Biura do wynajęcia CH8

Chałubińskiego 8ŚródmieścieWarszawa

Zapytaj o ofertę

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa

Opis biura CH8

CH8 (Oxford Tower, Intraco II) to jeden z bardziej rozpoznawalnych wieżowców o funkcji biurowej w Warszawie – został wybudowany przy ul. Chałubińskiego 8, w niewielkiej odległości od Dworca Centralnego. Oddany do użytku pod koniec lat 70. ubiegłego wieku obiekt ma 46 kondygnacji nadziemnych, 2 podziemne i 150 m wysokości. Całkowita powierzchnia netto biurowca wynosi 42 200 mkw., a powierzchnia typowego piętra to 980 mkw.

Biurowiec CH8 oferuje komfortowe i funkcjonalne biura do wynajęcia. Powierzchnie biurowe są dobrze doświetlone światłem naturalnym, a ich najemcy mają możliwość ich dowolnej aranżacji. W biurowcu mieszczą się też w pełni wyposażone sale konferencyjne oraz liczne lokale użytkowe, w których działają sklepy i punkty usługowe, w tym kawiarnia oraz restauracja. Mimo że CH8 nie jest najnowszym biurowcem na mapie Warszawy, to po odnowieniu budynek uzyskał certyfikat ekologiczny BREEAM In-use na poziomie Very Good. To najlepsze potwierdzenie, że wieżowiec jest energooszczędny i zarządzany w sposób przyjazny dla środowiska, a w jego wnętrzu panuje zdrowy mikroklimat. Obiekt zapewnia ok. 350 miejsc postojowych (w tym 200 w ramach parkingu podziemnego). Z myślą o osobach dojeżdżających do pracy rowerem przygotowano infrastrukturę dla rowerzystów.

Lokalizacja wieżowca CH8 w ścisłym centrum miasta pozwala najemcom biur korzystać z bogatej oferty usługowej i handlowej – w pobliżu znajdują się m.in. liczne hotele, restauracje i centrum handlowe Złote Tarasy.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    1978
  • Całkowita powierzchnia netto
    42 200 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    271 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    359 mkw.
  • Klasa budynku
    B
  • Certyfikaty
    BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową16.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    36 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    140.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnego
    100.00 EUR
    /miejsce
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    220
  • Współczynnik pow. wspólnych0.00
    %

Standard biura CH8

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Ochrona

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Recepcja

  • Windy

Lokalizacja biura CH8

Transport

W sąsiedztwie biurowca CH8 przebiegają główne ciągi komunikacyjne tej części Warszawy – Al. Jerozolimskie, al. Jana Pawła II i ul. Chałubińskiego. To sprawia, że dojazd do budynku własnym środkiem transportu jest wygodny.

Gęsta sieć komunikacji publicznej pozwala na dojazd do biurowca CH8 m.in. metrem, tramwajem i autobusem. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się w odległości ok. 2 minut spaceru od wieżowca.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Centrum (605 m 8 minut spacerem)
M1
rondo ONZ (863 m 12 minut spacerem)
M2
Dw.Centralny (160 m 2 minut spacerem)
7910111722242533117127128131158160174175200504507517519521522525N11N12N13N14N16N21N22N24N25N31N32N33N34N35N36N37N38N41N42N43N44N45N46N61N62N63N64N71N72N81N83N85N86N88N91N95
Koszykowa (519 m 7 minut spacerem)
10111733159
pl.Starynkiewicza (640 m 9 minut spacerem)
79222425
Noakowskiego (695 m 9 minut spacerem)
159
Krzywickiego (766 m 10 minut spacerem)
159
Lindleya (823 m 11 minut spacerem)
159

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa