Biura do wynajęcia M76

ul. Marszałkowska 76ŚródmieścieWarszawa

Zapytaj o ofertę

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Andryszczyk
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa

Opis biura M76

Budynek biurowy M76 jest zlokalizowany przy ulicy Marszałkowskiej w warszawskiej dzielnicy Śródmieście. Biurowiec posiada 13 kondygnacji, w tym 11 kondygnacji naziemnych jest przeznaczonych na cele biurowe, natomiast pozostałe 2 kondygnacje wykorzystano pod parking. Powierzchnie biurowe do wynajęcia w standardzie klasy A wynoszą 5500 mkw. Typowa powierzchnia piętra do wynajęcia sięga 550 mkw. W podziemnych kondygnacjach obiekt zapewnia dostęp do 35 podziemnych miejsc parkingowych.

M76 charakteryzuje się prestiżową lokalizacją, co powoduje, że budynek biurowy jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Biurowiec ma do zaoferowania powierzchnie biurowe z widokiem na panoramę Warszawy. Wysoki standard wykończenia biura umożliwia najemcom indywidualną aranżację przestrzeni. Liczne przeszklenia i korzystny dostęp do światła dziennego mają kluczowy wpływ na poprawę warunków pracy.
Na parterze ulokowane są punkty handlowo-usługowe oraz studio nagrań jednej ze stacji telewizyjnych. Biurowiec M76 jest położony na rogu ulic Marszałkowskiej i Hożej w pobliżu Placu Konstytucji. Położenie budynku M76 w samym centrum miasta gwarantuje idealne połączenie z resztą stolicy. W okolicy znajduje się wiele lokali usługowych oraz restauracji. Z budynku biurowego M76 jest blisko do Domów Towarowych Wars Sawa Junior, CH Złote Tarasy i Domu Handlowego Vitkac. Niedaleko znajdziemy również Sąd Rejonowy oraz liczne muzea.

Położenie budynku daje możliwość korzystania z bogatej oferty handlowo-usługowej, gastronomicznej i hotelowej, stających się często miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich.

Szczegóły biurowca

  • StatusIstniejący
  • Data zakończenia budowy
    2003
  • Całkowita powierzchnia netto
    4 490 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. biurowa
    1 147 mkw.
  • Całkowita dostępna pow. handlowa
    0 mkw.
  • Klasa budynku
    A
  • Certyfikaty--

Warunki najmu biura

  • Czynsz wyjściowy za pow. biurową18.50 - 19.50 EUR/mkw./miesiąc
  • Minimalny okres najmu (w miesiącach)
    36 mies.
  • Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
  • Koszt parkingu podziemnego
    160.00 EUR
    /miejsce
  • Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
  • Współczynnik miejsc parkingowych
    1/
    150
  • Współczynnik pow. wspólnych7.00
    %

Standard biura M76

  • BMS

  • Czujniki dymu

  • Dwa niezależne źródła zasilania

  • Klimatyzacja

  • Kontrola dostępu

  • Ochrona

  • Okablowanie elektryczne

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Recepcja

Dodatkowe udogodnienia biura M76

  • Monitoring
  • Okablowanie telefoniczne
  • Stojaki na rowery

Lokalizacja biura M76

Transport

Lokalizacja M76 pozwala na sprawny dojazd do biurowca transportem publicznym oraz prywatnym. W pobliżu znajdziemy wiele przystanków autobusowych oraz tramwajowych. Kolejnym atutem tej lokalizacji jest bliskie położenie stacji I linii metra Centrum. Spacerem możemy dostać się do dworca kolejowego Warszawa Centralna, natomiast dojazd do Lotniska Chopina transportem prywatnym bądź taksówką zajmuje około 20 minut.

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:

Politechnika (839 m 11 minut spacerem)
M1
Hoża (86 m 1 minut spacerem)
4151835131N25N31N37N81
pl.Konstytucji (369 m 5 minut spacerem)
4151835118131151159411502514519520522525N25N31N37N81
Centrum (401 m 5 minut spacerem)
479151822242535107117127128131158171175507517519520521522525N22N24N25N31N32N33N35N37N38N42N72N81N83N85N88M1
Krucza (516 m 6 minut spacerem)
79222425107
Wspólna (306 m 4 minut spacerem)
107
Mokotowska (615 m 8 minut spacerem)
107118159

Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).

Anna Osiecka
Associate Director, Warszawa
Joanna Andryszczyk
Associate Director, Warszawa
Dawid Igielski
Senior Advisor, Warszawa