Biura do wynajęcia Focus

al. Armii Ludowej 26ŚródmieścieWarszawa

Zapytaj o ofertę

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Andryszczyk
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa

Opis biura Focus

Focus to budynek biurowy mieszczący się przy alei Armii Ludowej 26 w Warszawie. Biurowiec został oddany do użytku w 2001 roku. Oferuje on około 54 tys. mkw. powierzchni użytkowej do wynajęcia, znaczną część zajmuje powierzchnia biurowa (około 32 tys. mkw.). Focus posiada 12 kondygnacji naziemnych o wysokim standardzie klasy A.

Budynek biurowy Focus jest podzielony na cztery niezależne i samowystarczalne części – A, B, C oraz D. Biurowiec posiada 3 wspólne podziemne kondygnacje przeznaczone na garaże dla samochodów. W środkowej części budynku jest usytuowane atrium, które połączone jest z ogrodem zimowym. Atrium znajduje się na 6. piętrze, posiada szklany dach z widokiem na Pole Mokotowskie. Na powierzchni możemy znaleźć centrum konferencyjne, restauracje, klub fitness, pocztę, usługi florystyczne oraz myjnię.

Budynek biurowy Focus posiada zielony certyfikat BREEAM. Biurowiec Focus jest wykonany z wysokiej jakości materiałów oraz przeszkleń, które powodują, że powierzchnie biurowe są bardzo dobrze nasłonecznione. Typowa powierzchnia jednego piętra wynosi około 750 mkw. Budynek Focus umożliwia aranżację przestrzeni w zależności od potrzeb najemcy. Focus znajduje się w centralnej części Warszawy, skąd można w szybki i wygodny sposób dostać się do ścisłego centrum Warszawy nie tylko komunikacją miejską, ale również transportem prywatnym. W okolicy biurowca Focus znajduje się Politechnika Warszawska, Ministerstwo Obrony Narodowej oraz Pole Mokotowskie. Obok są liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja Politechnika pierwszej linii metra.

Lokalizacja budynku daje możliwość skorzystania z wielu punktów usługowych oraz gastronomicznych.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2001
  • Całkowita powierzchnia netto
    33 788 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    8 178 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    805 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową18.50 - 19.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    60 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    160.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    100
  • Współczynnik pow. wspólnych6.00
    %

Standard biura Focus

  • BMS

  • Czujniki dymu

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Łącze światłowodowe

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Recepcja

  • Wykładzina

Dodatkowe udogodnienia biura Focus

  • Dostęp do stacji metra
  • Okablowanie telefoniczne
  • Stojaki na rowery
  • Ścianki działowe

Lokalizacja biura Focus

Transport

Biurowiec Focus jest bardzo dobrze skomunikowany, ponieważ znajduje się blisko linii M1 warszawskiego metra – stacja Politechnika oraz niedaleko stacji Pole Mokotowskie.

W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd taksówką do dworca PKP Warszawa Centralna zajmuje około 10 minut, natomiast do Lotniska Chopina około 25 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Politechnika (540 m 7 minut spacerem)
M1
GUS (366 m 5 minut spacerem)
1791115173335143167174182187188200523N34N36N86
Nowowiejska (491 m 6 minut spacerem)
179101115173335174200N34N36N86
pl.Politechniki (831 m 11 minut spacerem)
10111535
Metro Politechnika (381 m 5 minut spacerem)
118131143151182187188411502514519520522523525N25N31N37N81
Biblioteka Narodowa (650 m 9 minut spacerem)
167174200N34N36N86

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

DEBUG NID: 13033
Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Andryszczyk
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa