Zapytaj o ofertę
Opis biura Fabryka Norblina A
Fabryka Norblina to nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany przy ulicy Żelaznej 51 w warszawskiej dzielnicy Wola. Biurowiec oferuje powierzchnie biurowe klasy A, które spełniają najwyższe standardy rynkowe. Całkowita powierzchnia budynku wynosi 40 000 mkw., a typowe piętro ma powierzchnię około 3860 mkw.
Biura w Fabryce Norblina są doskonale przystosowane do potrzeb współczesnych firm oraz ich wymagających klientów i pracowników. Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie użytkowników, oferując przestronne i jasne wnętrza dzięki dużym przeszkleniom fasady. Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację wnętrz, co umożliwia dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemców.
Wnętrza budynku zostały wykończone w wysokim standardzie, co sprawia, że są one nie tylko funkcjonalne, ale również estetyczne. Dodatkowym atutem jest dostępność parkingu podziemnego oferującego około 770 miejsc postojowych na trzech kondygnacjach podziemnych oraz miejsca postojowe dla rowerów.
Kompleks Fabryka Norblina to miasto w mieście! Oferuje on biura, sklepy, restauracje, kawiarnie, Food Town, ekologiczny bazar, butikowe kino i muzeum.
Fabryka Norblina znajduje się w strategicznej lokalizacji pomiędzy kluczowymi arteriami Warszawy: Aleją Jana Pawła II i ulicą Towarową oraz pomiędzy dwoma skrzyżowaniami: Rondem Daszyńskiego i Rondem ONZ. Lokalizacja ta gwarantuje doskonały dostęp do innych dzielnic Warszawy zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2021
- Całkowita powierzchnia netto40 000 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa0 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyBREEAM,Without Barrier
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurowąSkontaktuj się z nami
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)60 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego180.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
- Współczynnik miejsc parkingowych1/100
- Współczynnik pow. wspólnych3.00%
Standard biura Fabryka Norblina A
Bistro/kantyna
BMS
Certyfikat ekologiczny
Czujniki dymu
Dostęp dla niepełnosprawnych
Dwa niezależne źródła zasilania
Garaż, miejsca parkingowe
Infrastruktura dla rowerzystów
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Powierzchnie handlowe na parterze
Punkty ładowania samochodów elektrycznych
Recepcja
Tryskacze
Windy
Wykładzina
Lokalizacja biura Fabryka Norblina A
Transport
Biurowiec Fabryka Norblina jest doskonale skomunikowany z resztą miasta dzięki bliskości licznych przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji metra. Najbliższe przystanki autobusowe to "Norblin" (70 m), "Mennica" (190 m) oraz "Sienna" (200 m). Przystanki tramwajowe znajdują się również w pobliżu budynku, co zapewnia łatwy dostęp do różnych części Warszawy.
Stacje metra Rondo ONZ (linia M2) oraz Rondo Daszyńskiego (linia M2) znajdują się w bliskiej odległości od budynku.
Dla osób korzystających z kolei, stacja PKP/WKD Warszawa Ochota znajduje się w odległości krótkiego spaceru od biurowca, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje około 5-10 minut, a do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina – około 20 minut.
W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne punkty gastronomiczne, usługowe oraz handlowe, m.in. Złote Tarasy. Bliskość tych udogodnień sprawia, że pracownicy mają łatwy dostęp do wszelkich niezbędnych usług podczas dnia pracy. Ponadto, okolica obfituje w różnorodne atrakcje kulturalne i rekreacyjne, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do pracy, jak i odpoczynku po godzinach.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
0 minut spacerem)
4 minut spacerem)3 minut spacerem)
3 minut spacerem)5 minut spacerem)7 minut spacerem)9 minut spacerem)Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
