Biura do wynajęcia K1

Aleja Pokoju 1GrzegórzkiKraków

Zapytaj o ofertę

Opis biura K1

K1 (wcześniej Cracovia Business Center, a potocznie Błękitek) to najwyższy biurowiec w Krakowie, który znajduje się pod adresem al. Pokoju 1. W 2014 r. obiekt przeszedł modernizację, w konsekwencji czego jest zaliczany do inteligentnych biurowców klasy A. Całkowita powierzchnia netto budynku K1 wynosi 12 302 mkw.

Biurowiec K1 ma 20 kondygnacji, z czego większość zajmują nowoczesne, komfortowe i urządzone zgodnie z aktualnymi trendami biura do wynajęcia. Na najemców czeka również wiele udogodnień. Na parterze budynku mieści się recepcja i przestronne, eleganckie lobby. Aby zapewnić użytkownikom optymalne warunki do pracy, wnętrza w budynku odnowiono, a podłogi wykończono wykładziną wysokiej jakości. W budynku funkcjonuje też nowoczesny system kontroli dostępu i monitoringu. Poszczególne biura są dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom. Na potrzeby najemców stworzony został też parking podziemny wraz z miejscami postojowymi dla samochodów elektrycznych i użytkowników usługi car sharing.

Najemcy mają możliwość dowolnej aranżacji wynajętej przestrzeni biurowej. Powierzchnia typowego piętra zależy od kondygnacji (w przypadku pięter 4-17 jest to 444 mkw.). Dodatkowym atutem biurowca K1 jest jego lokalizacja – znajduje się on w pobliżu Ronda Grzegórzeckiego (jednego z głównych węzłów komunikacyjnych miasta) i zaledwie 1,5 km od Starego Miasta. Wraz z iglicami obiekt mierzy 105 metrów. To powoduje, że z okien biur mieszczących się na wyższych kondygnacjach roztacza się niezrównany widok. To kolejny powód, dla którego warto zdecydować się na biuro właśnie w tej lokalizacji.

Na parterze biurowca K1 wyodrębniono powierzchnie handlowo-usługowe. Liczne sklepy i punkty usługowe działają też w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. W pobliżu obiektu swoje siedziby ma wiele instytucji państwowych (np. sądy różnych instancji), blisko położone są też tereny rekreacyjne (2 parki) i kilkanaście hoteli.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2015
  • Całkowita powierzchnia netto
    12 302 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    3 735 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową12.00 - 14.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    36 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    125.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnego
    70.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    140
  • Współczynnik pow. wspólnych4.88
    %
Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków

Standard biura K1

  • BMS

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Punkty ładowania samochodów elektrycznych

  • Recepcja

  • Windy

  • Wykładzina

Lokalizacja biura K1

Transport

Dojazd do biurowca K1 jest możliwy na wiele sposobów, w tym środkami komunikacji miejskiej. Spacerowym krokiem do najbliższych przystanków (Rondo Grzegórzeckie i Teatr Variété) można dotrzeć z biurowca w zaledwie 2 minuty.

Z budynku K1 można też szybko dojechać samochodem do istotnych biznesowo punktów miasta. 20 minut zajmuje podróż do Urzędu Miasta Krakowa, a 25 minut dojazd na lotnisko w podkrakowskich Balicach.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Rondo Grzegórzeckie (164 m 2 minut spacerem)
191417192022495062184803814884605662
Teatr Variété (215 m 2 minut spacerem)
1142262

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Patryk Kowalkowski
Advisor, Kraków