Zapytaj o ofertę
Opis biura Upper One
Upper One to nowoczesny kompleks budynków biurowych zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola w Warszawie, przy alei Jana Pawła II 23, na rogu ulicy Grzybowskiej. Budowa tego imponującego obiektu rozpoczęła się we wrześniu 2023 roku, a zakończenie planowane jest na czwarty kwartał 2026 roku. Powierzchnia najmu wyniesie aż 35 900 mkw. na 34 kondygnacjach, co czyni go jednym z większych projektów biurowych w stolicy. Powierzchnia typowego piętra to ok. 1300 mkw.
Kompleks Upper One będzie składał się z dwóch głównych budynków: wieży biurowej o wysokości 131,5 m oraz budynku hotelowego o wysokości 55 m. Wyróżnikiem Upper One będą zaawansowane technologie, komfort pracy oraz wykorzystanie naturalnych źródeł energii.
Lokalizacja kompleksu Upper One jest niezwykle atrakcyjna ze względu na bliskość innych ważnych obiektów biznesowych i mieszkalnych. Dzięki temu Upper One stanie się nowoczesnym i funkcjonalnym miejscem pracy, doskonale wpisującym się w rozwijającą się infrastrukturę biznesową dzielnicy Wola.
Szczegóły biurowca
- StatusW budowie
- Data zakończenia budowy2026
- Całkowita powierzchnia netto35 940 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa34 827 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyWELL,LEED
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurowąSkontaktuj się z nami
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)Skontaktuj się z nami
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnegoSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
- Współczynnik miejsc parkingowych1/162
- Współczynnik pow. wspólnych5.00%
Standard biura Upper One
Bistro/kantyna
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujniki dymu
Dostęp dla niepełnosprawnych
Dwa niezależne źródła zasilania
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Powierzchnie handlowe na parterze
Punkty ładowania samochodów elektrycznych
Recepcja
Tryskacze
Windy
Wykładzina
Lokalizacja biura Upper One
Transport
Lokalizacja przy alei Jana Pawła II zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i prywatnego. W bezpośredniej okolicy znajduje się wiele przystanków autobusowych, co gwarantuje łatwy dostęp do różnych części miasta.
Dodatkowo, jedynie 420 metrów od kompleksu znajduje się stacja metra Rondo ONZ, co umożliwia szybki dojazd do innych kluczowych punktów Warszawy. Stacja ta obsługuje drugą linię metra, która biegnie przez centrum miasta i zapewnia wygodne połączenia z innymi dzielnicami.
Dla osób podróżujących samochodem dostępne będą miejsca parkingowe zarówno naziemne, jak i podziemne (łącznie 211 miejsc parkingowych). Planowane jest również stworzenie infrastruktury dla rowerzystów.
Dzięki strategicznemu położeniu przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy oraz bliskości licznych przystanków autobusowych i stacji metra, dojazd do Upper One będzie szybki i wygodny niezależnie od wybranego środka transportu.
Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółami oferty najmu powierzchni biurowych w kompleksie Upper One oraz kontaktowania się w celu uzyskania dodatkowych informacji dotyczących warunków najmu.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
14 minut spacerem)
4 minut spacerem)
5 minut spacerem)10 minut spacerem)1 minut spacerem)
3 minut spacerem)6 minut spacerem)7 minut spacerem)Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
