Zapytaj o ofertę
Opis biura Studio A
Biurowiec Studio A to nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany przy ulicy Prostej 28 w Warszawie, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola. Projekt realizowany przez dewelopera Skanska obejmuje dwa budynki o łącznej powierzchni brutto przekraczającej 41 tysięcy mkw. Budowa rozpoczęła się w sierpniu 2021 roku, a zakończenie planowane jest na czwarty kwartał 2025 roku.
Studio A oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe do wynajęcia, które spełniają najwyższe standardy jakości i bezpieczeństwa. Pierwszy etap inwestycji obejmuje budowę 14-kondygnacyjnego budynku o powierzchni GLA wynoszącej 17 600 mkw. Drugi etap dostarczy dodatkowe 25 400 mkw. powierzchni biurowej.
Biurowiec Studio A wyróżnia się charakterystyczną szklaną elewacją oraz zastosowaniem najnowocześniejszych rozwiązań technologicznych i proekologicznych. Budynki uzyskały certyfikaty LEED i WELL, co potwierdza ich wysoką jakość oraz dbałość o środowisko naturalne.
Powierzchnia biurowa w Studio A pozwala na elastyczne aranżowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami najemców. Typowe piętro ma powierzchnię około 1500 mkw., co zapewnia komfort pracy i możliwość dowolnej adaptacji wnętrz.
Szczegóły biurowca
- StatusW budowie
- Data zakończenia budowy2025
- Całkowita powierzchnia netto26 600 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa24 729 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa282 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyWELL,LEED
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową26.50 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)60 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego190.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
- Współczynnik miejsc parkingowych1/193
- Współczynnik pow. wspólnych6.50%
Standard biura Studio A
Bistro/kantyna
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujniki dymu
Dostęp dla niepełnosprawnych
Dwa niezależne źródła zasilania
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Powierzchnie handlowe na parterze
Punkty ładowania samochodów elektrycznych
Recepcja
Tryskacze
Windy
Wykładzina
Dodatkowe udogodnienia biura Studio A
- Sale konferencyjne dostępne dla najemców
Lokalizacja biura Studio A
Transport
Lokalizacja biurowca Studio A przy ulicy Prostej 28 zapewnia doskonałe skomunikowanie z innymi częściami miasta. Biurowiec znajduje się w prestiżowym Centralnym Obszarze Biznesu, co gwarantuje łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy.
Najbliższa stacja metra Rondo Daszyńskiego znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od budynku, co umożliwia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta. W pobliżu znajdują się również liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, takie jak Norblin, Rondo ONZ czy Muzeum Powstania Warszawskiego, co dodatkowo ułatwia dojazd komunikacją miejską.
Dla osób podróżujących koleją, stacja PKP/WKD Warszawa Ochota oraz Dworzec Centralny są oddalone o kilka minut jazdy samochodem lub komunikacją miejską. Lotnisko Chopina jest również łatwo dostępne, a podróż samochodem zajmuje około 20 minut.
W okolicy biurowca znajduje się wiele punktów gastronomicznych, handlowych i usługowych, takich jak Fabryka Norblina czy Browary Warszawskie. To sprawia, że pracownicy mają szeroki wybór miejsc na lunch czy spotkania biznesowe. Dodatkowo, dla rowerzystów przewidziano stojaki na rowery oraz szafki i prysznice, co zachęca do ekologicznego trybu życia.
Biurowiec Studio A to idealne miejsce dla firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni biurowej w sercu Warszawy. Doskonała lokalizacja oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że jest to atrakcyjna oferta dla wymagających najemców.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
2 minut spacerem)
2 minut spacerem)8 minut spacerem)5 minut spacerem)
6 minut spacerem)6 minut spacerem)6 minut spacerem)Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
