Zapytaj o ofertę
Opis biura Business Garden Wrocław - Budynek C-D
Budynek C-D to część nowoczesnego kompleksu budynków biurowych Business Garden Wrocław, który oferuje wyjątkowe przestrzenie biurowe do wynajęcia. Business Garden we Wrocławiu to dziewięć nowoczesnych budynków biurowo-usługowych o łącznej powierzchni 117 000 mkw. Budynki C oraz D to 6-kondygnacyjne biurowce, wybudowane na charakterystycznym planie dwóch połączonych ze sobą liter H. Powierzchnia tych budynków wynosi ok. 24 500 mkw., a typowe piętro ma powierzchnię ponad 4000 mkw. Inwestycja została podzielona na dwie fazy. W 2016 roku zakończył się pierwszy etap i oddane zostały trzy biurowce, które oferują około 38 000 mkw. W drugim etapie wybudowano sześć budynków o łącznej powierzchni ok. 79 000 mkw. Zespół budynków zlokalizowany jest przy ul. Legnickiej, w dynamicznie rozwijającej się zachodniej części Wrocławia.
Budynki wyróżniają się nowoczesną architekturą oraz funkcjonalnym układem przestrzeni. Oferowane biura charakteryzują się wysokim standardem wykończenia, przestronnością oraz elastycznymi metrażami, co pozwala na dostosowanie ich do indywidualnych potrzeb najemców. Wysoka jakość wykończenia oraz wdrożenie rozwiązań proekologicznych zostały potwierdzone certyfikatem LEED. Cały kompleks otacza funkcjonalny ogród, gdzie wydzielona została przestań do gry w badmintona, siatkówkę i koszykówkę. Udogodnienia w Business Garden obejmują m.in. recepcję, przestrzenie wspólne, sale konferencyjne, parking oraz restauracje, co zapewnia komfortowe warunki pracy. Na terenie kompleksu biznesowego zaplanowano przestrzeń na przedszkole i placówkę medyczną.
Lokalizacja Business Garden Wrocław jest jego dużym atutem. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajdują się m.in. centrum handlowe Magnolia Park, kawiarnie oraz tereny zielone, które sprzyjają relaksowi i integracji. Bliskość komunikacji miejskiej (przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości krótkiego spaceru) zapewnia dogodny dojazd do biura.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2019
- Całkowita powierzchnia netto24 561 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa3 860 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyWELL,LEED
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową14.90 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)60 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego65.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
- Współczynnik miejsc parkingowych1/90
- Współczynnik pow. wspólnych2.81%
Standard biura Business Garden Wrocław - Budynek C-D
Bistro/kantyna
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujniki dymu
Dostęp dla niepełnosprawnych
Dwa niezależne źródła zasilania
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Powierzchnie handlowe na parterze
Punkty ładowania samochodów elektrycznych
Recepcja
Tryskacze
Windy
Wykładzina
Lokalizacja biura Business Garden Wrocław - Budynek C-D
Transport
Business Garden Wrocław zapewnia szybki dostęp do głównych arterii drogowych. W pobliżu są przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).