Biura do wynajęcia Fabryczna Office Park 7

FabrycznaGrzegórzkiKraków

Zapytaj o ofertę

Opis biura Fabryczna Office Park 7

Fabryczna Office Park 7 to biurowiec klasy A, który współtworzy nowoczesny krakowski kompleks biurowy Fabryczna Office Park. Ten powstający na terenie dzielnicy Grzegórzki 13-kondygnacyjny obiekt zostanie oddany do użytku w 2026 r. Jego całkowita powierzchnia netto będzie wynosić ponad 7700 mkw., a na poszczególnych piętrach będą znajdować się biura do wynajęcia.

Biurowiec Fabryczna Office Park 7 to kolejny obiekt, który wzbogaci ofertę powierzchni biurowych do wynajęcia dostępnej w ramach Fabryczna Office Park. Powierzchnia typowego piętra wyniesie ok. 700-900 mkw. Zgodnie z projektem 3 kondygnacje będą znajdować się pod ziemią – zostaną zagospodarowane jako parking podziemny. Fabryczna Office Park 7 będzie odpowiadać na potrzeby firm poszukujących nowoczesnej, wygodnej i certyfikowanej powierzchni biurowej do wynajęcia – obiekt będzie posiadać m.in. optymalny dostęp do światła dziennego, klimatyzację z możliwością indywidualnego sterowania i system kontroli wilgotności. Zastosowanie proekologicznych rozwiązań w biurowcu potwierdzi certyfikat BREEAM. Najemcy biur będą mieli możliwość swobodnej aranżacji powierzchni. W pobliżu budynku znajdą się też pełne zieleni zewnętrzne strefy do wypoczynku, parking dla samochodów (również elektrycznych) i infrastruktura dla rowerzystów.

Budynek biurowy Fabryczna Office Park 7 będzie znajdował się na terenie Fabryczna City – małego miasta, które powstało na terenach poprzemysłowych. W pobliżu budowanego obiektu działają liczne punkty handlowo-usługowe, hotel, restauracje i zaplecze sportowo-rekreacyjne.

Szczegóły biurowca

  • StatusW budowie
  • Data zakończenia budowy
    2026
  • Całkowita powierzchnia netto
    7 716 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    7 716 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty--

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową19.10 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    135.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnego
    110.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    52
  • Współczynnik pow. wspólnych8.68
    %
Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków

Standard biura Fabryczna Office Park 7

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Czujniki dymu

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Punkty ładowania samochodów elektrycznych

  • Windy

Lokalizacja biura Fabryczna Office Park 7

Transport

Do biurowca Fabryczna Office Park 7 będzie można dojechać komunikacją miejską – w pobliżu działki, na której powstaje budynek, znajduje się kilka przystanków. Dojazd do biurowca będzie też możliwy rowerem.

W kilka minut z biurowca Fabryczna Office Park 7 będzie można dojechać do II obwodnicy i następnie dróg wylotowych z miasta. Równie bezproblemowy będzie dojazd do podkrakowskiego lotniska, z którego można dotrzeć do wszystkich największych miast Europy.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Fabryczna (340 m 4 minut spacerem)
1142262125
Cystersów (661 m 9 minut spacerem)
4591049526475664
Ofiar Dąbia (747 m 10 minut spacerem)
1142262125128828662

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków