Zapytaj o ofertę
Opis biura Polna Corner
Biurowiec Polna Corner, zlokalizowany przy ulicy Ludwika Waryńskiego 3a w Warszawie, to nowoczesny budynek biurowy klasy A, który łączy w sobie historię i nowoczesność. Kompleks składa się z trzech budynków, w tym przeszklonego biurowca oraz dwóch odrestaurowanych kamienic, co nadaje mu unikalny charakter.
Polna Corner oferuje łącznie 5700 mkw. powierzchni biurowej rozmieszczonej na dziewięciu kondygnacjach naziemnych. Typowe piętro ma powierzchnię około 700 mkw., a minimalna powierzchnia najmu to 200 mkw., co pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni biurowych do potrzeb najemców. Wysoki standard wykończenia obejmuje klimatyzację, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzinę oraz nowoczesne systemy bezpieczeństwa, takie jak kontrola dostępu i czujniki dymu.
Budynek biurowy Polna Corner oferuje również szereg udogodnień dla najemców. Do dyspozycji jest trzypoziomowy parking podziemny z 66 miejscami parkingowymi oraz dodatkowy strzeżony parking miejski w bezpośrednim sąsiedztwie. Przestrzenie biurowe są doskonale doświetlone naturalnym światłem, co zapewnia komfortowe warunki pracy.
Lokalizacja biurowca Polna Corner gwarantuje łatwy dostęp do licznych środków transportu publicznego, w tym stacji metra Politechnika oraz licznych przystanków autobusowych i tramwajowych. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych miasta, takich jak Trasa Łazienkowska, umożliwia szybki dojazd do innych części Warszawy. W okolicy znajdują się również liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz obiekty kulturalne, co jest dodatkowym atutem dla pracowników i gości.
Szczegóły biurowca
- StatusIstniejący
- Data zakończenia budowy2017
- Całkowita powierzchnia netto6 000 mkw.
- Całkowita dostępna pow. biurowa1 234 mkw.
- Całkowita dostępna pow. handlowa0 mkw.
- Klasa budynkuA
- CertyfikatyBREEAM
Warunki najmu biura
- Czynsz wyjściowy za pow. biurową22.50 - 23.00 EUR/mkw./miesiąc
- Minimalny okres najmu (w miesiącach)24 mies.
- Koszty eksploatacyjneSkontaktuj się z nami
- Koszt parkingu podziemnego250.00 EUR/miejsce
- Koszt parkingu naziemnegoSkontaktuj się z nami
- Współczynnik miejsc parkingowych1/96
- Współczynnik pow. wspólnych7.33%
Standard biura Polna Corner
BMS
Czujniki dymu
Klimatyzacja
Kontrola dostępu
Łącze światłowodowe
Okablowanie elektryczne
Podnoszone podłogi
Podwieszane sufity
Wykładzina
Lokalizacja biura Polna Corner
Waryńskiego 3a, Śródmieście, Warszawa
Transport
Biurowiec Polna Corner zlokalizowany jest przy ulicy Ludwika Waryńskiego 3a w warszawskiej dzielnicy Śródmieście. Położenie budynku w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie z jego oferty handlowo-usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Polna Corner znajduje się w pobliżu parku Pola Mokotowskie oraz Trasy Łazienkowskiej, czyli jednej z głównych arterii Warszawy. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje 5 minut, natomiast do Lotniska Chopina 15 minut.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej:
Wszelkie prezentowane dane mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).