Biura do wynajęcia Chmielna 89

ul. Chmielna 89WolaWarszawa

Zapytaj o ofertę

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Andryszczyk
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa

Opis biura Chmielna 89

Chmielna 89 to futurystyczny biurowiec klasy A przy ul. Chmielnej 89 w Warszawie, w dzielnicy Wola. Obiekt oddano do użytku w 2020 r. Jego wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie przyszłych użytkowników – dostępne są tu biura do wynajęcia o wysokim standardzie.

Biurowiec Chmielna 89 ma 15 kondygnacji – w tym 1 podziemną, która została przeznaczona na parking. Na parterze budynku znajduje się recepcja, lobby i lokale usługowe. Piętra zostały zaprojektowane jako nowoczesna przestrzeń biurowa. Z uwagi na nietypową bryłę budynku poszczególne piętra mają od ok. 1040 do ok. 2480 mkw. powierzchni. Przeszklona fasada z podwójną skórą i zaawansowane rozwiązania technologiczne odpowiadają za doskonałe warunki do pracy. Innowacyjność i bezpieczne środowisko pracy potwierdzają certyfikaty, jakie zostały przyznane budynkowi – BREEAM na poziomie Excellent i WELL.

W budynku Chmielna 89, poza komfortową powierzchnią biurową, na najemców czekają również ciekawie zaaranżowane części wspólne. Do dyspozycji użytkowników są m.in. zielone tarasy w układzie kaskadowym o łącznej powierzchni ok. 370 mkw. (od ul. Chmielnej), strefa rekreacyjna i wszystkie inne udogodnienia spotykane w obiektach biurowych klasy A. Biurowiec Chmielna 89 uwzględnia potrzeby osób dojeżdżających do pracy różnymi środkami transportu – na kierowców czeka parking ze 117 miejscami postojowymi, z kolei z myślą rowerzystach udostępniono dedykowaną infrastrukturę.
Budynek wyróżnia się architekturą – wizualnie przypomina kryształ. Nietypowa bryła w połączeniu z ciekawymi i zaawansowanymi technologicznie rozwiązaniami sprawiła, że inwestycja zyskała wiele prestiżowych nagród. To wyjątkowy, widoczny z daleka biurowiec, obok którego trudno przejść obojętnie.

Biurowiec Chmielna 89 znajduje się w centrum biznesowego obszaru Warszawy. W pobliżu znajduje się wiele sklepów, w tym Złote Tarasy. W tej części stolicy nie brakuje również kawiarni, restauracji, placówek bankowych i instytucji finansowych.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2020
  • Całkowita powierzchnia netto
    25 165 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    0 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    WELL,BREEAM

Warunki najmu biura

Standard biura Chmielna 89

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Dostęp dla niepełnosprawnych

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Recepcja

  • Windy

  • Wykładzina

Dodatkowe udogodnienia biura Chmielna 89

  • Monitoring
  • Okablowanie telefoniczne
  • Rowerownia

Lokalizacja biura Chmielna 89

Transport

W ciągu krótkiego spaceru z budynku Chmielna 89 można dotrzeć do stacji metra oraz przystanków tramwajowych i autobusowych. Dojazd samochodem na Lotnisko Chopina zajmuje ok. 15 minut, z kolei do drogi ekspresowej S8 ok. 10 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

rondo Daszyńskiego (890 m 12 minut spacerem)
M2
rondo ONZ (946 m 13 minut spacerem)
M2
pl.Zawiszy (219 m 3 minut spacerem)
179222425127128157158159175504517521N32N35N38N43N85N88N91
pl.Starynkiewicza (221 m 3 minut spacerem)
79222425127128157158159175N32N35N38N43N85N88N91
Sienna (442 m 6 minut spacerem)
157
Lindleya (784 m 10 minut spacerem)
159

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

DEBUG NID: 12560
Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Andryszczyk
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa