Biura do wynajęcia Atrium Garden

Aleja Jana Pawła II 19WolaWarszawa

Zapytaj o ofertę

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa

Opis biura Atrium Garden

Atrium Garden to proekologiczny biurowiec klasy A wybudowany przy al. Jana Pawła II 19 w Warszawie, czyli przy arterii łączącej południe z północą stolicy. Obiekt składa się z dwóch części, z których pierwsza ma 9, a druga 15 kondygnacji nadziemnych. Łączna powierzchnia biurowa netto to niemal 19 000 mkw.

Biurowiec Atrium Garden został oddany do użytku w 2009 r. W obiekcie dostępne są funkcjonalne biura do wynajęcia o różnej powierzchni. Najemcy mogą dowolnie aranżować wynajętą przestrzeń. Atrium Garden zostało zaprojektowane z myślą o zapewnieniu użytkownikom jak najlepszych warunków do pracy. Duże przeszklenia sprawiają, że biura są dobrze doświetlone światłem dziennym. Budynek został też wyposażony w dodatkowe przeszklenia, które chronią przed hałasami dochodzącymi z zewnątrz. We wnętrzach panuje korzystny mikroklimat, co potwierdza m.in. certyfikacja budynku w systemie BREEAM.

Elewacja obiektu jest utrzymana w jasnych kolorach – inwestor zdecydował się na naturalny kamień i granit. W 2017 r. przeprowadzony został gruntowny remont części wspólnych. Na najemców czeka recepcja, eleganckie lobby, a także dwa zadaszone dziedzińce oraz taras na dachu, z którego rozpościera się widok na panoramę miasta. Osoby dojeżdżające do pracy samochodem mogą zostawić pojazd na parkingu podziemnym – zajmuje on 3 kondygnacje podziemne. Z myślą o rowerzystach przed budynkiem ustawiono stojaki na rowery.

Na parterze biurowca Atrium Garden mieszczą się punkty handlowo-usługowe – działają tu m.in. restauracja i kawiarnia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się hotel The Westin Warsaw, z kolei w okolicznych budynkach zlokalizowane są m.in. placówki banków i instytucji finansowych.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2008
  • Całkowita powierzchnia netto
    18 586 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    1 123 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM,LEED

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową19.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    36 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    200.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    100
  • Współczynnik pow. wspólnych5.00
    %

Standard biura Atrium Garden

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Czujniki dymu

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Recepcja

  • Tryskacze

  • Wykładzina

Dodatkowe udogodnienia biura Atrium Garden

  • Okablowanie telefoniczne
  • Stojaki na rowery
  • Taras na dachu
  • Ścianki działowe

Lokalizacja biura Atrium Garden

Transport

Atrium Garden położony jest w samym sercu dzielnicy biznesowej, do której można dojechać różnymi środkami transportu, w tym komunikacją miejską. W okolicy znajduje się stacja metra Rondo ONZ oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Czas przejazdu samochodem z Atrium Garden na Lotnisko Chopina to ok. 30 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Świętokrzyska (852 m 11 minut spacerem)
M1M2
rondo ONZ (321 m 4 minut spacerem)
10111733160174178N12N13N14N16N21N44N45N46N62N63N64N71N95M2
Hala Mirowska (386 m 5 minut spacerem)
1733160N12N13N21N46N62N63N71
Norblin (495 m 6 minut spacerem)
1011157178N45N95
al.Jana Pawła II (258 m 3 minut spacerem)
106
Mennica (379 m 5 minut spacerem)
106157
pl.Grzybowski (521 m 7 minut spacerem)
106
Emilii Plater (605 m 8 minut spacerem)
160N11N12N13N14N16N21N32N35N38N41N44N45N46N61N62N63N64N71N85N88N91

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa