Zapytaj o ofertę
Opis biura M76
Budynek biurowy M76 jest zlokalizowany przy ulicy Marszałkowskiej w warszawskiej dzielnicy Śródmieście. Biurowiec posiada 13 kondygnacji, w tym 11 kondygnacji naziemnych jest przeznaczonych na cele biurowe, natomiast pozostałe 2 kondygnacje wykorzystano pod parking. Powierzchnie biurowe do wynajęcia w standardzie klasy A wynoszą 5500 mkw. Typowa powierzchnia piętra do wynajęcia sięga 550 mkw. W podziemnych kondygnacjach obiekt zapewnia dostęp do 35 podziemnych miejsc parkingowych.
M76 charakteryzuje się prestiżową lokalizacją, co powoduje, że budynek biurowy jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Biurowiec ma do zaoferowania powierzchnie biurowe z widokiem na panoramę Warszawy. Wysoki standard wykończenia biura umożliwia najemcom indywidualną aranżację przestrzeni. Liczne przeszklenia i korzystny dostęp do światła dziennego mają kluczowy wpływ na poprawę warunków pracy.
Na parterze ulokowane są punkty handlowo-usługowe oraz studio nagrań jednej ze stacji telewizyjnych. Biurowiec M76 jest położony na rogu ulic Marszałkowskiej i Hożej w pobliżu Placu Konstytucji. Położenie budynku M76 w samym centrum miasta gwarantuje idealne połączenie z resztą stolicy. W okolicy znajduje się wiele lokali usługowych oraz restauracji. Z budynku biurowego M76 jest blisko do Domów Towarowych Wars Sawa Junior, CH Złote Tarasy i Domu Handlowego Vitkac. Niedaleko znajdziemy również Sąd Rejonowy oraz liczne muzea.
Położenie budynku daje możliwość korzystania z bogatej oferty handlowo-usługowej, gastronomicznej i hotelowej, stających się często miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2003
- Całkowita powierzchnia netto4 490 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa1 561 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- Certyfikaty--
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową18.50 - 19.00 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)36 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego160.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
- Współczynnik miejsc parkingowych1/150
- Współczynnik pow. wspólnych7.00%
Standard biura M76
BMS
Czujniki dymu
Dwa niezależne źródła zasilania
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Recepcja
Lokalizacja biura M76
Marszałkowska 76, Śródmieście, Warszawa
Transport
Lokalizacja M76 pozwala na sprawny dojazd do biurowca transportem publicznym oraz prywatnym. W pobliżu znajdziemy wiele przystanków autobusowych oraz tramwajowych. Kolejnym atutem tej lokalizacji jest bliskie położenie stacji I linii metra Centrum. Spacerem możemy dostać się do dworca kolejowego Warszawa Centralna, natomiast dojazd do Lotniska Chopina transportem prywatnym bądź taksówką zajmuje około 20 minut.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).