Biura do wynajęcia Chmielna 89

Chmielna 89WolaWarszawa

Zapytaj o ofertę

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa

Opis biura Chmielna 89

Chmielna 89 to futurystyczny biurowiec klasy A przy ul. Chmielnej 89 w Warszawie, w dzielnicy Wola. Obiekt oddano do użytku w 2020 r. Jego wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie przyszłych użytkowników – dostępne są tu biura do wynajęcia o wysokim standardzie.

Biurowiec Chmielna 89 ma 15 kondygnacji – w tym 1 podziemną, która została przeznaczona na parking. Na parterze budynku znajduje się recepcja, lobby i lokale usługowe. Piętra zostały zaprojektowane jako nowoczesna przestrzeń biurowa. Z uwagi na nietypową bryłę budynku poszczególne piętra mają od ok. 1040 do ok. 2480 mkw. powierzchni. Przeszklona fasada z podwójną skórą i zaawansowane rozwiązania technologiczne odpowiadają za doskonałe warunki do pracy. Innowacyjność i bezpieczne środowisko pracy potwierdzają certyfikaty, jakie zostały przyznane budynkowi – BREEAM na poziomie Excellent i WELL.

W budynku Chmielna 89, poza komfortową powierzchnią biurową, na najemców czekają również ciekawie zaaranżowane części wspólne. Do dyspozycji użytkowników są m.in. zielone tarasy w układzie kaskadowym o łącznej powierzchni ok. 370 mkw. (od ul. Chmielnej), strefa rekreacyjna i wszystkie inne udogodnienia spotykane w obiektach biurowych klasy A. Biurowiec Chmielna 89 uwzględnia potrzeby osób dojeżdżających do pracy różnymi środkami transportu – na kierowców czeka parking ze 117 miejscami postojowymi, z kolei z myślą rowerzystach udostępniono dedykowaną infrastrukturę.
Budynek wyróżnia się architekturą – wizualnie przypomina kryształ. Nietypowa bryła w połączeniu z ciekawymi i zaawansowanymi technologicznie rozwiązaniami sprawiła, że inwestycja zyskała wiele prestiżowych nagród. To wyjątkowy, widoczny z daleka biurowiec, obok którego trudno przejść obojętnie.

Biurowiec Chmielna 89 znajduje się w centrum biznesowego obszaru Warszawy. W pobliżu znajduje się wiele sklepów, w tym Złote Tarasy. W tej części stolicy nie brakuje również kawiarni, restauracji, placówek bankowych i instytucji finansowych.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2020
  • Całkowita powierzchnia netto
    25 165 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    0 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    WELL,BREEAM

Warunki najmu biura

Standard biura Chmielna 89

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Dostęp dla niepełnosprawnych

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Recepcja

  • Windy

  • Wykładzina

Dodatkowe udogodnienia biura Chmielna 89

  • Monitoring
  • Okablowanie telefoniczne
  • Rowerownia

Lokalizacja biura Chmielna 89

Transport

W ciągu krótkiego spaceru z budynku Chmielna 89 można dotrzeć do stacji metra oraz przystanków tramwajowych i autobusowych. Dojazd samochodem na Lotnisko Chopina zajmuje ok. 15 minut, z kolei do drogi ekspresowej S8 ok. 10 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

rondo Daszyńskiego (890 m 12 minut spacerem)
M2
rondo ONZ (946 m 13 minut spacerem)
M2
pl.Zawiszy (219 m 3 minut spacerem)
179222425127128157158159175504517521N32N35N38N43N85N88N91
pl.Starynkiewicza (221 m 3 minut spacerem)
79222425127128157158159175N32N35N38N43N85N88N91
Sienna (442 m 6 minut spacerem)
157
Lindleya (784 m 10 minut spacerem)
159

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa