Aleja Jana Pawła II 22, Śródmieście, Warszawa
Transport
Biurowiec Q22 znajduje się w doskonałej lokalizacji przy alei Jana Pawła II 22 w dzielnicy Warszawa Śródmieście. Dzięki temu jest świetnie skomunikowany ze wszystkimi dzielnicami zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.
Niedaleko budynku biurowego znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Stacja metra Rondo ONZ jest bardzo blisko budynku, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do innych dzielnic Warszawy.
Dla osób korzystających z kolei dogodnym rozwiązaniem będzie bliskość stacji Warszawa Centralna, która znajduje się około 1 km od biurowca Q22. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje tylko kilka minut, a podróż na Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina trwa około 20 minut.
Biurowiec Q22 zapewnia również udogodnienia dla rowerzystów – w pobliżu znajdują się stacje rowerów miejskich Veturilo oraz infrastruktura dla rowerzystów wewnątrz samego budynku.
Dzięki tak dogodnej lokalizacji i wysokiemu standardowi wykończenia wnętrz, biura w wieżowcu Q22 stanowią doskonałe miejsce do prowadzenia biznesu w samym centrum Warszawy.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).