Biura do wynajęcia Atrium Garden

al. Jana Pawła II 19WolaWarszawa

Zapytaj o ofertę

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Andryszczyk
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa

Opis biura Atrium Garden

Atrium Garden to proekologiczny biurowiec klasy A wybudowany przy al. Jana Pawła II 19 w Warszawie, czyli przy arterii łączącej południe z północą stolicy. Obiekt składa się z dwóch części, z których pierwsza ma 9, a druga 15 kondygnacji nadziemnych. Łączna powierzchnia biurowa netto to niemal 19 000 mkw.

Biurowiec Atrium Garden został oddany do użytku w 2009 r. W obiekcie dostępne są funkcjonalne biura do wynajęcia o różnej powierzchni. Najemcy mogą dowolnie aranżować wynajętą przestrzeń. Atrium Garden zostało zaprojektowane z myślą o zapewnieniu użytkownikom jak najlepszych warunków do pracy. Duże przeszklenia sprawiają, że biura są dobrze doświetlone światłem dziennym. Budynek został też wyposażony w dodatkowe przeszklenia, które chronią przed hałasami dochodzącymi z zewnątrz. We wnętrzach panuje korzystny mikroklimat, co potwierdza m.in. certyfikacja budynku w systemie BREEAM.

Elewacja obiektu jest utrzymana w jasnych kolorach – inwestor zdecydował się na naturalny kamień i granit. W 2017 r. przeprowadzony został gruntowny remont części wspólnych. Na najemców czeka recepcja, eleganckie lobby, a także dwa zadaszone dziedzińce oraz taras na dachu, z którego rozpościera się widok na panoramę miasta. Osoby dojeżdżające do pracy samochodem mogą zostawić pojazd na parkingu podziemnym – zajmuje on 3 kondygnacje podziemne. Z myślą o rowerzystach przed budynkiem ustawiono stojaki na rowery.

Na parterze biurowca Atrium Garden mieszczą się punkty handlowo-usługowe – działają tu m.in. restauracja i kawiarnia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się hotel The Westin Warsaw, z kolei w okolicznych budynkach zlokalizowane są m.in. placówki banków i instytucji finansowych.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2008
  • Całkowita powierzchnia netto
    18 586 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    1 123 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM,LEED

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową19.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    36 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    200.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    100
  • Współczynnik pow. wspólnych5.00
    %

Standard biura Atrium Garden

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Czujniki dymu

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Recepcja

  • Tryskacze

  • Wykładzina

Dodatkowe udogodnienia biura Atrium Garden

  • Okablowanie telefoniczne
  • Stojaki na rowery
  • Taras na dachu
  • Ścianki działowe

Lokalizacja biura Atrium Garden

Transport

Atrium Garden położony jest w samym sercu dzielnicy biznesowej, do której można dojechać różnymi środkami transportu, w tym komunikacją miejską. W okolicy znajduje się stacja metra Rondo ONZ oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Czas przejazdu samochodem z Atrium Garden na Lotnisko Chopina to ok. 30 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Świętokrzyska (852 m 11 minut spacerem)
M1M2
rondo ONZ (321 m 4 minut spacerem)
10111733160174178N12N13N14N16N21N44N45N46N62N63N64N71N95M2
Hala Mirowska (386 m 5 minut spacerem)
1733160N12N13N21N46N62N63N71
Norblin (495 m 6 minut spacerem)
1011157178N45N95
al.Jana Pawła II (258 m 3 minut spacerem)
106
Mennica (379 m 5 minut spacerem)
106157
pl.Grzybowski (521 m 7 minut spacerem)
106
Emilii Plater (605 m 8 minut spacerem)
160N11N12N13N14N16N21N32N35N38N41N44N45N46N61N62N63N64N71N85N88N91

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Andryszczyk
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa