Biura do wynajęcia Crown Square

Przyokopowa 31WolaWarszawa

Zapytaj o ofertę

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa

Opis biura Crown Square

Crown Square to „zielony” biurowiec klasy A przy ul. Przyokopowej 31 w Warszawie, który oferuje biura do wynajęcia. Powierzchnia piętra wynosi od 1000 do 1612 mkw. Biurowiec został oddany do użytku w 2010 r., a 10 lat później został zrewitalizowany, w konsekwencji czego to dobry wybór z perspektywy firm poszukujących komfortowej powierzchni biurowej na terenie dzielnicy Wola.

Biurowiec Crown Square to część kompleksu, w skład którego wchodzą również inne budynki o funkcji biurowej – Crown Point i Crown Tower. W obiekcie dostępne są funkcjonalne biura do wynajęcia. Przestrzeń do pracy wyróżnia się doskonałym doświetleniem, co jest zasługą przeszklonej fasady. Wszystkie biura zostały wyposażone w szereg zaawansowanych rozwiązań technologicznych, a najemcy mają możliwość ich dowolnej aranżacji.

W budynku mieści się 3-poziomowy garaż – do dyspozycji najemców jest ponad 220 miejsc postojowych, a współczynnik miejsc parkingowych wynosi 1/69. Z myślą o rowerzystach w garażu zamontowano m.in. stojaki rowerowe. W bezpośrednim sąsiedztwie biurowca umiejscowiona została stacja rowerowa Veturilo. Na parterze Crown Square działa recepcja, znajduje się tu również lobby. Jakość zastosowanych w budynku rozwiązań potwierdza certyfikat BREEAM – obiekt otrzymał ocenę Excellent.

Biurowiec Crown Square znajduje się w rejonie Centralnego Obszaru Biznesu. Uwagę przyciąga jednak nie tylko lokalizacja – budynek wyróżnia się też architektonicznie. Jego elewacja składa się z dwóch przeszklonych, ale inaczej wykończonych części. Pierwszą tworzy szkło połączone z elementami kamiennymi, z kolei do wykonania drugiej wykorzystane zostało szkło i aluminium. Jak wiele współczesnych budynków, Crown Square to obiekt wielofunkcyjny – na jego parterze mieści się przestrzeń handlowo-usługowa.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2010
  • Całkowita powierzchnia netto
    16 100 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    6 546 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową20.00 - 22.00 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    36 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    180.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    69
  • Współczynnik pow. wspólnych4.75
    %

Standard biura Crown Square

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Czujniki dymu

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Recepcja

  • Tryskacze

  • Wykładzina

Dodatkowe udogodnienia biura Crown Square

  • Monitoring
  • Okablowanie telefoniczne
  • Rowerownia
  • Stojaki na rowery
  • Ścianki działowe

Lokalizacja biura Crown Square

Transport

Dojazd komunikacją miejską do biurowca Crown Square jest możliwy z każdego punktu Warszawy – w pobliżu znajdują się m.in. przystanki tramwajowe. Dojście do najbliższego przystanku zajmuje zaledwie minutę.

Pokonanie samochodem trasy z Crown Square na Lotnisko Chopina zajmuje ok. 15 minut, a do Pałacu Kultury i Nauki ok. 6 minut. Z tego punktu miasta łatwo też dojechać autem do innych miejsc istotnych z perspektywy biznesu.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Muzeum Powstania Warszawskiego (85 m 1 minut spacerem)
179222425106N91
rondo Daszyńskiego (252 m 3 minut spacerem)
1791011222425105178N45N91N95M2
Karolkowa (278 m 3 minut spacerem)
1011105178N45N95
Siedmiogrodzka (330 m 4 minut spacerem)
106

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa