Zapytaj o ofertę
Opis biura K1
K1 (wcześniej Cracovia Business Center, a potocznie Błękitek) to najwyższy biurowiec w Krakowie, który znajduje się pod adresem al. Pokoju 1. W 2014 r. obiekt przeszedł modernizację, w konsekwencji czego jest zaliczany do inteligentnych biurowców klasy A. Całkowita powierzchnia netto budynku K1 wynosi 12 302 mkw.
Biurowiec K1 ma 20 kondygnacji, z czego większość zajmują nowoczesne, komfortowe i urządzone zgodnie z aktualnymi trendami biura do wynajęcia. Na najemców czeka również wiele udogodnień. Na parterze budynku mieści się recepcja i przestronne, eleganckie lobby. Aby zapewnić użytkownikom optymalne warunki do pracy, wnętrza w budynku odnowiono, a podłogi wykończono wykładziną wysokiej jakości. W budynku funkcjonuje też nowoczesny system kontroli dostępu i monitoringu. Poszczególne biura są dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom. Na potrzeby najemców stworzony został też parking podziemny wraz z miejscami postojowymi dla samochodów elektrycznych i użytkowników usługi car sharing.
Najemcy mają możliwość dowolnej aranżacji wynajętej przestrzeni biurowej. Powierzchnia typowego piętra zależy od kondygnacji (w przypadku pięter 4-17 jest to 444 mkw.). Dodatkowym atutem biurowca K1 jest jego lokalizacja – znajduje się on w pobliżu Ronda Grzegórzeckiego (jednego z głównych węzłów komunikacyjnych miasta) i zaledwie 1,5 km od Starego Miasta. Wraz z iglicami obiekt mierzy 105 metrów. To powoduje, że z okien biur mieszczących się na wyższych kondygnacjach roztacza się niezrównany widok. To kolejny powód, dla którego warto zdecydować się na biuro właśnie w tej lokalizacji.
Na parterze biurowca K1 wyodrębniono powierzchnie handlowo-usługowe. Liczne sklepy i punkty usługowe działają też w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. W pobliżu obiektu swoje siedziby ma wiele instytucji państwowych (np. sądy różnych instancji), blisko położone są też tereny rekreacyjne (2 parki) i kilkanaście hoteli.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2015
- Całkowita powierzchnia netto12 302 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa3 735 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyBREEAM
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową12.00 - 14.50 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)36 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego125.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnego70.00 EUR/miejsce
- Współczynnik miejsc parkingowych1/140
- Współczynnik pow. wspólnych4.88%
Standard biura K1
BMS
Garaż, miejsca parkingowe
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Podwieszane sufity
Powierzchnie handlowe na parterze
Punkty ładowania samochodów elektrycznych
Recepcja
Windy
Wykładzina
Lokalizacja biura K1
Aleja Pokoju 1, Grzegórzki, Kraków
Transport
Dojazd do biurowca K1 jest możliwy na wiele sposobów, w tym środkami komunikacji miejskiej. Spacerowym krokiem do najbliższych przystanków (Rondo Grzegórzeckie i Teatr Variété) można dotrzeć z biurowca w zaledwie 2 minuty.
Z budynku K1 można też szybko dojechać samochodem do istotnych biznesowo punktów miasta. 20 minut zajmuje podróż do Urzędu Miasta Krakowa, a 25 minut dojazd na lotnisko w podkrakowskich Balicach.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).