Biura do wynajęcia Lixa Budynek E

Kasprzaka 6WolaWarszawa

Zapytaj o ofertę

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa

Opis biura Lixa Budynek E

Lixa E to nowoczesny biurowiec przy ul. Kasprzaka 6 w Warszawie, w dzielnicy Wola. Budynek jest częścią kompleksu Lixa o wiodącej funkcji biurowej. Ten 8-kondygnacyjny obiekt oferuje m.in. powierzchnię biurową (16 942 mkw. netto) i 141 miejsc parkingowych na 2 kondygnacjach podziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi 3200 mkw.

Biurowiec Lixa E to obiekt certyfikowany m.in. w systemie BREEAM. Do jego budowy został wykorzystany niskoemisyjny beton, a 70% aluminium użytego do stworzenia fasady to materiał z recyklingu. Energia elektryczna wykorzystywana w całym cyklu życia budynku będzie pochodzić z farm wiatrowych. Proekologiczny charakter obiektu zauważalny jest również w zastosowanych instalacjach i rozwiązaniach – mowa m.in. o systemie oszczędzania wody, technologii odzyskiwania energii w windach, energooszczędnych oprawach oświetleniowych i systemie zarządzania budynkiem BMS.

Najemcy powierzchni biurowej w Lixa E mają dowolność, gdy mowa o jej dostosowaniu do własnych potrzeb – możliwy jest układ zarówno open space, jak i gabinetowy. Piętra przeznaczone do pracy zapewniają komfortowe warunki. Wnętrza są dobrze doświetlone dzięki przeszklonej elewacji. Jakość powietrza została potwierdzona w procesie certyfikacji AirRated. Do dyspozycji pracowników biurowych są tereny zielone (patio i zielony taras na dachu) i strefy relaksu. Z myślą o rowerzystach stworzono infrastrukturę rowerową wraz ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych.
Pod adresem Kasprzaka 6 w Warszawie mieszczą się nie tylko biura, ale również lokale handlowo-usługowe. Pracownicy mogą skorzystać m.in. z oferty kantyny i licznych sklepów. Taka lokalizacja sprawia, że wszystko, co ważne, jest w zasięgu ręki.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2024
  • Całkowita powierzchnia netto
    17 211 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    3 046 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty
    WELL,BREEAM

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową24.00 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    84 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    180.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    140
  • Współczynnik pow. wspólnych5.57
    %

Standard biura Lixa Budynek E

  • Bistro/kantyna

  • BMS

  • Certyfikat ekologiczny

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Garaż, miejsca parkingowe

  • Infrastruktura dla rowerzystów

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Okablowanie komputerowe

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Powierzchnie handlowe na parterze

  • Punkty ładowania samochodów elektrycznych

  • Recepcja

  • Windy

Dodatkowe udogodnienia biura Lixa Budynek E

  • Taras na dachu

Lokalizacja biura Lixa Budynek E

Transport

Do biurowca Lixa E można dojechać wieloma środkami transportu, w tym komunikacją miejską. Wystarczą 2 minuty, aby dotrzeć do stacji metra. Do najbliższego przystanku tramwajowego (Karolkowa) idzie się ok. 4 minuty.

Z tego punktu Warszawy można też szybko przemieszczać się samochodem. Dojazd na Lotnisko Chopina zajmuje ok. 20 minut, z kolei pokonanie trasy z biurowca na Dworzec PKP Warszawa Centralna trwa ok. 5 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Płocka (947 m 12 minut spacerem)
M2
Karolkowa (293 m 4 minut spacerem)
1011105178N45N95
Szpital Wolski (555 m 7 minut spacerem)
1011105106178N45N95
ZET WOLA (607 m 8 minut spacerem)
1101320222324252627
Rogalińska (611 m 8 minut spacerem)
10106
rondo Daszyńskiego (379 m 5 minut spacerem)
105178N45N95M2
Siedmiogrodzka (591 m 7 minut spacerem)
106

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa