Zapytaj o ofertę
Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą najszybciej, jak to będzie możliwe.
Opis biura M76
Budynek biurowy M76 jest zlokalizowany przy ulicy Marszałkowskiej w warszawskiej dzielnicy Śródmieście. Biurowiec posiada 13 kondygnacji, w tym 11 kondygnacji naziemnych jest przeznaczonych na cele biurowe, natomiast pozostałe 2 kondygnacje wykorzystano pod parking. Powierzchnie biurowe do wynajęcia w standardzie klasy A wynoszą 5500 mkw. Typowa powierzchnia piętra do wynajęcia sięga 550 mkw. W podziemnych kondygnacjach obiekt zapewnia dostęp do 35 podziemnych miejsc parkingowych.
M76 charakteryzuje się prestiżową lokalizacją, co powoduje, że budynek biurowy jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Biurowiec ma do zaoferowania powierzchnie biurowe z widokiem na panoramę Warszawy. Wysoki standard wykończenia biura umożliwia najemcom indywidualną aranżację przestrzeni. Liczne przeszklenia i korzystny dostęp do światła dziennego mają kluczowy wpływ na poprawę warunków pracy.
Na parterze ulokowane są punkty handlowo-usługowe oraz studio nagrań jednej ze stacji telewizyjnych. Biurowiec M76 jest położony na rogu ulic Marszałkowskiej i Hożej w pobliżu Placu Konstytucji. Położenie budynku M76 w samym centrum miasta gwarantuje idealne połączenie z resztą stolicy. W okolicy znajduje się wiele lokali usługowych oraz restauracji. Z budynku biurowego M76 jest blisko do Domów Towarowych Wars Sawa Junior, CH Złote Tarasy i Domu Handlowego Vitkac. Niedaleko znajdziemy również Sąd Rejonowy oraz liczne muzea.
Położenie budynku daje możliwość korzystania z bogatej oferty handlowo-usługowej, gastronomicznej i hotelowej, stających się często miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2003
- Całkowita powierzchnia netto4 490 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa1 147 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- Certyfikaty--
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową18.00 - 19.50 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)36 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego160.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
- Współczynnik miejsc parkingowych1/150
- Współczynnik pow. wspólnych7.00%
Standard biura M76
BMS
Czujniki dymu
Dwa niezależne źródła zasilania
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Ochrona
Okablowanie elektryczne
Otwierane okna
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Recepcja
Dodatkowe udogodnienia biura M76
- Monitoring
- Okablowanie telefoniczne
- Stojaki na rowery
Lokalizacja biura M76
Marszałkowska 76, Śródmieście, Warszawa
Transport
Lokalizacja M76 pozwala na sprawny dojazd do biurowca transportem publicznym oraz prywatnym. W pobliżu znajdziemy wiele przystanków autobusowych oraz tramwajowych. Kolejnym atutem tej lokalizacji jest bliskie położenie stacji I linii metra Centrum. Spacerem możemy dostać się do dworca kolejowego Warszawa Centralna, natomiast dojazd do Lotniska Chopina transportem prywatnym bądź taksówką zajmuje około 20 minut.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).















