Zapytaj o ofertę
Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.
Opis biura Chmielna 89
Chmielna 89 to futurystyczny biurowiec klasy A przy ul. Chmielnej 89 w Warszawie, w dzielnicy Wola. Obiekt oddano do użytku w 2020 r. Jego wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie przyszłych użytkowników – dostępne są tu biura do wynajęcia o wysokim standardzie.
Biurowiec Chmielna 89 ma 15 kondygnacji – w tym 1 podziemną, która została przeznaczona na parking. Na parterze budynku znajduje się recepcja, lobby i lokale usługowe. Piętra zostały zaprojektowane jako nowoczesna przestrzeń biurowa. Z uwagi na nietypową bryłę budynku poszczególne piętra mają od ok. 1040 do ok. 2480 mkw. powierzchni. Przeszklona fasada z podwójną skórą i zaawansowane rozwiązania technologiczne odpowiadają za doskonałe warunki do pracy. Innowacyjność i bezpieczne środowisko pracy potwierdzają certyfikaty, jakie zostały przyznane budynkowi – BREEAM na poziomie Excellent i WELL.
W budynku Chmielna 89, poza komfortową powierzchnią biurową, na najemców czekają również ciekawie zaaranżowane części wspólne. Do dyspozycji użytkowników są m.in. zielone tarasy w układzie kaskadowym o łącznej powierzchni ok. 370 mkw. (od ul. Chmielnej), strefa rekreacyjna i wszystkie inne udogodnienia spotykane w obiektach biurowych klasy A. Biurowiec Chmielna 89 uwzględnia potrzeby osób dojeżdżających do pracy różnymi środkami transportu – na kierowców czeka parking ze 117 miejscami postojowymi, z kolei z myślą rowerzystach udostępniono dedykowaną infrastrukturę.
Budynek wyróżnia się architekturą – wizualnie przypomina kryształ. Nietypowa bryła w połączeniu z ciekawymi i zaawansowanymi technologicznie rozwiązaniami sprawiła, że inwestycja zyskała wiele prestiżowych nagród. To wyjątkowy, widoczny z daleka biurowiec, obok którego trudno przejść obojętnie.
Biurowiec Chmielna 89 znajduje się w centrum biznesowego obszaru Warszawy. W pobliżu znajduje się wiele sklepów, w tym Złote Tarasy. W tej części stolicy nie brakuje również kawiarni, restauracji, placówek bankowych i instytucji finansowych.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2020
- Całkowita powierzchnia netto25 165 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa0 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyWELL,BREEAM
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurowąSkontaktuj się z nami
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)60 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego170.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
- Współczynnik miejsc parkingowych1/200
- Współczynnik pow. wspólnych6.70%
Standard biura Chmielna 89
Bistro/kantyna
BMS
Certyfikat ekologiczny
Dostęp dla niepełnosprawnych
Dwa niezależne źródła zasilania
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Powierzchnie handlowe na parterze
Recepcja
Windy
Wykładzina
Dodatkowe udogodnienia biura Chmielna 89
- Monitoring
- Okablowanie telefoniczne
- Rowerownia
Lokalizacja biura Chmielna 89
Transport
W ciągu krótkiego spaceru z budynku Chmielna 89 można dotrzeć do stacji metra oraz przystanków tramwajowych i autobusowych. Dojazd samochodem na Lotnisko Chopina zajmuje ok. 15 minut, z kolei do drogi ekspresowej S8 ok. 10 minut.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).















